山东海化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）交易公告
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公告摘要
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***化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）交易公告
***化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）通过****产权交易服务有限公司官网采用挂牌（竞价）方式进行公开出租,现将有关事项公告如下：
一、项目编号：CQJY-****-ZX***
二、项目名称：***化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）。
三、标的资产内容
*、**实业分公司所属位于海化区海化街中段**“碱厂食堂（*层）”一年使用权租赁项目（面积***.**平方米），出租底价为**万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-*:**。
*、**实业分公司所属位于海化区海化街中段**“碱厂食堂（*层）”一年使用权租赁项目（面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-*:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“带锯车间”一年使用权租赁项目（面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-*:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“单板整理车间东厂房”一年使用权租赁项目（面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-*:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“单板整理车间中厂房**广告”一年使用权租赁项目（面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-*:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“单板整理车间西厂房”一年使用权租赁项目（面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午*:**-**:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“烘干车间东厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米，土地面积****平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“烘干车间西厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米，土地面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
*、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“装饰板车间东厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“装饰板车间西厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为*.***万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合车间东厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合车间西厂房”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂西北角场地(驾校)”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.*万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂西北角场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.*万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂东门西场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.***万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂空闲场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.**万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂烘干车间北场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.*万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂烘干车间南场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.*万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂空地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.*万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂带锯车间北空地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.***万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“胶合板厂宿舍楼北场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.***万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济开发区沂河大街**河套村后原胶合板厂“原胶合板厂场地”一年使用权租赁项目（土地面积***平方米），出租底价为*.**万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济技术开发区沂河大街***洋礼堂院内西南角“原印刷厂车间及办公室”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属位于**经济技术开发区沂河大街***洋礼堂院内西南角“印刷厂前钢构车间”一年使用权租赁项目（房产面积***平方米），出租底价为**.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属 “氯化钙厂（卤池）”一年使用权租赁项目（土地面积*****平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属“原一电厂院落”一年使用权租赁项目（土地面积*****.**平方米），出租底价为*.**万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
**、**实业分公司所属“******东北角空地”一年使用权租赁项目（土地面积****平方米），出租底价为*.****万元（含税），竞买保证金*.*万元，竞价时间：****年*月**日上午**:**-**:**。
四、意向承租方资格
意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
五、竞买须知
*、凡有意参加竞买者，请于****年*月**日至****年*月**日登录****产权交易服务有限公司官网进行注册申购，详情见《***化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）挂牌（竞价）文件》第三部分“竞价须知”中“意向承租方登记报名”一栏。
*、网上注册登记申购后，请于****年*月**日**时前缴纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户。
六、展示时间、地点及联系方式：自公告之日起标的所在地现场展示。联系电话：****-*******，舒先生****-******* ***********。
七、竞价时间
****年*月**日上午*：**-**:**（每个标的竞价时间**分钟），具体结束时间以实际成交时间为准。
八、公告媒体：****产权交易服务有限公司官网/微信公众号、****拍卖行有限公司微信公众号。
九、其他相关条件及要求
*、意向承租方应在文件规定的展示时间内详细了解标的资产现状，并实地对接资产管理单位，联系电话：****-*******，预约登记查看现场，了解标的资产及有关资料，未登记查看参与竞买者，会导致竞价无效且被没收竞买保证金，标的资产以公开展示时的现状为准。
*、本次出租标的资产若存在其它本公告未涉及的费用，包括但不仅限于清场产生的费用、欠缴的物业费、水电费等，均由本次竞价成交的承租方自行承担。
*、标的资产若存在原承租户，同等价格下原承租户享有优先承租权。
*、租赁期内，承租方负责日常管理并承担所发生的全部费用（包括水电费、物业费等相关费用）。未经出租方书面同意，承租方不得对租赁标的资产进行装修。若承租方征得出租方书面同意装修，承租方装修时亦不得改动或破坏标的资产结构，并须符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
*、租赁期内，承租方为实际管理人，须按要求依法经营，证照齐全，按照相关安全、环保、消防管理标准和要求，落实相应防范措施，对发生的一切责任事故（如造成自身或他人意外伤害等）、安全、环保、消防等问题承担全部责任，出租方不承担任何责任。
*、租赁期内，严禁擅自转让、转租给第三方或在标的资产上设置抵押等权利负担，否则出租方有权单方面终止合同，收回标的资产。因承租方原因造成的合同终止或解除，由承租方承担一切损失，无权向出租方及产权方单位追偿，所交纳的使用权租赁费、交易服务费用等各项费用不予退还。
*、标的合同解除或租赁期满终止时，承租方投入的装修、装潢等设施归出租方所有和使用，并将租赁标的资产装修、装潢和竣工验收资料在合同解除或终止后当日一并交给出租方，且不得提任何补偿要求。
*、若因政府或出租方规划建设等需要停止租赁时，承租方须在接到出租方通知后一个月内无条件原样清空标的资产，据实结清房租，租赁合同解除，承租方应无条件搬离。
*、本项目挂牌价格为含税价值，承租方竞价成功后，出租方在成交价基础上向承租方开具相应的增值税发票。
**、竞价成交后，承租方须按照以下程序办理相关手续：（*）成交之日起*个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证原件）至****产权交易服务公司领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（*）自接出租方通知之日起*个工作日内与其签订《资产租赁合同》并缴纳租赁价款。未按以上程序办理手续的，将取消承租方的资格，竞买保证金不予退还。
十、联系方式
联系人：舒先生
联系电话：****-******* ***********
公司地址：***高新区**路中段
***化集团有限公司所属部分房地产一年使用权租赁项目（第二批）挂牌（竞价）文件.pdf
****产权交易服务有限公司
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