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林东一中校田地对外出租交易公告交易公告
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林东一中校田地对外出租交易公告交易公告
发布日期:2024年05月20日 | 标签:
160529231
chanquanjiaoyi
;巴林左旗
2024.05.20
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林东一中校田地对外出租 交易公告 项目编号:****ZQCQ*** ****公共**交易中心受***林东第一中学委托,对该单位校田地进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人:***林东第一中学 统一社会信用代码:*****************H 法定代表人:刘志成 单位性质:事业单位 机构地址:****林东镇 出租标 的名称 面积 (亩) 租期 (年) 租金 (万元/年) 保证金 (万元) 履约保证金(万元) 竞价步长值 (万元) ***林东第一中学校田地 ***.**** * *.**** *.* * *.** 备注:以上地块以现状为准。乙方首次租赁时,须在竞拍结束后三个工作日内签订合同,同时向甲方一次性交纳履约保证金。如意向承租人所需详细信息,需向出租方自行了解。 特别说明:*、本次出租标的实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照***林东第一中学的文书确定,****公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况 上述资产出租已履行了内部决策程序,并且已批准。***万泰华房地土地资产评估有限公司对出租资产进行了评估并出具了《资产评估报告》即内万资评报字(****)第**号,资产评估结果已在****财政局备案。 三、租赁要求 *、租赁期限:*年。 *、该标的不得转租或转借给第三方。 四、意向承租人资格的要求 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。 五、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件:竞买人操作手册》(见附件)规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:****年*月**日*:**起至****年*月**日**:**止。 报名时间:****年*月**日*:**起至****年*月**日**:**止。 保证金交纳截止时间:****年*月**日**:**止。(已到帐时间为准)。 六、标的踏勘时间、地点、联系人 时间:****年*月**日*:**起至****年*月**日**:**止。(节假日除外)。 地点:林东镇 联系人:李学龙 联系电话:*********** 七、交易方式 (一)该项目以网络竞价并采取最高报价者得的方式确定承租人。 公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记,不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记,选择网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:****年 *月**日**:**。 延时竞价周期:***秒。 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件:竞买人操作手册》)。 (二)标的成交次日起*个工作日内,出租人与承租人在****公共**交易中心签订《租赁合同》(样本见附件)。逾期将视为自动放弃,出租方将取消其竞买资格并没收竞买保证金。 八、竞买保证金的交纳及处置 (一)保证金帐号由系统随机生成。 意向承租方须于报名截止时间前(以银行到账为准)将竞买保证金一次性足额汇入系统自动生成的***公共**交易中心子帐户中。(详情咨询业务办理开户行) (二)法人、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述指定任意开户行。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞买保证金不予退还: *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; *、在资产承租有效期内,撤回其意向竞租的; *、未按中标(成交)要求交纳出租价款的; *、只有一家符合条件的意向承租方报名登记,而意向承租方拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的; *、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; *、未按出租公告规定的其它行为。 九、租金的支付 *、承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金向出租人账户一次性付清全部成交价款,以后年度租金应在租赁期开始**日内,一次性交清当年租赁费。逾期将视为自动放弃,出租方将取消其竞买资格并没收其履约保证金。 账户名称:***林东第一中学 开户行:中国银行股份有限公司****支行 账号:************ 十、意向承租人申请登记需上传的资料 (一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传: *、营业执照副本; *、法定代表人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件)。 (二)自然人申请报名登记时应上传: *、本人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件)。 十一、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到****公共**交易中心进行资格确认。 地址:****公共**交易中心*** 联系人:胡胜男电话:****-******* 发布单位:****公共**交易中心 发布时间:****年*月**日 产权竞买人操作手册.docx 承诺函.docx 法人授权委托书(出租).doc 自然人授权委托书.doc 出租合同样本(*).docx
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