富裕县塔哈镇小哈柏村股份经济合作社北甸子810.00亩使用权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***省
*****
***
塔哈镇
小哈柏村流转期限：****-**-** 至 ****-**-**报名起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**竞价起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**风险提示
*.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。
*.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。
*.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。
*.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。
转出方信息联系人王斌斌联系电话***********法定代表人王斌斌法人电话***********支付方式线下支付地块信息地块名称北甸子坐落小哈柏转出面积***亩土地性质国家所有转出期限****-**-** 至****-**-**项目编号******************土地四至东:东北坝头南：*队沟渠西:李冬梅承包草原北：大哈柏界地上附着物
名称： 数量：权属关系：
其他描述转出土地用途其它转出信息标的类型草地是否属再次转出否挂牌价格***** 元(总价)交易价款/付款方式一次性全部交易付款与转让相关的其他条件甲方收取农药环境整治、秸秆禁烧、地膜覆盖物清除保证金****元，如合同期内出现农药瓶清理不及时、秸秆燃放、地膜覆盖物清除不彻底的现象保证金不退且该合同终止，具体要求详见签订合同。(同等条件下本村集体经济组织成员优先)。 在承包期内，如遇国家省、*、*、镇村集体征用该**，乙方必须服从国家征用，在征用该**当年，如乙方当年未使用，由甲方按征用面积退还乙方当年承包费，甲方在收取后期的承包费时，将征用面积扣除后再按剩余面积向乙方收取承包费，且甲方不承担赔付乙方因该承包地面积减少而造成的经营损失，如有补偿，全部归甲方所有与乙方无关。受让方条件自然人需年满**周岁以上、**周岁以下具有完全民事行为能力。是否缴纳保证金是交易保证金(元)*****服务费挂牌公告期 （工作日）*挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价竞价方式正向竞价阶梯价****报名起始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:**竞价起始时间****-**-** **:**:**竞价截止时间****-**-** **:**:**价款划入账户账户名称：***塔哈镇小哈柏村股份经济**社开户银行：建设银行**支行账 号：********************备注草原采草权合同 发包方(以下简称甲方)：***塔哈镇 村股份经济**社 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民**国农村土地承包法》及相关的法律法规**策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公**诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙双方承包有关事宜，订立本合同。 一、面积、位置 面积: 亩,四至：**，西至，南至，北至。 二、用途 该**用途为采草。 三、承包经营期限 该**承包经营期限为 年，自*** 年 月 日起至****年**月**日止。 四、承包费及交付方式 两年承包费总计人民币 ，即人民币 元，在签订承包合同时乙方交齐当年承包费，即 元整。剩余一年承包费共计 元，于****年*月*日前缴纳****年承包费，禁牧保证金****.**元，如在规定期限内乙方未交清承包费保证金不予退还，违反禁牧政策、禁牧保证金不予退还，本合同作废，甲方无条件收回该**，所造成的损失由乙方自行承担。 五、甲乙双方的权利和义务 （一）乙方在承包期内，甲方不得干涉乙**常采草，合同终止时乙方需保持该**地类当年原貌，并无条件将此**归还甲方。 （二）乙方应按约定按时交纳草原承包费，并依法依规经营，不能超越甲方指定的**经营范围。 （三）在承包期内，如遇国家、省、*、*、镇、村征用该**，乙方必须服从征用，在征用该**当年，如乙方当年未采草，由甲方按征用面积退还乙方当年承包费，甲方在收取后期的承包费时，将征用面积扣除后再按剩余面积向乙方收取承包费，且甲方不承担赔付乙方因该**面积减少而造成的经营损失，如有补偿，归甲方所有与乙方无关。 （四）乙方依法保护和使用该**，不得开垦该**及进行其他破坏草地植被的活动，不得非法改变采草用途。 （五）乙方在承包期内不得抵押该承包**，否则甲方有权终止合同，所造成的一切损失和法律责任由乙方自行负责，甲方概不负责。 （六）在采草过程中，乙方投入的各种基础设施建设与甲方无关，合同到期后，由乙方自行拆除。 （七）在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将承包的**转包给第三方。 （八）在乙方承包期内，乙方不得以任何形式点燃草原及秸秆烧荒，破坏草原植被及燃烧秸秆行为，必须服从草原及秸秆禁烧政策，不得放牧，如乙方违反禁烧与禁牧政策甲方将不予退还乙方草原保证金。 （九）必须配合本村环境卫生治理等相关工作，不能给村屯环境卫生治理增加集体经济负担，如乙方产生垃圾破坏村屯环境卫生，由甲方监督乙方自行处理直至甲方确认合格为准，如乙方拒不配合处理，甲方有权使用乙方草原保证金进行处理，保证金不予退还乙方。 六、违约责任 甲乙双方应严格遵守执行本合同，未能履行合同一方，应按规定赔偿对方所造成的经济损失。如遇自然灾害造成的一切经济损失由乙方承担。 此合同一式四份，甲乙双方各持一份、镇经管中心存档一份，此合同自签订之日起生效。 甲方：***塔哈镇 村股份经济**社 法定代表人： 乙方： 鉴证单位盖章：***塔哈镇乡村经济发展服务中心 签订日期： 年 月日 附件下载小哈柏农村集体经济组织登记证.jpg法人王斌斌.doc图片展示
报名须知
一、保证金缴付方式及要求：
意向受让方为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
意向受让方为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。
如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。
*.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。
*.通过网上银行和手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。
二、竞价保证金缴付注意事项
*.意向受让方应填写并提示竞价保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。
*.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。
三、报名所需材料
以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。
*.有效资格证明文件：
（*）受让方为个人的，需提供本人身份证；
（*）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。
*.缴款凭证。
*.保证金退还所需报名人本人名下的有效银行卡。
四、报名：
竞价保证金缴纳后：
*.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（*、*）、*级农村产权交易机构进行报名。
*.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。
五、实行网上电子竞价的项目
意向受让方登录http://www.hljnjzx.com(***农村产权交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。
六、受让方
受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。
七、当出现下列情形时，保证金不予退还
出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
（一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出让方和农交中心损失的；
（二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的；
（三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
（四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；
（五）意向受让方恶意炒作、操纵*场价格、出价严重偏离*场价格等非正当手段扰乱*场交易行为的；
（六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的；
（七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的；
（八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的；
（九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的；
（十）农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。
保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。
八、法定节假日、公休日不受理报名。
九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保
意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。
十、免责声明
（一）农交中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。
（二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任：
*、对因不可抗力因素以及本中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；
*、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；
*、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；
*、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；
*、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；
*、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。
十一、郑重提醒意向受让方
报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。
十二、意向受让方
应认真阅读并正确理解《***农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录农交中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。
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