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湖州市德清县秦源里人防车位R21五年租赁权
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湖州市德清县秦源里人防车位R21五年租赁权
发布日期:2023年07月31日 | 标签:
租赁招标
133003376
chanquanjiaoyi
;湖州市
2023.07.31
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出租方承诺 我方拟对所持有标的资产进行招租,并通过**产权交易所(以下简称“浙交所”)公开发布招租信息和组织交易活动,依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺: (*)本次招租是我方真实意思表示,标的资产权属清晰,除已披露的事项外,我方对该租赁权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形; (*)本次招租已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; (*)我方所提交的招租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; (*)我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和浙交所相关交易规则及规定,恪守招租公告约定,按照相关要求履行我方义务; (*)我方已认真考虑本次招租行为可能导致的企业经营、行业、*场、政策以及其他不可预计的各项风险因素,愿意自行承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或有违规行为,给交易相关方及浙交所造成损失的,我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。 标的基本情况 出租其他基本情况 名称 ******秦源里人防车位R** 计量单位 个 所在地 ******秦源里 型号 / 数量 * 标的状态 空置 其他权利情况 无 其他披露事项 *、权证相关信息:《***人民政府办公室【****】**号关于*域部分资产注入*建发集团事宜的备忘录》 *、出租标的现有装修及设施、设备情况:以标的现场现状为准 。 *、是否办理抵押登记:否。 *、是否设立居住权:否。 *、此次竞买标的是秦源里、桂语兰庭小区地下人防车位,竞买方报名前需进行实地勘察,标的实际出租位置及车位大小,以现场实地勘察及咨询出租方为准。 *、看样联系人:**莫干山拍卖有限公司,朱先生,联系电话:****-*******;***********(微信同号)。 交易条件与资格条件 交易条件 租金挂牌价 ****.** 元(首年) 是否有保留价 无 租金挂牌价备注 首年租金以成交价为准,第二年和第三年租金在上年基础上递增*.*%,第四年和第五年租金在上年基础上递增*%。 是否优先承租权情况 否 租金支付要求 采用先付款后使用的原则,租金每*年支付一次,具体以租赁合同约定为准。 出租用途 不能将停车场另做他用 与交易相关的其他条件 *、履约保证金:成交价的三个月租金。 *、租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年支付一次,首年租金及履约保证金在项目成交后*个工作日内支付至甲方指定账户(户名:***建设发展集团停车场管理有限公司;账号:*******************;开户行:工商银行英溪支行)。 *、出租标的用途仅为停车使用。 *、承租人条件:仅限于本小区业主及租户(法律另有规定除外),人防车位承租人报名及签订合同时需提供身份证明、本小区不动产权属证明材料(不动产权证书或房屋销售合同);本小区房屋租户还需提供房屋租赁合同;每户租赁数量不超过*个(子母车位算*个)超出无效。 *、承租人向第三方转租的,需经产权方同意,且仅限向本小区居民(含租户、法律另有规定除外)转租、租金不高于原租金标准,转租合同需报产权方备案。 *、该租赁标的的维护、使用及监督管理适用人民防空相关法规政策和标准规范,受***人民防空主管部门监管。承租方应当维护租赁资产的完好性,未经产权方书面同意,不得擅自拆改、变动或损坏。 *、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担,具体以租赁合同约定为准。 *、承租方应当维护好租赁资产的完好性,未经出租方书面同意,不得擅自拆改、变动或损坏。租赁期满或承租方责任导致合同解除的,依附于房屋的固定装修归出租方所有。 *、该标的目前空置中。承租方与出租方应在项目成交后**个工作日内签订租赁合同,如自项目成交后第**个自然日内双方仍未签订租赁合同的,项目自动终结,出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 **、承租方未按约定支付租金尾款、未按约定与出租方签订租赁合同,应承担全部法律责任,其所交竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还。 **、承租方竞得后不得变更签约人,租赁期内未征得出租方书面同意,不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 **、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外,其他条款均已确定而不得修改。 **、本项目出租方服务费由承租方承担。 租期 *年 有无免租期 无 承租方资格条件 *、仅限于本小区业主及租户(法律另有规定除外),人防车位承租人报名时需上传身份证明、本小区不动产权属证明材料(不动产权证书或房屋销售合同);本小区房屋租户还需提供房屋租赁合同; *、每户租赁数量不超过*个(子母车位算*个)超出无效。 保证金事项 交纳金额(万元) *.** 交纳时间 意向方需在信息披露期满日**:**前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准)。 温馨提示 因技术、网络等原因,您的资金汇入银行账户后,在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金。 交纳方式 网上银行;银行转账 保证金扣除条款 *.竞买活动结束后,未被确定为承租方的竞买方,且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的,其已递交的保证金在竞价活动结束后**个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 *.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后,承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金,***联合产权交易有限公司收到转让方出具的退保函或租赁合同后**个工作日无息原路返还至承租方的“我的账户”中。 信息披露其他事项 披露信息 信息披露期 公告之日起**个工作日 信息发布期满后,如未征集到意向承租方 **信息披露,不变更信息披露内容,按照*个工作日为一个周期**,最多****个周期。 是否自动延牌 是 延牌情况 目前已***个周期,已***个工作日 遴选方式 动态报价 遴选方案主要内容 *、公告挂牌期(工作日):自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止,期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付,逾期无效。 *、挂牌期满后,如未征集到合格竞买方,则:**信息披露:不变更挂牌条件,按照*个工作日为一个周期**,****个周期。 *、挂牌期满后,如征集到一家(或一家以上)符合条件的竞买方,则按动态报价结果确定成交价和承租方。 项目附件 *、交易服务费收费标准.docx *、报名所需材料清单及说明.docx *、浙交汇意向方报名时所需文本(网络动态报价).docx *、特别事项约定.docx *、授权委托书.docx *、实地勘察证明.docx *.防车位租赁合同样稿.doc 标的物位置 联系方式 交易机构 联系人 邵先生 电话 ****-******* 传真 邮箱 地址 **省***吴兴区湖东街道苕溪东路****号 网址 **机构 名称 **莫干山拍卖有限公司 联系地址 *****街道云岫南路亚朵酒店*楼 联系人 朱先生 固定电话 ****-******* 手机 --
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