成都市崇州市三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目

发布日期：2023年10月27日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目信息项目编号 cz****NTD***** 项目名称 ******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目项目地址项目坐落 ***三江街道古泉村、牂牁社区项目经纬度流转起始价万元挂牌开始时间 ****-**-** **:**:** 挂牌结束时间 ****-**-** 流转年限流转面积是否再次转出优先权人是否放弃林地四至情况 ** 南至西至北至流转承包用途流出方式项目概况 **农交所**农村产权交易有限公司关于******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目挂牌招商公告成农交崇招告﹝****﹞***号受***三江街道古泉村村民委员会、***三江街道牂牁社区居民委员会的委托，按照《关于完善建设用地指标交易制度促进农村土地综合整治的实施意见》（成国土资发〔****〕** 号）和《***规划和自然**局关于印发***优化城乡建设用地增减挂钩项目管理工作高效助推乡村**实施意见（试行）的通知》（成自然资函[****]**号）等相关法律法规和规范性文件的规定,**农交所**农村产权交易有限公司（以下简称：**农交所）定于 ****年**月**日至****年 **月**日公开进行《******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目》招商引资。现就有关事项公告如下：一、项目概况项目：项目名称 ******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目项目编号 XM-RZ-CZ***-**** 项目批准文号成自然资业务【****】***号集中安置建新区位置 ***三江街道古泉村*组,胜利社区*组整治现状项目尚未开工二、土地整理面积及预计可产生的建设用地指标情况项目名称项目编号整理面积（亩）预计可节余建设用地指标（亩） ******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目 XM-RZ-CZ***-**** *** *** 三、项目投资计划（一）投资金额项目名称项目编号预计可节余建设用地指标（亩）节余建设用地指标亩平投资成本（万元/亩）预计项目投资（万元） ******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目 XM-RZ-CZ***-**** *** ** **** 预计项目总投资 **** （以实际发生数据为准）。（二）投资周期：本挂牌项目的投资周期不超过*年。（三）投资方式和投资回报：投资方式和投资回报：本项目预计节余建设用地指标***亩，项目投资竞得人应以竞得价的亩均投资进行足额投资。经审计投资完成后,项目所节余建设用地指标作为投资回报全部归项目受让方所有及处置。四、交易情况：（一）交易方式本项目以预计可产生的节余建设用地指标亩均投入不低于¥**万元作为底价，按照农村土地综合整治项目挂牌交易的形式在**农交所进行公开招商引资。在挂牌报名截止时，没有意向竞价方报名或意向竞价方不符合报名条件的，挂牌不成交；在挂牌报名截止时，若只有一个意向竞价方报名，且符合报名条件的，挂牌成交；在挂牌截止时，若有两个或两个以上意向竞价方报名且符合报名条件的，挂牌交易转入现场电子竞价。（二）招商公告期 ****年**月**日至****年**月**日。（三）招商挂牌期 ****年**月**日**时间至****年**月**日**时。（四）报名及保证金缴纳时间报名资格预审：意向竞价方于****年**月**日**时之前登录**农交所网站下载《挂牌竞买文件》并完成项目报名资格预审。缴纳竞买保证金：意向竞价方应在资格预审通过后于 ****年**月**日**时前按《挂牌竞买文件》的要求，将竞买保证金人民币***万元缴纳到**农交所指定账户（以到达交易所指定账户时间为准）。项目名称项目编号保证金（万元） ******三江街道古泉村、牂牁社区农民集中建房整理项目 XM-RZ-CZ***-**** ¥*** 报名资格确认：参加本次项目招商的意向竞价方，请于****年**月**日**时前（节假日除外），凭保证金缴款凭据（经核准竞买保证金到账后）及相关资料办理报名手续。