银川市西夏区北京西路369号等四宗土地使用权及西夏区兴泰隆大厦独幢5层至7层商业房等12套房产整体转让项目

发布日期：2023年07月10日 | 标签：路招标

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公告摘要

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标的名称 ********西路***号等四宗土地使用权及***兴泰隆大厦独幢*层至*层商业房等**套房产整体转让项目项目编号 SS**NX*** 挂牌价格(万元) *****.**** 首次登载报刊《新消息报》挂牌公告期自挂牌公告之日起**个自然日挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌期满日期 ****-**-** 标的所在地区 *** 标的类型涉诉资产一、披露信息重要信息披露 *、本项目有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，意向受让方报名即接受现状，特请意向受让方注意风险防范，谨慎抉择。 *、本项目不因意向受让方拒签竞价承诺或不参加竞价而改变。意向受让方提交受让申请并被确认有效，即应签署竞价承诺参加后续竞价并须申报有效价格。竞价成交后，最终受让方应履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求支付价款及服务费。若因拒签竞价承诺或不参加竞价导致只有一个意向受让方参加竞价，则由该意向受让方按规定出价竞得所转让资产。 *、意向受让方应在竞价结束（或接到**科技**与产权交易所通知）被确认为最终受让方起**个工作日内与转让方签订交易协议，并在协议生效之日起*个工作日内将受让价款及交易服务费全额支付到**科技**与产权交易所指定账户。二、标的基本情况房产基本情况序号产权证号坐落用途结构建筑面积所在层/总层数 * 宁（****）***不动产权第*******号 ***兴泰隆大厦独幢*层至*层商业服务钢筋混凝土结构 ****.**㎡ *-*/* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* * 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* ** 宁（****）***不动产权第*******号 *****西路**号艺术学校家属楼*单元***室住宅混合结构 **.**㎡ */* ** 自建无证 *****西路***号（院内自建门房）门房混合结构 **.**㎡ */* ** 自建无证 *****西路***号（院内自建办公用房）办公室混合结构 ***.**㎡ */* 土地基本情况序号产权证号土地坐落土地用途土地性质使用权面积剩余使用年期 ** 银国用（****）第*****号 *****西路***号商务金融用地作价出资（入股） *****.**㎡ **年 ** 银国用（****）第*****号 *****北路以西、东塔巷以北商务金融用地作价出资（入股） *****.*㎡ **年 ** —— *****路西侧*号楼*号营业房其他商服用地出让 ***.**㎡ *年 ** —— *****北路西侧*号楼**号营业房其他商服用地出让 ***.**㎡ *年该项目标的位于********西路***号及附近。周围社区：嘉宝花园、嘉屋文宸府小区、怡宁小区等。生活**：**公园、****高级中学、**回族自治区人民医院（**分院）、**路*场等。交通**：附近有***、B*、BRT*号线、***、***等公交车路线。三、交易条件与受让方资格条件交易条件挂牌价格（万元） *****.**** 价款支付方式一次性支付是否允许联合受让否与转让相关其他条件 *、意向受让方应将报名资料在挂牌截止日**：**前提交。 *、本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方须书面承诺：（*）已充分清楚、理解和接受转让方所披露标的资产现状以及存在的瑕疵的一切内容，并自行承担本次受让标的资产所带来的一切风险和后果，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产；（*）同意被确定为最终受让方后，最终受让方应在**日内将除保证金后的剩余交易价款一次性支付至指定账户；（*）受让标的资产后，受让方应在交易所出具《交易凭证》后**日内办理产权过户登记手续，转让方承诺予以必要的协助和配合，因涉案标的解除查封、冻结等原因，过户时间有可能**；（*）同意本次标的资产交易过户所产生的土地税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育附加、所得税、印花税等交易税费按资产所在地房产交易规定执行，凡国家有明确规定由转、受让双方各自承担的交易税费由转、受让双方承担，凡国家没有明确规定的交易税费由受让方承担。（*）已充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 *、标的按现状转让，瑕疵及使用现状不影响交易及价格。受让方不得以不了解转让标的的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或转让方提出质疑或要求补偿，不得以不了解标的的状况及资产质量方面的瑕疵为由退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 *、意向受让方应在标的所在地相关部门了解自己是否符合当地限购政策，由于购买资格缺失导致的过户不能等情形，由受让方自己承担相应不利法律后果。 *、处理过程中，出现争议问题及其他未尽事宜，以转让方规定或解释为准。 *、该项目标的整体转让。受让方资格条件 *、意向受让方应为合法存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。 *、意向受让方须具备良好的财务状况和支付能力。 *、国家法律、法规规定的其他条件。保证金设定（万元）是否交纳保证金是交纳金额 **** 交纳方式支票、电汇、网银转账保证金交纳截止时间挂牌期满截止日**:**前，以到账时间为准。保证事项及处置方法 *、意向受让方交纳保证金即视为对转让标的所涉及情况已全面调查和了解，并自行承担本次受让标的所带来的一切风险和后果。上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、移交和履约的担保。 *、如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任或违约责任，转让方和**科技**与产权交易所将扣除该意向受让方交纳的违约标的的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）意向受让方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在竞价过程中互相串通、结盟，损害竞价的公正性和竞争性，或以任何方式影响其他竞买人参与正当竞价的；（*）通过竞价方式确定的最终受让方，最终受让方未按约定时限支付交易价款或交易服务费的；（*）只产生一家符合条件的意向受让方，意向受让方未按约定时限支付交易价款或交易服务费的；（*）最终受让方未按照转让方要求的时间进行资产移交的；（*）最终受让方以不了解标的物状况为由拒绝与转让方进行资产移交的；（*）其他违反交易规则的情况。 *、最终受让方的交易保证金自动转为成交价款的等额部分。 *、未能成为最终受让方的交易保证金将在最终受让方确定后由交易所予以无息退还。四、挂牌信息挂牌公告期自挂牌公告之日起**个自然日挂牌期满后如未征集到意向受让方信息发布终结。交易方式挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向受让方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终受让方。交易机构名称： **科技**与产权交易所（有限公司）交易机构联系人：仇先生交易机构联系人电话： ****-******* 部门负责人：王女士部门负责人电话： ****-*******

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