[江苏省·徐州市·徐州市]新沂市经济开发区马陵山西路104号工业房地产及附属物转让公告[正在报名]
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称
***经济开发区马陵**路***号工业房地产及附属物转让
项目编号
HHCQ****ZC****A
挂牌起始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满，如未征集到意向受让方
公告期内，如无意向受让方报名受让，则公告以*个工作日为一个周期进行延期，最多不超过四个周期。
标的
概况
存放地
***经济开发区马陵**路***号
标的现状
*.该标的位于*******经济开发区马陵**路***号，本次公开转让的标的为工业用途房地产，包括办公楼、车间、锅炉房、配电室等，以及水泥路面、大门门楼、电动伸缩门、四角凉亭、自行车车棚、简易房、卸货钢架棚、地面栽种植物等地上附属物。具体资产项目以《房地产估价报告》【编号：苏三师房估字（****）第XY****号】为准。
*.该标的总建筑面积为*****.**平方米，土地使用权面积为*****.**平方米。其中，“苏(****)***不动产权第*******号”不动产权证书所载房屋建筑面积为*****.**平方米；无证房产建筑面积为****.**平方米。
*.该标的证载土地权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，国有建设用地使用权使用期限至****年**月**日止。详情备索。
评估情况
评估价（元）
¥**,***,***.**
评估基准日
****年**月**日
评估机构
*********************
转让底价（元）
¥**,***,***.**（大写人民币伍仟零壹拾叁万捌仟叁佰叁拾元整）
转让方情况
转让方名称
*****资产管理服务有限公司
统一社会信用代码：*****************G
转让方承诺
*.转让方承诺拥有委托转让的资产的所有权和处置权等权利，与资产评估相应的经济行为已经有关部门核准或备案，转让方相关的标的转让委托权限已经由主管部门做出了相关的授权，并经过有效内部决策，不存在委托无效的情况；
*.转让方承诺所提交的文件资料内容真实、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，如违反上述承诺或其他违规行为，给交易相关方造成损失的，转让方将承担由此引起的一切经济及法律责任。
转让方决策文件
*****资产管理服务有限公司股东决定
行为批准或备案机构
****经济开发区管理委员会
特别告知
*.意向受让方在做出申请受让转让标的决定之前，应首先仔细阅读转让方提供的资料及备查文件。转让方在挂牌公告截止前，协助意向受让方查看标的现状，做好标的现场展示工作。
*.意向受让方一经递交受让申请，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为最终受让方后不得以不了解标的的状况及资产质量、数量方面的瑕疵等为由不接收标的资产或拒付价款，否则将视为违约。
*.公告说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方、**淮海产权服务有限公司对此不承担任何责任；受让方参与报名，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况交易，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重报名受让。
*.本次转让标的以现状为准，《房地产估价报告》内容仅供参考，本次委托转让标的的过户税费由转让方、受让方按有关规定各自承担。
交易
条件
资金缴纳方式
线下支付
交易价款支付方式
*.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起*个工作日内与转让方协商签署资产转让交易合同；
*.受让方在资产转让交易合同签订之日起**个工作日内，付清资产转让总价款，一次性全部汇入**淮海产权服务有限公司如下账户：
户名：**淮海产权服务有限公司
开户行：中国邮政储蓄银行*****桥支行
账号：******************
或可采取分期付款方式支付成交价款。采取分期付款的，受让方应在资产转让交易合同签订之日起*个工作日内，付清成交价款的**%，余款应在*年内付清。受让方应就成交价款的剩余部分，向转让方提供经其认可的合法、有效的担保，并支付同期银行贷款利息。
受让方资格条件
意向受让方须承诺的事项：
（一）意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法；
（二）意向受让方须承诺具有良好的商业信用；
（三）意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；
（四）意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定；
（五）意向受让方须完全接受本公告所附《资产转让合同》，成交后，如被确定为最终受让方，须按本公告要求与转让方签订资产转让合同；
（六）本公告已提及的其他需要意向受让方承诺的事项。
标的交割
*.该标的包含建筑面积为****.**平方米的房产，该部分房产无相关权属登记文件，转让成交后，该部分无证房产一并移交，受让方不得以权属文件缺失为由，单方解除已达成的交易。
*.受让方须在签订资产交易合同且付清各类交易款项后（采取分期付款方式的，受让方付清首期成交价款后），按照资产转让合同的约定进场与转让方进行标的交割。该转让标的整体移交，标的交割后产生的一切经济与法律责任与转让方无关；无证房产可能无法办证及因政策、规划要求进行拆除的风险，由受让方自行承担，转让方、**淮海产权服务有限公司对此不承担任何责任。
*.采取分期付款方式支付成交价款的，受让方在支付完毕所有成交价款后，转让方才可协助受让方办理该房地产的变更登记手续。受让方对此应无异议。
与转让相关的其他条件
*.转让标的包含*****资产管理服务有限公司所有的工业用地土地使用权，其处于**经济开发区内，由**经济开发区管辖。该经济开发区对产业项目、投资规模、亩产税收均有要求，意向受让方对此部分内容未能在参与受让前做全面详尽的了解而导致转让特定目的不能实现的，转让方、**淮海产权服务有限公司对此不承担责任，也不构成受让方对转让行为重大误解的理由。请意向受让方务必于参与受让前，与**经济开发区联系，相关联系方式由**淮海产权服务有限公司联系转让方予以协调提供。
