南京市秦淮区侯家桥43号-4、43号-5、43号-5（二楼）、汉北街1号招租公告

发布日期：2023年08月04日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

附件：报名文件及承诺书格式.docx 招租公告一、项目概况 *.出租方：******政工程建设有限公司 *.出租标的：******侯家桥**号-*、**号-*、**号-*（二楼）、汉北街*号，以上共四户。 *.出租行为批准情况：已经批准 *.招租方式： R挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，采取协议方式以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方，采取现场竞价方式确定承租方。**号-*、**号-*、**号-*（二楼），汉北街*号四户分开报价，现场竞价顺序为：**号-*、**号-*、**号-*（二楼），汉北街*号。每户竞价最高者确定为承租人，承租意向单位四户均可报名，可以同时中标。二、出租标的基本情况 *.坐落位置：******侯家桥**号、汉北街*号 ????*.有无房产证：?有 *.出租面积：侯家桥**号-*：**.**平方米，侯家桥**号-*：***.**平方米，侯家桥**号-*（二楼）：***平方米，汉北街*号：***.**平方米(以实际可租赁面积为准) *.出租用途： ?商业。 *.附属设施： ?水电齐全，其余以现场勘查为准。 *.目前租赁状态：R侯家桥**号-*、侯家桥**号-*、侯家桥**号-*（二楼）原租赁合同于****年*月**日到期，房产移交由出租方负责，新承租方配合。汉北街*号目前空置。三、租金价格及支付要求 *.租期：侯家桥**号-*、侯家桥**号-*（二楼）租期为*年，侯家桥**号-*，汉北街*号租期为*年(首年均含*个月免租期。) *.租金价格：侯家桥**号-*：*.*元/平方米/天，也即******元/年，侯家桥**号-*：*.*元/平方米/天，也即******元/年，侯家桥**号-*（二楼）：*.*元/平方米/天，也即*****元/年，汉北街*号：*.*元/平方米/天，也即******元/年。一年按***天计算，现场竞价按单年总价报价。 *.租金价格确定方式：?评估价，评估备案情况：已备案 *.租金支付方式：半年。 *. 租金递增方式：?无 *.竞租保证金：侯家桥**号-*：*****元，侯家桥**号-*：******元，侯家桥**号-*（二楼）：*****元，汉北街*号：******元。竞租保证金须在公告期截止日前汇入以下账户：户名：******政工程建设有限公司，账号：******************** 开户行：建行水西门大街支行为方便核查，竞租保证金须以竞租人（企业法人意向承租的也即公司基本账户、自然人意向承租的也即本人账户）的名义汇入上述指定账户，委托他人代为缴纳的，视为未缴纳竞租保证金，不得参加竞租。保证金缴纳后，请联系：葛主任，电话：********查收确认。缴纳竞租保证金后，竞租人须将汇款凭证（复印件）携带至竞价现场，否则，因核查不到竞租人是否已缴纳竞租保证金导致竞租人无法取得竞租资格的，责任由竞租人自行承担。未按要求缴纳竞租保证金的，或者虽然缴纳竞租保证金，但不符合招租公告其它条件的，作无效报价处理，不得参加竞租。 *.租赁押金(也即履约保证金)：**号-*、**号-*、**号-*（二楼），汉北街*号以上四户，每户均为*个月成交租金。四、竞租保证金处置意向承租方如被确定为承租方，其缴纳的交易保证金本金在合同签订次日起*个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金；意向承租方如未被确定为承租方，自确定承租方次日起 * 个工作日内原路退还其缴纳的交易保证金本金。五、对承租意向方的要求 *.意向承租方须为具有完全民事行为能力的企业法人或非法人组织或自然人。（①企业法人承租的提供法人或者其他组织的营业执照复印件，法定代表人或负责人身份证复印件，若法人不亲临现场办理而是委托其他人办理的则还需提供法人授权委托书原件及受托人身份证复印件加盖公章并签字按手印，若为法人亲临现场，则无须提供授权委托书。②自然人参与的提供身份证复印件签字并按手印。） *.①意向承租方若为企业法人，须在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/navPage=*）未被列入失信被执行人及重大税收违法失信主体。（提供网站查询截图加盖公章。查询方式：登录此网站，分别进入失信被执行人、重大税收违法失信主体界面输入意向承租方全称查询，并截图打印加盖公章）。②意向承租方若为自然人的，则提供个人征信证明逐页签字并按手印。 *.意向承租方承租本标的后不得转租，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（提供承诺书，意向承租若为企业法人的则加盖公章并由法定代表人签字，意向承租若为自然人的，则由自然人签字并按手印）（格式见附件） *.不接受联合体报名。 *.参加本次招租前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次招租前*年内在经营活动中没有重大违法记录的承诺书，格式见附件）（意向承租若为企业法人的则加盖公章并由法定代表人签字，意向承租若为自然人的，则由自然人签字并按手印） *.具有良好的商业信誉或健全的财务会计制度、未发生过竞租成功又反悔不愿意承租或者签订租赁合同后违约等违反诚信原则的行为。（提供承诺书加盖公章，格式见附件）（意向承租若为企业法人的则加盖公章并由法定代表人签字，意向承租若为自然人的，则由自然人签字并按手印）以上材料采用企业法人报名的需逐页盖章并由法定代表人签字，采用自然人报名的须逐页签字并按手印六、对承租方的要求 *.承租方须在确定承租资格次日起**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 *.本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。但装修前须先报甲方备案并经其同意，施工时不得改变房屋原有结构。 *.如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。 *.本次出租标的按**号-*、**号-*、**号-*（二楼），汉北街*号四户分开报价，现场竞价顺序为：**号-*、**号-*、**号-*（二楼），汉北街*号，竞价最高者确定为承租人，承租意向单位四个房屋均可报名，可以同时中标。 *.承租人未按房屋租赁合同要求租赁满规定期限的扣除履约保证金并承担出租人相关损失（含重新招租费用、招租期间房屋闲置的损失，闲置费用按成交租金按天结算）。租赁合同到期后承租人须**个工作日内撤离出场，未在规定时间撤离的，须承担年承租费用*%金额/天的罚款。七、意向承租方报名须提供的材料 *.经签字盖章的意向方报名登记表，格式详见附件。 *.第五条对承租意向方要求的材料。未按要求提供的不予接受报名。 *、报名及提交资料、缴纳保证金时间（公告时间）：自本招租公告发布之日期**个工作日内，即自****年*月*日*时至****年*月**日**时止。（除竞租（价）开始时间当日以竞租（价）开始时间为截止，其余每个工作日上午*时至**时，下午**时至**时） *、报名及报名资料审核地址：********大厦**楼****会议室。 *、报名资料审核联系电话；***********肖工，报名费：免费。八、竞租时间 *、竞租开始时间：****年*月**日**时**分未在竞租开始时间前到场签到的，视为放弃参与。超过竞租开始时间不予接待。已经缴纳竞租保证金但未按时参与的，将在竞租结束*个工作日内原路退还本金。 *、线下竞租地点：南湖东路**号******政建设工程有限公司一楼会议室。 *、招租文件：报名资料审核通过后发放。八、其他 *、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租：（*）竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的；（*）竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的；（*）出现影响招租公正的违法、违规行为的；（*）未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的； *、竞价终止条款出现下列情形之一的，招租代理机构应当终止现场竞价活动，发布竞价终止公告并说明原因，重新开展招租活动：（*）所有竞租人的报价均低于年租金底价；（*）出现影响招租公正的违法、违规行为的。 *、现场踏勘：由竞租人自行前往现场，勘察联系人：葛主任电话：******** *、本项目采用现场竞价的方式招租，价高者得，报名资料审核通过后即可参与。竞价过程不采用淘汰制。每轮报价均可参与。报价低于最低限价（也即底价）的以底价为准。单个竞租人报价低于其上一轮报价的以其上一轮为准，直至三轮竞价完成。具体细则详见招租文件。 *、招租人本单位职工及其近亲属不得参与本次招租。 ????出租方联系人：葛主任????联系电话******** 附件：报名文件及承诺书格式 ?******政工程建设有限公司 ****年*月*日

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