安福县高新区管委会小微企业孵化园内一座综合楼16年租赁经营权网络竞价拍卖公告
发布日期：2024年01月12日 | 标签：
150580429
chanquanjiaoyi
;吉安县
2024.01.12
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
受委托，我公司将在**省公共**交易平台产权交易子系统（以下简称网络交易系统，网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）举行网络竞价，公开拍卖下列标的，现将有关事项公告如下： 一、拍卖标的:***高新区管委会小微企业孵化园内一座综合楼**年租赁经营权。 二、标的概况： *.租赁物为综合楼，租赁物****年建成，为框架结构，共*层，占地面积约**亩，建筑面积****.**平方米。 *.标的现状：空置。 *.起拍价：*****元/月/第一年，竞买保证金**万元 三、特别说明： *.租赁综合楼移交之日起，承租方享受*个月（*个月的规划设计期，*个月的装修期）的规划设计装修期，不计租金。 *.租赁期限共**年，租金每年一付。租赁期限从*个月的规划设计装修期结束后的第一天起计算。租赁期分两个周期，每个周期*年，第一个周期是第一年租期至第八年租期，第二个周期是第九年租期至第十六年租期；第一个周期第一年租期至第三年租期每年租金均按拍卖成交价计缴，第一个周期第四年租期至第六年租期每年租期租金均在第三年租期租金的基础上递增*%计缴，第一个周期第七年租期和第八年租期每年租期租金均在第六年租期租金的基础上递增*%计缴；第二个周期第九年租金至第十一年租期每年租金均在第八年租期租金基础上递增*%计缴，第二个周期第十二年租期至第十四年租期每年租金均在第十一年租期租金基础上递增*%计缴，第二个周期第十五租期年和第十六年租期每年租金均在第十四年租期租金基础上递增*%计缴。 *.经营业态：经营住宿餐饮、文化娱乐项目。除住宿餐饮、文化娱**态外，承租方若经营其他业态，需经高新区管委会批准后方可实施。租赁期间未经高新区管委**意，不得经营其他与园区配套服务无关的项目。 四、标的展示时间与地点 展示时间：自公告之日起至****年 *月**日**时止 展示地点：标的所在地。可现场进行查看，对租赁房屋业态要求和标的情况进行判断，全面阅读本次网络竞价拍卖资料，网络竞价拍卖资料下载网址：**省公共**交易平台（http://ggzy.jiangxi.gov.cn/）和***公共**交易网（http://ggzy.jian.gov.cn/），如有疑问可以在拍卖日前用书面或口头方式进行咨询。 五、报名时间：自公告之日起至****年 * 月 ** 日**时止 六、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名并在网上查询拍卖会资料（如需要在拍卖公司指导下办理报名者，请与拍卖公司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。 七、拍卖方式：采取增价拍卖方式进行网络竞价（网址：http://ggzy.jiangxi.gov.cn/），按价高者得的原则确定买受人。 八、网络竞价时间：标的报价自****年 *月**日*时**分开始，自由竞价时间**分钟，延时周期***秒（即在拍卖活动结束前，每最后***秒如果有竞买人出价，将自动延时***秒，直至无人竞价为止）。竞买人在网络竞价时间前用报名时的注册用户名登录网上交易系统参与报价，并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误、电脑配置或网速等产生的后果由竞买人自行负责。 九、报名事宜： *.报名资格 ①具有完全民事行为能力的法人、自然人或其他组织等均可参加竞买。本场拍卖不接受联合竞拍。 ②具有良好的征信记录。凡被法院列入失信被执行人名单的或被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。 *.报名操作及注意事项 ①未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录**省公共**交易网（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，并缴纳竞买保证金；已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名,并缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows*以上；IE浏览器：版本IE*以上；辅助软件：建议使用office**** 。 ②竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前自行到银行或通过网银将竞买保证金从报名人本人的同名银行账户转账支付至开户名为***公共**交易中心**分中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“***公共**交易中心**分中心”账户的资金不负任何责任。 ③竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 ④非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 ⑤非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 ⑥网络竞价成功后，买受人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后*个工作日内到**诚信拍卖有限公司签订《拍卖成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。 ⑦成交后，买受人付清所有款项并签订租赁合同，交易中心凭委托人出具的退款函才会按保证金退付流程*个工作日内原渠道退回买受人所缴纳的竞买保证金；成交结果公示（公示*个工作日）期满后，交易中心按保证金退付流程*个工作内原渠道退回未竞得人所缴纳的竞买保证金。 十、联系方式 国泰新点技术支持电话：***-***-****（服务热线） **诚信拍卖公司：****-*******、***********陈女士 交易中心电话：****-******* **诚信拍卖有限公司 ****年* 月**日
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