根河敖鲁古雅鄂温克族乡多彩集市19号摊位招租（租金底价7500.00元租期1年）交易公告
发布日期：2024年03月29日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;根河市
2024.03.29
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 **敖鲁古雅鄂温克族乡多彩集***号摊位招租（租金底价****.**元租期*年） 项目编号 N****FCZZ****** 挂牌起始日期 ****-**-** **:**:** 挂牌截止日期 ****-**-** **:**:** 挂牌期满，如未征集到意向承租方 挂牌期满后如未征集到意向承租方，按（*）个工作日为周期延牌，最多**（*）个周期。 标的 概况 标的坐落 **敖鲁古雅鄂温克族乡太**对面广场**号位置 基本属性 标的类型 商铺 所在层数 以实际勘验为准 租赁面积约(㎡) **.**（以实际勘验为准） 租赁期限 *年 租金支付方式 银行转账（一次性支付） 租金递增方式 无 装修期限 无 承租押金 无 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 人流量较大，环境舒适 其他情况 无 评估情况 评估价 ****.**元 评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***天益不动产评估测绘有限责任公司 租金底价（元） ****.**元（*年） 出租方情况 基本情况 出租方名称：**敖鲁古雅旅游开发有限责任公司 出租方承诺 本出租方现委托***产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由***产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 关于**敖鲁古雅旅游开发有限责任公司商铺公开招租会议纪要 行为批准或备案机构 ***人民政府国有资产监督管理委员会 特别 告知 *、本次出租标的房产租期为*年。公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验面积为准，成交后，不因面积变化等调整租赁价格。 *、请各意向承租方亲自勘验标的，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方经营需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。***************（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。勘验联系人：薛先生 *********** *、标的不得存放危险化学用品（农药除外），不可从事国家法律禁止的活动等，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 *、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，***************不承担任何责任。 *、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 *、特别提示：意向方报名请于公告期内到***产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 一次性支付 承租方资格条件 无 标的交割 见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件 *、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 *、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价成交之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付年租金及交易服务费。 *、中心在收到全部租金、交易服务费及《价款转付通知书》后*个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 *、出租方在收到租金之日起**个工作日内，与承租方办理完毕房屋移交，如出租方未能在公告约定时限移交出租的房产，承租方有权单方面解除租赁协议，经出租方书面同意后中心将原渠道无息退还承租方租金，且承租方不追究出租方任何责任。 二、经营要求 *、承租方必须合法经营，遵守国家法律法规和所在地方规章制度，并服从出租方统一管理。 *、承租方必须自主经营，能够独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、物价、税务、劳动、安全等方面的法律责任，不得转租、分租、出借、转让所承租商铺或以其他方式将承租商铺让与他人使用。 *、承租方不得利用出租方资产违法违规经营。如有违反，出租方有权取消其承租资格，不对其投资做任何形式的补偿，并保留追究其法律责任的一切权利。 *、承租方经营项目必须明确，经营内容和经营范围要符合出租方要求。 *、经营场所的水、电、暖、网络等费用由承租方承担。 *、承租方在租赁期间须严格按照出租方及有关部门的要求执行防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作。 承租方不可从事国家法律禁止的活动等。严禁存放易燃易爆危险化学品，如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。 *、承租方不得售卖国家禁止销售的违禁商品。 *、承租方不得危害网络安全，不得利用网络从事危害国家安全、荣誉和利益等活动。 *、承租方须无条件接受国家、自治区、*以及出租方对环境卫生、食品卫生、安全要求、经营品种、服务态度以及价格等方面的监督、检查和处罚。 **、承租方内部装修时，在不得改变房屋结构的前提下，须出具装修效果图，经出租方同意后方可施工，所需装修费用由承租方自行负担，出租方不负担任何费用。 **、其他未尽事项以签订的租赁合同为准。 **、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 见“特别告知” 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 保证金及处置方式 *、缴纳：金额****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除出租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。 （*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的 ； （*）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本 ； （*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的 ； （*）未按照公告约定与出租方完成资产交接的 ； （*）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的 ； （*）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况 。 处置方法： *、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分 ； *、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ***.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期 （秒） *** 服务费 服务费按成交金额的*%收取。 附件下载 联系 方式 咨询联系人 高先生 咨询电话 *********** 咨询时间 公告期内 咨询地址 ********阿吉泰路*号 技术支持 艾经理 *********** 其 他
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