包头文化旅游发展集团有限公司包头市青山区幸福路7号街坊16栋3号底店出租年租金底价191166元租期1年国资监测编号GR2024NM1000734-内蒙古自治区包头市昆都仑区-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 ******幸福路*号街坊**栋*号底店 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 *层 租赁面积约(㎡) ***.**㎡ 租赁期限 *年 租金支付方式 一次性支付 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 ****元 房屋现状 标的状态 租赁中 是否设置原承租人优先权 是 配套、环境、交通、亮点 交通便利 其他情况 无 评估情况 评估价 ******.**元/年 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***金正资产评估有限公司 租金底价（元） ******.**元/年 出租方情况 基本情况
出租方名称：**文化旅游发展集团有限公司
联系人：马晓萌
联系电话：***********
出租方承诺
本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件 **文化旅游发展集团董事长办公会会议纪要 行为批准或备案机构 **文化旅游发展集团有限公司
特别
告知
*、本次出租的标的房产公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。
*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片仅供参考。***************（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
*、承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
*、本次出租房产有原承租方，原合同到期日至新合同签订前的租金，按照原合同标准由出租方与原承租方自行结算。
*、原承租方不放弃优先租赁权，原承租方应在本项目招租公告期间向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金。原承租方行权方式如下：
（*）原承租方与其他意向承租方同时参与网络报价；
（*）原承租方在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；
（*）在网络竞价过程中，当其他意向承租方报出当前最高有效报价时，原承租方可以优先权追加相同报价，如其他意向承租方无更高报价时，原承租方为最终承租方；如其他意向承租方继续报价，而原承租方在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向承租方为最终承租方。如原租户行使优先承租权，但未成为最终承租方，则原租户在本项目成交后**个工作日退房。原租户延迟退房的，由出租方负责清退，原承租方承担相应赔偿责任。
*、本次招租标的房产，通水通电,不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。
*、报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
交易价款支付方式
一次性支付
承租方资格条件
无
标的交割 详见与租赁相关的其他条件
与租赁相关的其他条件
*、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》、公告中明确的金额支付租金、押金及交易服务费。中心在收到租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。
*、出租方在租赁合同签订之日起**日内，与承租方办理完毕房屋移交，承租押金由最终承租方直接转至出租方指定账户。
*、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。
*、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户（同时涉及原租户的，按原租赁合同执行）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。
*、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。
交易
指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示
勘验时间：公告内期提前预约
勘验联系人：马晓萌***********
竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续
实物资产受让（承租）申请书（法人）.doc
实物资产受让（承租）申请书（自然人）.doc
意向承租方提供资料清单.doc
保证金及处置方式
*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。
*、保证内容：
为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可： 非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；
（*）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；
（*）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；
（*）被确认承租资格的意向承租方均未参与网络竞价的；
（*）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款的；
（*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
（*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
*、处置方式：
（*）若竞租成功，承租方按约定签订《租赁合同》及并交纳交易服务费后*个工作日内，已交纳保证金转为年租金的等额部分，转付至出租方指定银行账户。
（*）若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。
竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期
（秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*%收取。 附件下载 无
联系
方式 咨询联系人 刘经理 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内工作时间提前预约 咨询地址 ********阿吉泰路*号 技术支持 赵经理：*********** 其 他 无
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