北京市门头沟区潭柘寺镇贾沟村南屋719.48平方米房屋及院落出租
发布日期：2023年10月30日 | 标签：
141704153
chanquanjiaoyi
;门头沟区
2023.10.30
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-MTG/**-**** 挂牌金额 ******* 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-MTG/**-**** 标的名称： *******潭柘寺镇贾沟村南屋***.**平方米房屋及院落出租 细分类别： 其它房屋类 坐落（地址）： 潭柘寺镇贾沟村村南屋 不动产权证证号： 建筑面积（平方米）： ***.** 房屋使用现状： 闲置 房屋用途： 打造文化旅游类项目 附属设施： 水、电 权属信息 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 否 是否存在影响标的的交易的情形： 影响标的的交易的其他情形： 拟出让信息 拟出让方式： 出租 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： **年 拟出让用途： 打造文化旅游类项目 评估情况 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ******* 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： ****** 交纳期限（工作日）： * 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： ******* 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： 标的内房屋及院落总出租价格不低于******元/年，每五年递增**%；拟定合同租赁期限为**年（以签订合同日期为准）；因该项目涉及壮大集体经济项目投资和中央投资资金，承租方需每年向村股份经济**社返还**.*万元固定收益，随房屋租金每年共同交给村股份经济**社。承租方需每年向村股份经济**社缴纳不低于房屋年租金**%的服务费，每*年递增**%，同时支付**标的当年营业收入的*%作为分红。 受让方资格条件 受让方资格条件： *.本项目所包含的房屋整体出租，不单租。 *.本项目租赁用途为打造文化旅游类项目，且需符合本镇域规划及***最新产业禁限目录要求。 *. 承租方需为注册地在*******区域范围内的企业，经营范围需包含文化旅游、住宿服务、餐饮服务，且注册资本金人民币***万元。 *.意向受让方在国家企业信用信息公示系统查询无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。 *.意向受让方未列入失信被执行人。 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： *.本项目房屋租赁期限为**年，以租赁合同签订期限为准。 *.本项目位于贾沟村南屋，房屋建筑面积***.**平方米，院落面积****.**平方米。四至分别为：**主街道；西至小公园西墙；南至贾清林住宅；北至文化站。 *.该项目所述现状地类为：特殊用地、机关团体新闻出版用地、农村宅基地、乔木林地、城镇村道路用地。项目所处空间规划分类为村民独立住宅用地、村庄道路用地、村庄公共服务设施用地、村庄公用设施用地、村庄广场用地、林业用地。有关使用要严格按照规划用地分类管控要求开展规划实施工作，如项目实施涉及改扩建的，应按照法律法规要求履行相关审批程序。参照《***区级国土空间规划分区用途管制规则（试行）》（京规自发［****］***号）文件执行，不得改变用途，依法依规实施。 *.本项目岀租的房屋未取得相关权证，意向受让方需现场踏勘该项目，自行了解项目标的的相关法律法规及***相关政策，充分评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。 如因相关权证尚未取得等原因导致承租方无法正常使用经营的，承租方自行承担后果。 *.由*******潭柘寺镇贾沟村股份经济**社参股的合营公司在同等条件下对该项目享有优先权，且皆已知悉此权利，合营公司通过履行**农村产权交易所挂牌交易程序主张优先权，否则视为放弃优先权。 *.本次产权上*交易方案其他需披露的事项：本次会议通过，如承租方需要将承租的闲置农房及院落的使用权进行质押，向金融机构申请贷款的，当承租方未能满足金融机构《借款合同》或《质押合同》之规定时，同意将本决议约定的闲置农房及院落再次通过**农村产权交易所以公开挂牌的方式进行出租，再出租后须保障本村经社的收益不变。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 安哲 联系电话: *********** ?
施工准备 土地整理 三通一平
