柳州市金投资产经营管理有限公司关于柳州市融安县长安镇融江北路19号（东方明珠一期地下室）招租的公告(第一次)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***金投资产经营管理有限公司拟对位于********镇融**路**号（**明珠一期地下室）资产进行招租，资产面积****.**㎡，规划用途：商业。经评估公司进行租金*场评估，本次招租条件如下：*.租赁期限：自合同签订之日起*年；*.月租金：*****元/月，装修免租期*个月，按月支付，先付款后使用；*.押金：押二付一。
竞买须知
我公司将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止
（延时除外）在淘宝网资产交易网络平台上（户名：***金投资产经营管理有限公司）进行资产出租的公开竞价活动，现公告如下：
一、竞租标的
该标的物位于********镇融**路**号（**明珠一期地下室），面积****.**㎡（起拍价：*****元/月 保证金：*****元 加价幅度：****元）
招租房产质量、具体位置及房屋面积、水电容量均以现场展示为准。
二、出租条件
*.租金：*****元/月（即*元/㎡/月），按月支付，先付后用。
押金：押二付一。
租赁期限：*年。
装修免租期*个月。
租金具体支付方式以租赁合同约定为准。
*.意向方在报名前应自行对标的物进行充分的调查，对标的物计划开展的经营事项应提前至文交所、工商部门、消防部门或相关机构进行咨询了解，认真踏勘标的物现场。意向方在了解标的物的状况并认可标的物的状况后方可报名，报名成功后即视为完全了解并认可我公司发布的关于本项目的《公告》、《交易须知》及标的物状况，并自愿接受标的的全部状况及瑕疵，自愿承担一切交易风险。
*.承租人在承租期限内不得转租及改变出租用途，如承租人擅自转租的，转租协议无效，并将承担违约责任，且出租方有权单方面解除《房屋租赁合同》并收回房屋。
*.承租人若进行**经营的，须提前与出租方进行沟通，并将相关**经营的材料（包括但不限于**协议、营业执照复印件、股东证明等）报备至出租方处，且**经营范围不得超过《房屋租赁合同》约定的经营范围。
*.水、电、物业等任何其他费用：均由承租人自行承担。
*.承租方须经过出租人同意后方可实施装修及改造，装修期及改造期的免租事项由承租方与出租方另行协商。
三、 承租人资格条件：
*.中华人民**国境内合法注册和有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*.该项目标的在承租期限内不得转租及改变出租用途。
*.意向报名方在公告期间内报名须交纳交易保证金，交易保证金不计息。承租方获得标的后交易保证金自动转换为租赁押金。未获得标的意向方，交易保证金将原路退回。
四、咨询报名时间
*、自公告之日起至****年**月**日**时止（工作时间）接受咨询.
※受疫情影响，中高风险地区竞买人采取现场视频看样，请须知。
五、 保证金交纳及处置：
*.项目竞价前竞买人须在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞价的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。成交后，竞价成功者的竞价保证金将全额作为租赁押金自动转入指定账户内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。
*.本标的物竞得者的保证金将全额作为租赁押金自动转入指定账户，不足部分承租方再线下支付进出租方指定账户。
*.竞价结束后未能竞得者的保证金将原路返还，期间不计利息。
*.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网人工在线。
六、 竞价方式：
本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。
七、 特别提醒：
*.标的物以现状为准，***金投资产经营管理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
*.参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合购买人条件。
*.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*.竞租方参与竞租前应自行查询竞租标的能否进行工商登记，申请营业执照等审批手续。若成交后竞租方不能通过相关登记、审批等手续的，出租方不承担任何责任。
八、交易费用：
*.软件服务费：收费比例*%，即软件服务费=租金（租赁单价*租期*租赁面积）*收费比例，由承租人向阿里资产平台支付。
竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本次发布的竞买须知。
本规则其他未尽事宜，请向资产处置机构咨询。
咨询电话：****-*******(覃女士)
***金投资产经营管理有限公司
****年**月**日
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为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