符合报名条件的，**农交所将确认其报名资格。现场确认时间：如招商挂牌期满后只产生一家符合条件的竞买人，摘牌成交，现场会摘牌时间为****年**月**日**时**分；如产生两家及以上符合条件的竞买人，转入现场电子竞价，现场电子竞价时间为****年**月**日**时**分。（五）价款支付时间及支付方式本次项目招商价款（除竞买保证金外）支付时间及支付方式按项目招商成功后交易双方签订的合同约定方式进行。（六）交易服务费受让方应在签署《成交确认书》后*个工作日内按项目预计投资额的千分之一一次性全额支付交易服务费至**农交所指定账户。五、意向竞价方报名资格条件（一）意向竞价方应当是在中华人民**国境内注册，且具有独立的企业法人资格。（二）意向竞价方企业注册资金不少于人民币***万元。（三）意向竞价方应当书面向项目主体承诺其具有良好的财务状况和商业信誉，能够支付本项目范围内全部费用，保证项目按要求完成，并确保参与农户的利益不受损害。（四）意向竞价方应书面承诺确保项目预计结余指标亩均投入不低于¥**万元并以第三方审计为准。（五）因本项目存在前期包装、编制、立项、测绘等费用，按项目主体要求，意向竞价方报名前须至项目拆旧区现场踏勘并与当地村委会签署《踏勘现场确认表》，承诺对项目现状无异议且在成功取得项目投资权后承担项目的前期包装、编制、立项、测绘等费用。（六）本项目不允许联合体参与竞买。（七）国家法律、行政法规规定的其它条件。六、项目实施履约保证金受让方摘牌后将竞买保证金转为履约保证金划转至指定账户。七、竞买文件领取所需资料（一）企业营业执照副本（复印件加盖鲜章）；（二）法定代表人证明文件（加盖鲜章）；（三）法定代表人身份证（复印件加盖鲜章）；（四）法定代表人授权委托书（法人签字或签章，单位加盖鲜章）；（五）被授权人身份证（原件及复印件加盖鲜章）；（六）公司章程（加盖鲜章）；（七）股东决议及股东身份证复印件（股东签字、按手印、加盖鲜章）；（八）项目拆旧区所在村委会加盖公章的《踏勘现场确认表》；（九）转让方或**农交所要求的其他材料。八、报名地点和联系电话（一）报名地点：**农交所**农村产权交易有限公司（*****街道永盛巷**号）（二）联系电话： **农交所：李先生***-******** 九、农村土地综合整治项目风险揭示书尊敬的投资者：在进行农村土地综合整治项目交易时，可能会获得较高的投资收益，但同时也存在着较大的投资风险。为了使您更好地了解其中的风险，特提供本风险提示书，请认真详细阅读。投资者从事农村土地综合整治项目投资存在如下风险：宏观经济风险：由于我国宏观经济形势的变化，可能会引起国内经济*场的波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。政策风险：有关土地管理及土地综合整治的法律、法规及相关政策、规则存在变化的可能，这将引起建设用地指标*场交易方式及*场价格的波动，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。土地综合整治项目运营风险：由于土地综合整治项目受政策变化、区域环境、拆迁工作、项目周期等多方面因素的影响，项目运营存在一定的风险，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。信用风险：本项目不实行担保交收，由于农村土地综合整治项目存在周期问题，可能存在农村土地综合整治项目投融资合同约定时间到期后，对方无法完成指标验收、交付指标等问题，使您存在亏损的可能，您将不得不承担由此造成的损失。不可抗力因素导致的风险：诸如地震、火灾、水灾、战争等不可抗力因素可能导致项目实施受阻，会使您的交易委托无法成交，您将不得不承担由此导致的损失。其他风险：由于您投资决策失误、投资信息不对称等原因可能会使您发生亏损，该损失将由您自行承担；在您进行交易中他人给予您的保证获利或不会发生亏损的任何承诺都是没有根据的，类似的承诺不会减少您发生亏损的可能。特别提示： **农交所敬告投资者，应当根据自身的需求制定投资策略，充分了解农村土地综合整治项目投融资所涉及的法律、法规及政策。*场有风险，投资需谨慎！本风险揭示书并不保证揭示此投资项目的全部投资风险。在您参与此项投资前，请务必对此有清醒的认识。详情见：**农村产权交易所网站http://www.cdaee.com **农交所**农村产权交易有限公司网站https://www.cdaee.com/cz/ **农交所**农村产权交易有限公司 ****年 **月**日

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