金安家园9幢1号二楼办公用品招租公告-江苏省常州市天宁区-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
意向受让方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。
标的
概况 标的 房产坐落 **家园*幢*号二楼办公用品 基本属性 房产类型 商铺 所在层数 *层 租赁面积（m&sup*;） ***.** 租赁期限 *年 装修期限 / 房屋现状 出租情况 出租 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 其它情况 *.本次招租标的租赁底价为年租金******元。
*本次招租标的现状出租、未铺设燃气管道，意向承租方须对标的进行实地查看。
*.承租方不得在招租房产内经营有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
*.本次招租标的租赁交付后产生的水电费由承租方自行承担。承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用。
*.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁本合同时支付承租保证金*****元给出租方，承租保证金包括履约保证金*****元和结构保证金*****元。若承租方发生违约行为，出租方有权扣除履约保证金。承租方不得擅自改变房屋结构，如承租方对房屋的内部结构进行改变，应在租赁合同到期日前将房屋恢复原状并交还给出租方，如承租方拒不履行该义务，出租方可以自行或委托第三方整修至原状，费用由出租方从结构保证金中扣除，不足部分承租方应据实承担。
*.如新承租方竞拍成功，应向原承租方支付装修补偿费******元，并给予原承租方*个月时间腾空现场。
*.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或诉讼、仲裁等措施。
*.承租方为民营企业需提供个人担保。
*.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。 承租押金（元） *****元 挂牌价格 ******.**元/*年 数量 *年
交易
条件
资金缴纳方式
钱包支付
交易价款
租金支付方式：一年一付
租金递增方式：/
承租资格条件
凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织均可参与本项目。
标的交割
*.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，**产权交易所有限公司或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向**产权交易所有限公司主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与**产权交易所有限公司无关，承租方仅有权要求**产权交易所有限公司退还保证金（不计息）。
*.本次招租**产权交易所有限公司系受出租方委托，出租方已承诺在《房屋租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
交易
指南 竞价提示 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 时间：****年*月**日至****年*月**日，节假日除外（联系后组织察看标的）
联系人：钱女士
联系方式：***********
地点: 标的所在地 竞价报名 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 报名手续 意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。) 保证金及处置方式 *.金额（元） *****.**
*.时间 ****-**-** **:**:**前
*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，承租方签署《房屋租赁合同》并缴纳承租押金、首期租金后退还；）,其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。 竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 成交竞买方需在资产交割前向**阳光交易*场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足 附件下载 房屋租赁合同（三方担保）****修订.doc
特别
告知 *.本次招租标的按交付时实际情况出租。
*.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。
*.本次招租标的租金为含增值税价。
*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得擅自转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
*.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
*.竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。
业务
咨询 出租方 名称：**公共住房建设投资发展有限公司
地址：****路**号
联系人：钱女士
联系方式：*********** e交易 地址：****经济开发区玉**路***号**大数据产业园*号楼**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
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