湖州市德清县武康街道武源街61号新门诊楼一楼107、108室36个月租赁权交易公告
发布日期：2024年02月08日 | 标签：
152450895
chanquanjiaoyi
;湖州市
2024.02.08
以下内容，仅对会员开放。如需查看详细内容，请先
注册 成为会员，
已注册会员请
登录 后查看。
| 招标编号 |
【正式会员登录后可浏览】 |
采购业主 |
【正式会员登录后可浏览】
|
招标公司 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 联系人 |
【正式会员登录后可浏览】 |
联系电话 |
【正式会员登录后可浏览】 |
通讯地址 |
【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 |
【正式会员登录后可浏览】 |
截止日期 |
【正式会员登录后可浏览】 |
|
|
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
出租方承诺 我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺： （*）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。 （*）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （*）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （*）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务； （*）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险； （*）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决； （*）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等； （*）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及**产权交易所有限公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 标的状态 出租方自用中 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息：取得产权证，房产证号为德房权证武康镇*字第*****-***号，设计用途为医疗卫生；土地使用证号为***国用（****）字第*-****号，用途为医卫，使用权类型为划拨。 *、出租标的现有装修及设施、设备情况：无。 *、是否办理抵押登记：否。 *、是否设立居住权：否。 *、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 **省皮肤病医院 联系人 陆女士 联系方式 固定电话：****-******* 联系地址 **省******武康街道武源街**号 交易条件与资格条件 交易条件 租金挂牌价 ***.****** 万元（首年） 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 租金第二年起每年在上一年基础上递增*% 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 出租用途 便民药店 与交易相关的其他条件 *、履约保证金：首年*个月租金。 *、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 *、租赁期内，租赁房屋发生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用，均由承租方承担。其中水费、电费按实计取。 *、出租标的按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 *、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。此施工如需向政府相关部门报批，可以以出租方的名义申报，但报批、验收工作及费用由承租方承担，出租方应积极予以协助。对于承租方装修、装饰、改善和增设的他物，出租方不承担维修义务。 *、出租标的目前出租方自用中，承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 *、承租方竞得后不得变更签约人。租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借、与他人共同使用、与他人联合开发或**运营等方式进行租赁房屋租赁使用权的转移，亦不得将全部或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押或设置其他第三方权利。 *、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 *、本项目出租方服务费由承租方承担。 **、承租方承租后应设立直营门店且采用分公司形式办理营业执照。 **、承租方经营商品售价不得高于***同品牌门店价格，出租方定期组织*场调研，若发现承租方经营商品价格高于院外同品牌门店售价的，以书面形式通知，第一次发现一项扣除保证金****元，第二次发现一项扣除保证金****元，第三次发现直接要求停业整改，如整改无效，出租方有权要求责令退出，后果承租方承担。 **、自租赁合同生效之日起，承租方*个月内自行负责营业执照、经营许可证对接等事宜，超出此期限，出租方有权单方面解除租赁合同并重新启动公开招租程序；药房正式营业后，承租方需争取在**个月内取得**省、***级医保资格。 租期 **个月 有无免租期 无 承租方资格条件 *、意向方（仅限本身）应为依法设立并有效存续的法人。 *、意向方（仅限本身）持有有效的《药品经营许可证》和《医疗器械经营许可证》。 【执行标准：截止项目信息披露截止日期上述证书依然处于有效期内】 。 *、意向方（仅限本身）拥有正在运营的*家**省内三级医院药店（药房或医疗器械店）运营经验【执行标准：（*）须提供意向方与医院（仅限医院本身，不含医院行政部门及下属公司的合同）直接签订的相关合同；（*）须提供中华人民**国国家卫生健康委员会网站(http://zgcx.nhc.gov.cn:****/unit)三级医院查询记录或医院等级明确的证明材料；（*）合同中须有药店或药房或医疗器械字样（如无，还须提供医院出具的相关证明材料并加盖医院公章或提供具体地图定位及现场照片）】。 *、意向方具有**省内*家（含）及以上正在运营的直营药店（药房或医疗器械店）门店【执行标准：直营店仅限意向方本身或意向方分公司形式，并提供营业执照复印件、门店地址、门店电话及现场照片】。 *、意向方报名时需取得出租方出具的《运营方案确认函》【执行标准：意向方须在****年*月**日（第八个工作日）上午**：**前向出租方书面递交《运营方案》且《运营方案》须包含以下内容： （*）经营产品种类：满足医院对产品的需求；承诺药品销售首营品种需经医院审批同意后方可销售，租赁期内，品种增减，需经出租方审批，销售价格、供应商应在医院处备案，医保品种药品零售价不高于**省药械采购平台集中采购中标价或***内其他门店销售价格，日常遵守出租方管理（提供承诺书）；（*）运营保障方案：包括开设的药品零售药店资质；有较强物流优势，有冷链运输能力，保障药品的及时供应；具有符合GSP标准的药品采购、仓储标准；（*）具备运用信息化管理手段的能力，拥有并能够快速良好应用在本次出租项目的实施方案。如出租方认为相关证明资料仍不能有效证明的，可要求意向方进一步提供证明材料，经出租方审核同意后取得《运营方案确认函》】 *、本项目不接受联合体报名。 （意向方最终是否符合条件具有报价资格由出租方确认） 保证金事项 交纳金额(万元) **.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金（以“浙交汇”平台保证金订单完成支付为准）。 温馨提示 因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**产权交易所有限公司在项目成交后将立约保证金存放于出租方指定的账户（不计息），并按出租方书面通知函办理。 信息披露其他事项 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 **信息披露，不变更信息披露内容，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方资格条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 *、信息披露期满后，如未征集到竞买方，则**信息披露：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。 *、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 赵女士 电话 ****-******** 手机 *********** 传真 邮箱 地址 **省*********路***号**国际*号楼**层 网址 www.zjpse.com
施工准备 土地整理 三通一平