*.为保证该宗工业用地使用符合**经济开发区规划及政策，该标的转让后应符合以下条件:
（*）该土地的工业用地性质不得擅自改变；
（*）受让方应于《产权交易凭证》出具之日起六十日内在****经济开发区管理委员会完成投资备案，否则由此带来的损失和后果由受让方承担。
（*）受让方投资项目强度不得低于***万元/亩、亩均产值不得低于***万元、亩均税收不得低于**万元。
交易
指南
竞价规则
*.本转让项目如只征集到一家符合条件的意向受让方，则采用协议方式转让；
本转让项目如产生多名意向受让方，则采取网络竞价方式交易。
如采取网络竞价方式交易，**淮海产权服务有限公司根据有关规定组织网络竞价，意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，意向受让方将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
*.本转让项目具体竞价安排届时以e交易网络竞价平台发布为准。网络竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，**淮海产权服务有限公司不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。
现场展示
我公司将协调转让方带领意向受让方勘察现场。
竞价报名
报名时间
****年*月**日-****年*月**日
报名手续
一、意向受让方须为依法注册并有效存续的企业法人，在报名受让时，须向产权交易机构报送以下材料（一式两份）：
*.《意向受让方登记表》
*.企业法人营业执照复印件和组织机构代码证或其他主体资格证明文件（复印件加盖公章）；
*.法定代表人身份证（复印件）；
*.如授权他人办理，需提供授权委托书及经办人身份证复印件；
*.其他材料（原件或复印件加盖公章）。
二、申请程序：
意向受让方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录e交易平台（www.ejy***.com），按照《e交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至e交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至**淮海产权服务有限公司报名（地址：***建国西路**号财富广场A座****东室），递交材料时间为：上午*：**-**：**，下午**：**－**:**（节假日除外）。
保证金及处置方式
*.本项目交易保证金为***万元整。意向受让方须于挂牌截止时间前缴纳交易保证金。意向受让方如被最终确定为受让方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分转作部分交易价款，待委托人与受让方交接完毕、且缴纳完成剩余交易价款之日起*个工作日，产权公司将交易价款支付至委托人账户；转让不成的，保证金在交易结束后*个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。为避免交易过程中可能出现的资金纠纷，本次交易不接受代交保证金款和现金交付保证金款，意向受让方须以自身名下银行账户完成保证金的交纳和退还。保证金须交纳至以下指定账户：
户名：**淮海产权服务有限公司
开户行：中国邮政储蓄银行*****桥支行
账号：******************
*.意向受让方未被正式确定为受让方且未出现如下第*点所列情形的，**淮海产权服务有限公司在受让方被确定次日起*个工作日内将其已交纳的保证金无息退还至原交款账户；
*.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的保证金将全部扣除：
（*）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；
（*）产生两家及两家以上符合条件的意向受让方后未参与后续竞价程序的；
（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；
（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《资产转让合同》的及未按约定时限支付交易价款的；
（*）意向受让方未履行承租本项目时做出的相关书面承诺的；
（*）有证据证明存在致使其他交易相关方利益受损的其他情形。
*.转让成交后受让方违约的，其交纳的保证金不予退还。该违约的受让方不得参加再次组织的交易，转让方有权向该违约的受让方追索再次成交价款低于原成交价款的差价。
竞价安排
交易方式/竞价方式
网络竞价
增价幅度（元）
待定
自由竞价时间
*小时
延时竞价周期（秒）
***
服务费
交易双方承担各自的交易费用，成交后受让方交纳的交易保证金一部分将转为交易服务费，不足部分需要补足。
转让成交后，交易双方须在签订《资产转让交易合同》后*个工作日内，按照《关于优化公共**交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）标准向**淮海产权服务有限公司支付交易服务费，具体如下（以下为单向收费标准）：
序号
计费金额
（成交金额）分档
按协议方式交易（每笔）
按竞价方式交易（在协议方式收费基础上加收）
基础价
（底价）部分
溢价部分
*
***万元以下（含***万元）
****元
*.*%
*.*%
*
***万元至***万元（含***万元）
*.*%
*
***万元至****万元（含****万元）
*.**%
*
****万元至****万元（含****万元）
*.**%
*
****万元至*****万元（含*****万元）
*.**%
*
*****万元至*****万元（含*****万元）
*.**%
*.*%
*
*****万元及以上
*.**%
*.*%
附件下载
意向受让登记表、资产转让合同（模版）
联系
方式
咨询联系人
陈女士
咨询电话
****-********、****-********
咨询时间
上午*：**-**：**，下午**：**－**:**（节假日除外）
咨询地址
***建国西路**号财富广场A座****室
更多项目信息请关注“**淮海产权服务有限公司”微信公众号
资产转让交易合同（模板）.pdf
意向受让登记表.doc
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
