南京地铁南京南控制中心26间办公房分别出租

发布日期：2024年05月10日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

Report 编号:**********FB***** ***公共**交易中心受**地铁**开发有限责任公司委托，就其出租**地铁**南控制中心**间办公房有关事项公告如下： *. 项目概述 *.* 出租方： **地铁**开发有限责任公司 *.* 标的名称： **地铁**南控制中心**间办公房 *.* 挂牌起止日期： ****年*月**日-****年*月*日 *.* 接受报名时间：挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外） *.* 交易方式：挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞价方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。 *. 出租标的基本情况 *.* 坐落位置： *******锦绣街*号**地铁**南控制中心，详见附件。 *.* 有无房产证：无 *.* 建筑面积(㎡)： ****.**(以实际可租赁面积为准) *.* 建筑年代： ****年 *.* 出租用途：办公 *.* 附属设施：水电设施齐全，配有中央空调，四部客梯，一部货梯。 *.* 招租业态：办公 *.* 其他说明：（*）楼层：位于第*、*层（共*层）。（*）装修程度：精装。（*）目前租赁状态：详见附件，房产移交由出租方负责。 *. 出租价格及租金支付要求 *.* 租金价格(万元/年)： ***.****（详见附件） *.* 租期(月)： **个月（无免租期） *.* 租金支付期限方式：先付后用，按半年付 *.* 租赁押金(万元)：三个月成交租金 *. 对承租方的要求：（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。（*）意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。（*）意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》（相关资料请与出租方联系人联系）。（*）不接受联合体报名。 *. 其他要求：（*）租金增长方式：第一个合同年不变，租金自第二个合同年开始递增，每一年在上一年租金单价的基础上递增*%。（*）意向承租方如被确定为承租方，出租方将向承租方发放中选通知书。（*）标的*-**：自中选通知书发出之日起*日内，承租方须与出租方完成办公房交付，自中选通知书发出后第*日为起租日。标的**：原合同于****年*月**日到期，出租方计划于****年*月**日前完成办公房交付（以实际可交付日期为准），办公房交付次日为起租日。（*）中选通知书发出后**个工作日内签订合同，承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。中选通知书发出后**个工作日内签订合同（相关资料请与出租方联系人联系），承租方逾期不与出租方签订合同的，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。（*）自中选通知书发出之日起*日内，承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后*日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的，出租方将视为承租方放弃中选资格，出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金；承租方逾期缴纳租金，出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。（*）承租方承租后签订合同时，需同时签订项目安全协议、项目廉政公约（相关资料请与出租方联系人联系）。（*）意向承租方须按出租方要求进行报价，报价不低于租金底价。（*）租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。（*）意向承租方承租本标的后须接受出租方指定的物业公司管理（物业管理计费面积：****.*㎡，以实际计费面积为准），收费标准随物业公司调价将进行相应调整。（**）水电费：承租方须自行安装单独的电表进行收费计量，其中水费、空调电费按建筑面积公摊，其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价，收费标准将做相应调整。（**）本项目无装修免租期，意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意，装修材料须符合消防要求，装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。（**）意向承租方不得有不良租房记录（如：擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等）。（**）意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。（**）报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系，并按出租方要求办理。（**）本次出租标的为分别出租。 *. 其他说明出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。 *. 出租方联系方式联系单位：**地铁**开发有限责任公司联系人：江女士、姜先生联系电话： ***-********、***-******** 联系地址： *******锦绣街*号**地铁**开发有限责任公司 *. 接受投诉的单位和联系电话联系单位：********** 联系人：******** 附件信息表.pdf

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