原塔布花煤矿土地对外出租交易公告交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
原塔布花煤矿土地对外出租交易公告
项目编号：YQGZ-****CQJP**
****公共**交易中心受****万晟国有资本运营集团有限责任公司委托，对该公司经营的国有土地进行对外出租。本项目监督单位为****自然**局。
出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。
一、标的基本情况
出租人：****万晟国有资本运营集团有限责任公司（以下简称国资公司）
统一社会信用代码：********MA*Q*WTHXE
法定代表人：王艳杰
住所：***自治区*******索博日嘎街北投资促进服务中心*楼。
标的名称
面积（亩）
租期（年）
竞租底价（万元/每年）
竞价保证金
（万元）
竞价步长值（万元）
****原塔布花煤矿土地
****.**亩
（其中包括水浇地***.**亩，
林地***.**亩）
*
**.****
（万元/每年）
*.*
*
备注：***.**亩水浇地现有水利设施共*项资产，包括 PE***,*.*mpa 给水管 ****.**米，埋深*.*m；PVC***,*.*mpa 给水管 ****.**米，埋深*.*m；出水栓 **个。目前无水源及电力设施，需承租方自行解决。
以上地块以现状为准。乙方首次租赁时，须在竞拍结束后三个工作日内签订合同。如意向承租人所需详细信息，需向出租方自行了解。
特别说明：
*、本次出租的标的实际亩数若与本公告中公布的面积存在差异的，以资产评估报告为准，面积误差不调整成交租金。
*、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的，了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵，自行了解相关政策及规定，就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租，就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。
*、凡参与竞租都视同已经实地踏勘，确认了解拟出租标的范围、数量、现状等，对交易风险进行充分调查研判；承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租，由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照****万晟国有资本运营集团有限责任公司提供的文书确定，****公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务，无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为，承租人一旦作出竞租决定，即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状，并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功，承租人不能以任何理由退回出租标的或拒付成交价款，否则竞租保证金不予退还。
二、产权出租行为的批准、资产评估及备案情况
上述资产出租已履行了内部决策程序，并且已批准。***宏大资产评估事务所有限责任公司对出租资产进行了评估并出具了《评估报告》内宏评报字（****）第***号，资产评估结果已在****财政局备案。
三、租赁要求
*.该标的不得转租或转借给第三方，不得改变土地用途。
*.标的物位置处于出租方所属*.***平方公里（约合****.**亩）宗地内，承租方在租赁期内需负责所承租土地以外****.**亩标志物的管护工作。
*.租赁期满，承租人应保证原有水利设施完好，如有损坏缺失的，应予修复赔偿。
*.未尽事宜见本项目《租赁合同》。
四、意向承租人资格要求
意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外）均可参与竞租。
五、公告、报名和保证金截止时间
意向承租人按《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法，自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。
公告时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。
报名时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止。
保证金交纳截止时间：****年*月**日**：**止（以银行到帐时间为准）。
六、标的踏勘时间、地点、联系人
时间：****年*月**日*：**起至****年*月**日**：**止（节假日除外）。
地点：****查干沐沦苏木塔布花嘎查境内。
联系人：庞志刚
电话：*** **** ****
七、交易方式
（一）该项目采取最高报价者的方式确定承租人。
公告期满后，标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记，不竞价，直接将该意向承租人确定为承租人，以底价成交；标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记，选择网络竞价方式确定承租人。
网络竞价时间:****年*月**日上午*：**时。
延时竞价周期：***秒。
请符合条件的意向承租人，按照网络竞价时间自行竞价（使用方法见《附件*：***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》）。
（二）标的成交后*个工作日内，出租人与承租人在****万晟国有资本运营集团有限责任公司签订《租赁合同》。
八、竞租保证金的交纳及处置
（一）意向受让方须于报名截止时间前（以银行到账为准）向***公共**交易中心系统生成的银行子账户以转账的方式汇入竞买保证金,不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（二）法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳，不得由他方代为交纳竞租保证金。
（三）未成交竞租人交纳的竞租保证金，在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续（不计息）。
（四）发生下列情况之一，竞租保证金不予退还：
*、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；
*、在资产租赁有效期内，撤回其意向竞租的；
*、未按成交（中标）要求交纳租赁成交价款的；
*、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认，而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的；
*、未按成交（中标）要求签订合同或放弃签订合同的；
*、未按出租公告规定的其它行为。
*、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。
（五）项目结束后（*个工作日内）竞租保证金原路返还。
九、租金的支付
租金一年一交，标的成交后*个工作日内，成交竞租人将第一年租金（成交价款）向****万晟国有资本运营集团有限责任公司账户一次性付清，其余两年租金在每年*月*日前一次性付清。
户名：****万晟国有资本运营集团有限责任公司
账号：**********************
开户行：****农村信用**联社
十、意向承租人申请登记需上传的资料
（一）企业法人申请报名登记时应上传：
*.营业执照副本；
*.法定代表人身份证；
*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*.承诺函原件（见附件*）。
（二）自然人申请报名登记时应上传：
*.本人身份证；
*.申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（见附件*）及委托代理人身份证；
*.承诺函原件（见附件*）。
十一、资格确认
成交后，承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人的加盖公章)到****公共**交易中心（****大板镇索博日嘎街中段北侧）进行资格确认。
联系人：萨如拉
电话：****-*******
报名入库咨询电话：**********
发布单位：****公共**交易中心
发布时间：****年*月**日
法定代表人授权委托书.doc自然人授权委托书.doc承诺函.docx土地出租合同.docx产权交易-竞买人 操作手册.docx
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