武清区泗村店镇区新城范围内2号与3号地共计375亩土地经营权
发布日期:2023年12月07日 | 标签:
146780067
chanquanjiaoyi
;天津市
2023.12.07
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公告摘要
部分信息内容如下:(查看详细信息请登录)
项目发布区域 发布区域 泗村店镇 转出方信息 转出方名称 ****家园投资发展有限公司 类型 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***泗村店镇区**范围内*号与*号地共计***亩土地经营权 挂牌价格 ***.***元/亩/年 支付方式 一次性支付全部交易价款 转让相关其他条件 *、承租方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的,出租方有权解除合同,同时,承租方应当赔偿给出租方造成的一切损失; *、承租方自行解决用水、用电等相关问题,并承担因此产生的相关费用,出租方概不负责; *、该地块只能从事农作物种植,不得改变种植用途,承租方确保合法合规,否则视为承租方违约,出租方有权解除合同; *、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力,不得向第三方进行分租、转租,否则视为承租方违约; *、该流转地块不得用于任何形式转基因品种耕种作业,禁止在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法违规活动; *、出租方不负责提供灌溉、排水等设施,只以土地现状出租,如受旱、涝、洪水、虫灾等自然因素及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担; *、意向承租方承诺,挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作,一旦交纳交易保证金,即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况,自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵,认可地块相关说明及交易条件,愿意承担一切责任与风险,竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约,自成交之日起**日内完成签约,否则视为自愿放弃土地承租权,未经出租方同意,交易保证金不予退回,同时,出租方有权将该地块进行重新出租; *、合同期间,如因政府规划、项目招商或基础设施建设等需占用该地块,承租方必须无条件将占用的土地退回,出租方只退回相应面积的已收剩余租金,其他不再做另行补偿; *、承租方签约前除交齐本合同租金外,还需另交纳*万元合同押金,合同期间,承租方如有违约,合同押金作为违约赔偿金归出租方所有,同时,合同自违约之日起解除,如无违约,合同期满原数退回,不计利息; **、承租方必须按合同约**期交纳土地租金,如逾期*日未交清,视为违约,出租方有权解除合同; **、合同期满,承租方自行清除地上物将土地恢复原状,按时将该地块交付出租方,否则地上物无偿归出租方所有; **、该流转地块坑洼不平,须承租方对地块进行清理平整,因此产生的费用由承租方自行承担,出租方不承担任何费用; **、该流转地块若有粮食、秸秆还田等相关农业补贴,则补贴归承租方享有; **、承租方必须严格按照**农村产权交易所相关交易规则及收费管理办法的要求支付相关的信息技术服务费及交易服务费用,不因与出租方发生任何争议或终止签约、解约等任何原因拒绝缴纳或主张退还以上费用,报名视为认可; **、其他未尽事宜,以最终合同约定为准。 注:转出期限* 年,自成交之日起至****年**月*日止,实际期限不足壹年,按壹年计算流转费,具体以合同约定为准。 受让方条件 具有完全民事行为能力的社会主体。 转出用途 农业种植 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金(元) ******.** 挂牌期满,处理方式 **信息发布(不变更挂牌条件,直至征集到意向受让方) 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 * 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行