珍珠泉景区“定山书院”房产
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***公共**交易中心**分中心受**珍珠泉旅游经营有限公司委托，就其出租珍珠泉景区“定山书院”房产出租有关事项公告如下：
*. 项目概述
*.* 出租方： **珍珠泉旅游经营有限公司
*.* 标的名称： 珍珠泉景区“定山书院”房产出租
*.* 挂牌起止日期：
****年**月**日-****年*月**日
*.* 接受报名时间： 挂牌期限内（工作时间内，法定节假日除外）
*.* 交易方式：
挂牌期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取综合评议方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。
*. 出租标的基本情况
*.* 坐落位置： 珍珠泉景区晴雨泉右侧
*.* 有无房产证： 无
*.* 建筑面积(㎡)： ***.**(以实际可租赁面积为准)
*.* 建筑年代： ****
*.* 出租用途： 商业
*.* 附属设施： 空调、收银机、桌椅等
*.* 招租业态： 文化旅游特色，集文创、会务、研学课堂、西餐厅等多功能为一体的项目
*.* 其他说明：
（*）楼层：
（*）装修程度：
（*）目前租赁状态：
*. 出租价格及租金支付要求
*.* 租金价格(万元/年)： **.**
*.* 租期(月)： **个月 （无免租期）
*.* 租金支付期限方式： 年付（先付后用）
*.* 租赁押金(万元)：*.*
*. 对承租方的要求：
（*）意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人或自然人。
（*）该房产的承租业态为文化旅游特色，集文创、会务、研学课堂、西餐厅等多功能为一体的项目。
（*）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。
（*）意向承租方承租本标的后不得转租，不得用于非法金融业务、养老保健等景区不宜开展的项目，不得出现违反公序良俗的行为。
（*）不接受联合体登记。
*. 其他要求：
（*）租金递增方式：第*-*年不变，第*年在第*年租金基础上递增*%。
（*）承租方须在确定承租资格次日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。
（*）本标的承租期间的房屋装修费用，由承租方自行承担，合同终止后出租方不予补偿。
（*）如遇国家政策、规划调整、需进行拆除的及出租方主管部门对租赁房产进行调整的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。
*. 其他说明
出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
递交报名材料（含密封报名表）-缴纳竞价保证金-报名报价现场拆封会-确定承租方
（一）各意向方报名时需提供以下材料：
*、经签字盖章密封的《意向承租报名表》（详见附件*）；
*、意向承租方为法人报名时需提供企业营业执照、法定代表人身份证复印件（需本人签名）；自然人报名时需提供自然人身份证复印件（需本人签名）；如意向承租方不能到场，委托他人报名的，还须携带委托方签署的授权委托书及经办人的身份证原件与复印件（复印件上须本人签字）；
*、个人：征信报告（两年期），以中国人民银行出具为准；企业：税收完税证明（两年期）；
*、承诺函（详见附件*）。
（二）竞租人应在挂牌期内交纳竞价保证金（*****元），缴纳账户详见附件*。
（三）竞租人应事先对标的物作全面了解，一旦办理报名手续，即表明已完全了解标的物情况并认可竞价会有关规定和要求，愿承担一切经济和法律责任。
（四）竞租人应按时参加报名报价现场拆封会，不按时参加会议的作为自动放弃竞租资格。
（五）报名报价现场拆封后，若产生相同报价时，进行现场竞价，竞价以报名价格为底价，上不封顶，最终以报价最高者确定为中标人。现场竞价通过举牌方式进行报价，每次举牌加价幅度为人民币****元的整倍数（全程录像），由主持人唱价三次后，仍无其他竞价人加价，则确定该竞价人为中标人。中标人在本次竞价会议结束后*个工作日与我司签订房屋租赁合同，中标人如果放弃中标的，其竞价保证金不予退还，三年内不得参加我司组织的房屋租赁公开招租报名。
（六）未中标人缴纳的竞价保证金自确定中标之日起*个工作日内原路全额无息返还；中标人缴纳的竞价保证金自房屋租赁合同签订完成转抵租赁押金。
（七）竞价过程中，竞价人必须认真严肃地进行竞价。一经应价，不得撤回，不得反悔。
（八）如只征集到一个符合条件的竞价人，则终止该标的物竞价程序，确定该竞价人为承租方，租赁价格以密封材料中有效的报名价格成交。
*. 出租方联系方式
联系单位：**珍珠泉旅游经营有限公司
联系人：章杰
联系电话： ***********
联系地址： ***珍珠街***号
*. 接受投诉的单位和联系电话
联系单位：**珍珠泉旅游经营有限公司
联系人：********
附件
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