XFCQ-2023-019赣州信创房地产开发有限公司100%股权公开转让信息预披露信息预披露
发布日期：2023年12月01日 | 标签：
146054157
chanquanjiaoyi
;赣州市
2023.12.01
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
**信创房地产开发有限公司***%股权公开转让 预披露拍卖信息公告 受**国信置业有限公司委托，我公司即将在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价，公开拍卖**信创房地产开发有限公司***%股权，现向社会公开征集意向竞买人，有关事项预告如下： 一、拍卖标的基本情况 *、拍卖标的：**信创房地产开发有限公司***%股权。 *、标的起拍价：*****.** 万元，竞买保证金*** 万元。 *、标的简介：截止评估基准日****年**月**日，**国信置业有限公司持有的**信创房地产开发有限公司***%股权，认缴出资额****万元，占股比例***％。经主管部门批准同意转让**信创房地产开发有限公司***%股权。 **信创房地产开发有限公司***%股权成立于****年*月**日，统一社会信用代码：********MACRA*AW*B；类型:有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；法定代表人：巫莉萍；营业期限：****年*月**日至长期；注册资本****万元人民币；经营范围：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）。 具体规划条件以及有关土地信息及规划要求以规划条件通知书以及相关管理部门要求为准。 *、特别说明： （*）**信创房地产开发有限公司取得DBG*******地块，已付清土地成交款，不动产登记证尚未办理。 （*）买受人可选择两种股权价款支付方式。 方式一：在股权转让合同签订后*个工作日内买受人一次性付清成交价款； 方式二：在股权转让合同签订后*个工作日内支付**%成交价款；***天内完成成交价款的**%的支付及截止付款日本期应付款项的利息（银行同期一年期贷款利息）；***天内完成成交价款的***%的支付及截止付款日本期应付款项的利息（银行同期一年期贷款利息）。 （*）买受人分期付款的应当提供委托人认可的合法有效银行履约保函作为分期付款的担保。 （*）根据评估报告（博文评字【****】第*****号，评估基准日****年**月**日）的评估结论。**信创房地产开发有限公司取得了编号DBG*******地块（**镇高铁新区信雄公**侧）国有建设用地使用权，该地块占地面积 **.**亩（*****.**㎡），计容建筑面积*****㎡，用地性质为居住用地（兼容商业用地），该地块尚未缴纳契税及印花税。 二、标的物财务数据 *、以下数据出自评估报告数据，评估基准日:****年**月**日（具体数值详见评估报告）； 资产总额：*****.**万元，其中流动资产:*****.**万元。 负债总额：*****.**万元，其中流动负债:*****.**万元。 净资产：*万元。 *、以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：****年**月**日，报表类型：月报。 资产总额：*****.**万元，负债总额：*****.**万元，净资产：*万元。营业收入：*万元，利润总额：*万元，净利润：*万元（由于系统原因无法显示负数，数据以公告文本为准）。 *、以下数据出自审计报告，报表审计年度截止至****年**月**日财务状况（具体数值详见专项审计报告）； 资产总额：*****.**万元，负债总额：*****.**万元，净资产：*万元。营业收入：*万元，利润总额：*万元，净利润：*万元（由于系统原因无法显示负数，数据以公告文本为准）。 三、其他需说明事项 *、本次拍卖所涉及到标的有关概况和标的的有关资料仅供参考，拍卖标的名下所持有的资产均以实际现状交付为准，竞买人应自行审验标的，充分了解标的资产现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后竞买人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。 *、本次拍卖一旦成交，在买受人付清全部成交价款办理股权交割后，由买受人负责清偿本次拍卖标的的所有债务以及其产生的税费。 *、本次转让标的为**国信置业有限公司合法拥有，并具有完全的所有权和处分权。不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况。 *、上述公司股权、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告等真实合法文件资料为准，意向竞买人可向委托方咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。 *、本次股权转让在变更过程中产生的所有税、费按相关规定，由委托方、买受人双方各自承担，买受人按规定全部缴清股权转让价款后办理股权变更登记手续。其它相关转让事宜以正式签订的《国有股权转让**协议》为准。 四、拍卖方式 本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。 五、预披露时间以及标的展示时间、咨询电话 *、预披露时间：自公告之日起至****年**月**日； *、标的展示时间：自公告之日起至正式拍卖报名截止日止； *、查看标的联系电话：*********** 钟先生 六、拍卖时间及竞价规则 本次拍卖具体拍卖时间、竞价规则等以正式发布的信息为准。 七、标的展示时间、地点及联系人 *、公告之日起至拍卖日前一天由有意者自行前往查看。 *、查看标的联系电话：*********** 钟先生 八、竞买人的竞买条件 *、竞买人需满足以下条件 （*）在中国大陆（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的内资企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无任何不良信用记录，公司资产负债率不得超过**%； （*）本次拍卖不接受自然人以及联合体参与竞买； （*）本次拍卖为国有股权公开转让，参与本次交易的竞买人需进行资格审核，资格审核由委托人负责，通过资格审核的竞买人方可获得竞买资格； （*）竞买人必须通过购买 CA 数字证书参加本次网络竞价。 *、竞买人应提供的资格证明资料 （*）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件; （*）竞买人报名截止前一个月中国人民银行出具的企业征信报告，以及报名截止前信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）的企业信用记录；； （*）上一年的审计报告（****年度）； （*）竞买人股东、法定代表人还需提供报名截止前一个月的中国人民银行出具的征信报告。 *、需要委托他人代为竞买的，须在**省公共**交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果； *、法律法规规定的其他条件。 以上所提供的复印件、证明、案例需加盖公章，且提供原件备查。 九、咨询电话 **国信置业有限公司：*********** 钟先生 ***公共**交易中心***分中心：****-******* 朱先生 **拍卖中心：***********周女士 国泰新点技术支持:***-***-****（服务热线） 十、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》 **省公共**交易网（http://www.jxsggzy.cn/） 十一、监督单位、电话 监督单位：***财政局资产管理股 监督电话：****-******* **国信置业有限公司 ***公共**交易中心***分中心 **拍卖中心 ****年**月*日
施工准备 土地整理 三通一平
