（2023）黔0103破1号贵州美盈房地产开发有限公司管理人关于招募名门国际消防整改机构的公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**美盈房地产开发有限公司管理人
关于招募名门国际消防整改机构的
公告
**省******人民法院于****年*月**日作出（****）黔****破申**号《民事裁定书》，裁定受理**美盈房地产开发有限公司（以下简称美盈公司）破产清算一案，并于同日作出（****）黔****破*号《决定书》，指定**贵达律师事务所担任美盈公司管理人（以下简称管理人）。
为顺利推进美盈公司破产清算工作，妥善解决广**门国际业主办理产权问题，本着维护债权人合法权益、控制成本的原则，管理人决定招募第三方机构对美盈公司开发的“名门国际”（即美盈大厦）开展消防整改，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
“名门国际”（即美盈大厦）位于******黔灵西路与合群路交叉口**-***号，总占地面积****㎡，建筑面积约为*****.**㎡，其中住宅*****.**㎡，地下室及商业为****.**㎡。本项目共有**层，其中地下*层为人防工程、商业；地上*-*层为商业，地上*-**层为住宅。
根据管理人调查，该项目未通过消防验收，部分消防设施损害或故障，无法运行，具体情况以现场勘察为准，本公告披露的内容不作为报名机构投标的最终判断依据。
二、工作要求
（一）施工单位需完成“名门国际”（即美盈大厦）的消防整改工程，使其符合国家现行法律法规的要求，并配合管理人聘请的消防检测机构出具符合办理产权证要求的消防检测报告或消防评估报告。
（二）施工内容：包括但不限于消防水系统、消防电系统、通风系统、防火门、登高面及其他、应急照明系统安装等，具体以现场需整改的内容为准。
（三）施工工期：不超过**日。
三、参加招募的机构资质要求
（一）具有合法有效的营业执照，具有消防设施工程专业承包二级（含）以上资质；
（二）未被列入严重违法失信行为记录名单、未被列入全国失信被执行人名单；
（三）机构近三年没有重大违法记录（注：根据《中华人民**国政府采购法实施条例》相关规定，重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额的罚款等行政处罚；参考《财政部关于<中华人民**国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体使用问题的意见（财库【****】*号），“较大数额罚款”认定为***万元以上的罚款》）；
（四）与所整改的项目相关的建设、施工等单位无隶属关系或者其他利害关系，且与破产清算案件无利害关系，不存在可能影响其忠实履行职责的情形；
（五）报名的机构与人员不得具有相关法律法规规定的不得或不宜担任消防整改的情形。
四、报名机构应提交的竞选文件
参加报名的机构应在报名时间届满前向管理人发送报名资料电子版（提供下列材料（一）、（二）、（三）、（六）、（七）、（八）），并自行按下列要求准备申报材料一份，一律以书面方式装订封存（标识“美盈公司管理人招募消防整改机构文件”字样，在封口处加盖公司印章，并注明联系人及联系方式）；
（一）报名机构相关材料，包括但不限于机构简介、营业执照、机构及从业人员相关资格证件等；
（二）法定代表人的身份证明文件及身份证复印件；
（三）授权委托书及受托人身份证复印件；
（四）报名机构拟定的工作方案，包括拟派的工作人员、工作时限等；
（五）报名机构拟定的报价方案，本次报名只接受固定价格的报价；
（六）承诺书：承诺具备垫资能力，愿意接受整改费用由管理人根据案件进展及资金状况支付；
（七）入场时间和按时完成任务承诺书，并承诺如超时完成的，管理人有权扣减整改费用；
（八）报名机构以往的工作经验、业绩材料。
五、费用及支付
（一）报价为一次性包干费用（含税价），工作过程中所发生的一切费用均由施工单位自行承担；
（二）费用的支付：无预付款，整改费用列入本案共益债务，依法清偿支付；
（三）如施工单位未能按照规定时间完成工作的，管理人有权相应调减费用。
六、报名时间及方式
报名时间：即日起至****年*月**日**时止。
报名方式：将报名资料发送到以下电子邮箱，待资质审核通过后，管理人另行通知现场开标事宜。
电子邮箱：***********
联系人：王律师电 话：***********
七、选聘方式
（一）由管理人对报名机构提供的报名材料进行资质审核，资质审核通过的，管理人报人民法院同意后组织统一开标。
（二）经人民法院同意，管理人组织现场评标。若通过资质审查的机构超过*家（不含）的，根据《****级人民法院***破产管理人协会破产案件管理人工作指引（试行）》之规定，管理人将通过受理法院外委办随机摇号方式，选出*家机构之后进行比价竞选，确定*家机构为中选机构；若通过资质审查的机构少于*家的，管理人将进行比价竞选，确定*家机构为中选机构；若通过资质审查的机构为*家的，管理人将综合考虑报价、工期、从业经验等因素确定为中选机构。参加现场比选的机构可根据实际情况进行二轮报价，二轮报价为最终的报价，机构应签署报价确认函。
（三）管理人确定选聘机构后，将报人民法院许可后公示，如未取得人民法院许可的，管理人有权不与参选单位中任何一家单位签订合同。
八、注意事项
（一）报名的竞选机构一旦确认，不得拒绝与管理人签订委托合同；
（二）由于本项目的特殊性，相应费用的支付可能存在迟延，且均无预付款，报名机构应充分考虑并提出报价。获选机构应按照承诺时间完成相应工作；
（三）有意向报名的机构将报名材料发送至联系人邮箱即可，待管理人审查资质并通知现场开标后，自行将申报材料装订后带到评标现场；
（四）鉴于本项目的特殊性，建议拟报名的机构提前与管理人联系了解本项目的相关资料，并勘察现场具体情况；
（五）竞选文件一经提交，无论是否中选，管理人均不予退回；未中选的竞选机构，管理人不另行通知；
（六）竞选机构应确保实际开展工作的人员与竞选文件体现的项目成员一致；
（七）如因情势变更、有关政策发生重大变化，管理人有权随时终止本次招募活动；
（八）本公告的最终解释权归管理人所有。
特此公告。
**美盈房地产开发有限公司管理人
二〇二四年五月二十三日
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