仁怀市幸福小区商业用房租赁权交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
现场电子竞价公告
受委托，本公司定于****年*月**日（星期五）**时整在***新蒲新区************楼***室，对*******易地扶贫搬迁工程（幸福小区）商业用房*年租赁权以现场电子竞价形式公开拍卖。现公告如下：
一、标的基本情况
*、标的详情表：
序号
标的名称
租赁面积
（㎡）
租期
（年）
起拍价
（万元/年）
竞买保证金
（万元）
*
*号楼一层*号门面
**.**
*
*.****
*.*
*
负一层A区
****.**
*
**.****
*
*
负一层B区
***.**
*
*.****
*.*
起拍价为第一年租金，加价幅度***元。
*、租金涨幅：第一、二年不递增，第三年起在前一年租金基础上逐年上浮*%。
*、租赁保证金：不低于一个月租金，以实际成交价为准；水电气保证金按照****元计算。
*、租金收付方式：一年一付，先付后用。
*、装修期：按照资产管理管理公司相关规定执行（若原承租人取得该标的租赁权，无装修期，计租时间接上期届满日）。
*、消防：出租方提供一消验收合格的相关证明，二消设计、施工、验收由承租方自行负责。
*、移交条件：现状移交，水电按照原电力设计规范铺装到位，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进行装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。
*、承租人经营活动不得产生有扰*民休息的噪音，刺激性气味或其他影响居民生活秩序和办公秩序的行为，不得堆放易燃易爆和具有放射性的物品，经营业态必须符合法律法规要求。
*、出租方仅向承租方提供现状商业用房租赁，不承诺解决任何不符合商业用房既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。
**、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还。
**、合同期满后出租方结合*场状况综合评定后重新招租。
二、竞买人资格及优先承租权
*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体，如参加竞买将取消其竞买资格，并自行承担由此造成的一切法律责任及后果。
*、本次拍卖为现场电子竞价，在***新蒲新区************楼***室现场进行，此次拍卖具有优先承租权（原承租人履约正常的情况下，在同等价格下具有优先承租权）。
三、交易方式
本次现场电子竞价采取有保留价的增价式的竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。
四、竞买报名时间及方式
竞买报名时间自****年*月*日起至****年*月**日下午*点截止。竞买报名通过电子交易系统（网址：http://***.***.***.***:**/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%*fZYHY%*f）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与现场电子竞价等操作。
本次竞买不收取报名费、资料费。
现场电子竞价拍卖成交后买受人（承租人）须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人（**春秋拍卖有限责任公司）缴纳佣金。
五、竞买保证金
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年*月*日至****年*月**日下午*点，竞买保证金须以转账方式支付至***********，或以电子保函方式缴纳，不接受现金支付。
保证金收款单位：***********；
保证金开户银行：交通银行**分行**路支行；
保证金银行账号：（*********************）
竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。
特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。
六、标的展示
标的所在地现场展示
地址: 标的物所在现场
展示时间：****年*月*日至*月**日*：**—**：**（节假日除外）。
查看标的联系电话：*** **** ****（王先生）
查看标的请提前预约。
七、网络竞价
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动**竞价时间*分钟。
若在**的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。
若在**的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。
竞价开始时间：****年*月**日**时整。
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款
买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》，缴纳成交价款的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。
九、对异议的处理方式
按“竞买须知”第十三条执行。
十、电子竞价咨询地点及电话
*、*******豆芽湾枫丹白露A栋*楼*号（**春秋拍卖有限责任公司），联系电话：***********（邓先生）
*、***新蒲新区播州大道东（***********）
账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-******** 业务办理：****-******** 软件系统使用：****-********、***********、（qq：*********）
附件：《交易文件》
**春秋拍卖有限责任公司
****年*月*日
文件预览：交易文件.pdf产权交易公告.pdf
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