上饶市体育中心体育馆1楼5处店面招租（三年）

发布日期：2024年02月04日 | 标签：

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公告摘要

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项目编号: JX****RP***** 项目名称: ***体育中心体育馆*楼*处店面招租（三年）标的名称: ***体育中心体育场正南面九三学社右边招租（*年）(出租底价：*.******万元（总租金）); ***体育中心体育场北面第*-*间招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）); ***体育中心田径场南面入口*楼招租（*年）(出租底价：*.******万元（总租金）); ***体育中心体育场功能房东北面*楼楼梯口第*、*、*间招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）); ***体育中心体育馆*楼南面右侧第*间招租（*年）(出租底价：**.******万元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介: 体育场正南面九三学社右边重大事项及其他披露内容: *.本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见赣德胜评报字（****）第***号、赣德胜评报字（****）第***号。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。 *、租赁期限为三年，无免租期。租期内租金逐年递增*%，租金按年支付，即每**个月为一个支付周期，每个支付周期结束前**个工作日支付下一个支付周期的租金。 *、履约保证金要求：拍卖成交后，承租方应支付三个月租金作为履约保证金；合同期限届满或因业主方原因提前终止合同，承租方未对业主方造成任何损失的，招租方在合同终止后十个工作日内无息全额返还承租方的履约保证金。 *、经营业态要求：标的*、*、*、*，必须从事体育类相关产业且不得在标的内从事培训活动。 *、交易价款、交易服务费等费用支付时间：拍卖成交后五个工作日内支付。 *、成交合同签订时间：付清所有应付价款之日起十个工作日内签订合同。 *、标的交付时间：以租赁合同签订时间为准。 *、起租日、到期日：成交合同中约定。 **.责任、义务：（*）租赁期满后，招租方需重新招租，原承租方在同等条件、同等价格下，享有优先承租权。若承租方不再续约，须在合同期满前三个月通知招租方，按招租方的要求办理交接手续，并在约定时间内结清所有经营所产生的水电等公共支出费用后无偿搬离标的物，在承租方搬离标的物时，不得损坏标的物主体结构、装修及原有配套设施。（*）承租方在标的成交后，不得损坏标的物主体结构；如在装修过程中需要改建，必须征得招租方同意后方可实施，改建方案需递交招租方进行备案，必须确保出租房屋的安全质量。（*）承租方必须守法经营，不得在房屋内从事非法活动或者有相关违约行为，否则，招租方有权无条件收回标的物并全额扣除履约保证金（详细内容在成交合同中约定）。不得擅自搭建违章建筑及帐篷。（*）标的成交后，产生的一切费用（包含但不限于物业费、水电费）以及债务均由承租方自行承担。（*）标的成交后，承租方一经确认，不得转租。（*）工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理。（*）因政府规划调整或不可抗力等因素，招租方须提前终止合同的，承租方应在规定的时间内无条件撤场，招租方不承担任何赔偿责任。承租方资格条件: *.意向承租方应是中华人民**国境内的法人、具有独立承担民事责任能力的其它组织或具有完全民事行为能力的法人及其他组织。 *.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.意向承租方不得是从事校外培训业务的机构企业。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。与出租相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对出租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交受让申请后，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交受让申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则协议成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取无保留价的拍卖的方式确定承租方。 *.【合同签订时间】付清所有应付价款之日起十个工作日内签订合同。 *.【交易税费】（*）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担。（*）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由招租方承租方各自承担。（*）费用承担方应在合同签订之日起五个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至**省产权交易所**办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 *.【交付】具体交付时间在合同中约定，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：****年*月** 日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到拍卖公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：**元利拍卖有限公司联系电话：***********（焦先生） **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：***产权经纪服务有限公司账号：**** **** **** **** ** 开户行：**银行广信大道支行 **.【拍卖时间与地点】拍卖时间： **** 年 * 月 **日**时拍卖地点：***行政服务中心三楼联系方式： **省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：**省产权交易所**办事处联系电话：****-*******

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