（2023）苏1002破15号预拍卖公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
预拍卖公告
******人民法院于****年*月**日作出（****）苏****破申**号民事裁定书，裁定受理对**云华旅游用品有限公司（下简称云华公司）的破产清算，并于****年*月**日作出（****）苏****破**号决定书，指定**琼宇仁方律师事务所担任管理人。
**云华旅游用品有限公司管理人经*****人民法院委托和授权，管理人将对云华公司名下的土地房产进行整体拍卖。为有效征集资产购买意向,提高资产变价、处置效率,现发布拍卖预公告如下，请意向参拍人向管理人报名、联系：
一、拍卖标的：**云华旅游用品有限公司的土地使用权（工业划拨性质，权证面积****.*平方米，现有实际面积****.**平方米）、厂房（三层有证房面积****.**平方米、无证房面积****.*平方米）、自建大棚****.**平方米、围墙、道路、绿化、消防、排污、下水管道、电力等设施及实物资产，该资产目前位于*****杭集镇琼花街**号**云华旅游用品有限公司厂房内，总评估价*******元。
二、拍卖标的的租赁状况：
*、三层有证房的租赁合同租期自****年*月*日至****年*月**日，承租人是袁应品，用于仓储，年租金为**万元，租金已交至****年*月**日。买受人自****年*月*日起可收取租金，该租金管理人已通知承租人袁应品缴至管理人账户。
*、其他无证房的租赁合同租期自****年*月**日至****年*月**日，承租人是***鑫瑞旅游用品厂，用于生产经营，年租金为**万元，租金已交至****年*月**日，目前****年*月**日至****年*月**日的部分租金在管理人处，自管理人向买受人交接之日起的无证厂房租金由买受人收取，在管理人处的租金，有管理人向买受人发放；
*、云华公司的厂房屋顶由**裕瑞塑料制品有限公司承租用作光伏太阳能发电，租期为**年，自****年*月*日至****年*月**日，年租金为****元。租金已付至****年*月**日，云华公司已经收取。自****年*月*日起的租金由买受人收取。
三、拍卖标的的抵押状况：
拍卖标的中三层有证厂房（面积****.**平方米）设定了抵押，抵押优先债权金额为*******元，抵押权人为束宏林、兰雪松。拍卖标的的其余资产未设定抵押。抵押权人为束宏林、兰雪松已同意抵押房产纳入整体拍卖。
上述资产为现状拍卖，起拍价为***万元（评估总价的*折，不含税），拍卖的平台是淘宝网阿里拍卖平台，保证金、加价幅度、具体拍卖时间、拍卖规则等信息待正式拍卖时再通知已报名的意向参拍人并在淘宝网阿里拍卖平台公布拍卖公告和竞买须知。
四、请各意向参拍人于****年*月**日前至管理人处报名并填具报名表、缴纳报名费*万元，报名费于正式拍卖结束后无息退还。
报名费请汇款到管理人账户：
户名：**云华旅游用品有限公司管理人
开户银行：中国民生银行股份有限公司**分行
账号：*********
五、管理人承诺：除因履职需要向***法院汇报外，对报名的意向参拍人信息予以保密，不向任何人透露（包括云华公司的债权人）。
未尽事宜，意向参拍人可向管理人了解，也可自行前往现场查看资产情况。
管理人团队工作人员联系电话：***********丁律师
***********冯律师
联系地址：*****西路***号国泰大厦*号楼**楼**琼宇仁方律师事务所
**云华旅游用品有限公司管理人
二〇二四年四月二十八日
附件 云华资产预拍卖公告.docx 下载
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