明亮铺面20-10（GXCQJY24-390-28）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*、意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。
*、承租方必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时按标的成交首年月租金总额的**%向**联合产权交易所交纳产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。
*、承租方签订《成交确认书》后*个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以银行转账方式支付首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。
承租方须承诺事项
*、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
*、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
其他类型保证金处置方式
承租方缴纳履约保证金为租赁标的成交价年租金金额的**%，履约保证金不抵扣标的租金，于《租赁合同》签订之日交纳。承租期间如承租方未违反《租赁合同》约定，《租赁合同》终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）退还给承租方。
承租方资格条件 承租方资格条件
*.须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.符合有关法律法规规定的其他条件。
报名提交材料
一、法人或非法人组织：
*. 竞租申请与承诺书；
*. 法人营业执照、法定代表人身份证；
*. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证；
*. 授权委托书及委托代理人身份证；
*. 标的状况确认书；
*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。
二、自然人：
*. 竞租申请与承诺书；
*. 身份证明文件；
*. 授权委托书及委托代理人身份证；
*. 标的状况确认书；
*. 挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：*.除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章(法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。
*.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容
*、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其认可出租标的范围、面积、瑕疵等现状并且完全接受本招租公告的全部条款,对标的现状无异议，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
*、承租方在租赁合同签订之日向出租方缴清合同首期租金、履约保证金，自首期租金、履约保证金缴齐到账之日起*个工作日内凭两笔款项的银行转账回执单和租赁合同办理招租标的移交手续。承租期间如承租方未违反租赁合同约定，租赁合同终止或解除后，出租方将履约保证金（无息）退还给承租方。
*、承租方在租赁期内，未经出租人、相关行政管理部门以及物业管理公司的书面同意，不得随意对租赁标的进行改建、扩建，不能将该租赁标的租赁权转租给他人或与他人签订分包经营等协议、不能转让、转借他人、调换使用和改变使用用途，否则出租方有权单方终止租赁合同，已缴纳履约保证金不予退回。
*、在缴纳履约保证金的基础上，一次性交纳一年租金，第一年租金于租赁合同签订之日缴交，以后每个租金缴纳周期届满前**日内缴交下一期的租金，以银行转账方式存入出租方指定账户。
*、承租方使用租赁标的必须符合城*管理、物业管理及《租赁合同》对房屋使用的相关规定、约定，不能从事国家规定禁止的行业以及不能经营化工业、危险品。若违反上述限制性规定，相关责任由承租方自行承担。
*、租赁期间承租方自行承担所承租标的发生的水费、电费、环卫费等相关费用并及时缴清，收视费、通讯资费自行到相关部门开户并交清相关费用；标的内水电线路、照明设备、排水排污管道及卫生间堵塞等一切设施发生故障由承租方出资维护维修。
*、其他约定详见租赁合同（范本），最终解释权归出租方所有。
*、合同期满的原承租方在同等价格条件下享有优先权，原承租方在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
*、***公共**交易中心联系地址：*****良庆区玉洞大道**号（*青少年活动中心旁）*楼，联系电话：****-*******。
保证金条款 交纳金额 *.*万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项
*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
*.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。
*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
*.承租方拒绝签署《成交确认书》、商铺租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
账户信息 账户名称 **联合产权交易所有限责任公司 开户银行 中信银行**凤岭支行 账号 ******************* 保证金处置方式
*.承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
*.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。
*.保证金不予退回的情形：
（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；
（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的；
（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订商铺租赁合同的；
（*）商铺租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件 名称 操作 租赁合同 请 登录 后下载或预览相关附件 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到*家合格意向承租方 其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 有合格意向承租方,征集到*家以上符合条件的意向承租方 网络竞价 四、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 潘女士 项目咨询联系电话 *********** 项目咨询联系人 潘女士 项目咨询联系电话 ****-******* 项目报名联系人 霍女士 项目报名联系电话 ****-******* 五、交易须知 六、风险提示
略
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