海口市龙华区滨海大道百方大厦B座18楼C、D两套房产再次招租
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
********大道百方大厦B座**楼C、D两套房产再次招租
项目编号
QY******HN****-*
如未征集到意向受让方
终止挂牌
挂牌起
始日期
****年*月**日
挂牌截止日期
****年**月**日
标的简况
标的坐落
********大道
序号
标的名称
招租面积（㎡）
挂牌单价（元/㎡）
挂牌价格
（元/月）
保证金（元）
*
**大道百方大厦B座**楼C、D两套房产整体招租
约***
**
*****
*****
特别提示：本次招租将分成两个阶段依次进行招租，首先两套整体招租，其次单套分别招租，按照两套整体承租优先，如两套整体招租无人报名，则进行单套整体招租。如两套整体招租有人报名则下表中的单套分别招租自动终结，是否进行单套分别招租，请于****年 **月**日**:**后联系电话********进行确认。
序号
标的名称
招租面积
（㎡）
挂牌单价（元/㎡）
挂牌价格
（元/月）
保证金（元）
*
**大道百方大厦B座**楼C房产招租
约***
**
*****
*****
*
**大道百方大厦B座**楼D房产招租
约***
**
*****
*****
租赁期限租金支付
*、租赁期限：*年
*、租金每季度一付，先支付租金后使用
租金递增方式
最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增*%
装修
期限
*个月（含在合同期内）
承租押金(元)
按挂牌成交价计算，以*个月租金总额作为押金
标的
状态
闲置状态
是否设置原承租人优先权
无
房屋
现状
该标的位于*****大道，该区域商业较繁华，基础设施完备，附近有百方购物中心、索菲特大酒店等商务服务设施；地理位置优越、交通便利、办公环境视野通透、地下停车位充裕、办公居住社区成熟度较高、人口及商业密度较密集。两套房产面积均为***.**㎡。
租赁
用途
不得将承租房屋用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。
重大事项说明
整体招租提供*个车位（不含车位物业管理费），百方物管费**.**/平方，空调*/平方，电费*.**/度，水费*.**/吨，公共水费*.**/平方，公共能耗分摊*.**/平方。
评估
情况
评估价
评估基准日
评估机构
招租方基本情况
出租方
情 况
基本情况
出租方名称：**龙迅融投资有限公司
组织机构代码证号：********MA*T**MA*L
注册地：**省********大道***号百方广场B栋百方大厦**层C、D户
法定代表人：何长庆
经济类型：有限责任公司（自然人投资或控股）
出租方承诺
本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。
出租方
决策文件
股东会决议
行为批准或备案机构
承租方资格条件与交易条件
承租方资格及相关条件
*、在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人、自然人或其他组织均可申请参加竞租，不接受联合体报名。
*、意向承租方报名应缴纳相应的竞租保证金（具体数额见上表，公告期内须到达产交所指定账户），确认为承租方后*个工作日内按招租方提供的租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（保证金多退少补）；若在*个工作日内不与招租方签订租赁合同，视为违约。如未竞得，保证金三个工作日内无息退还。
*、新承租方不得将该房屋及土地用于扰民、污染环境及国家明令禁止的危险性行业经营项目。如有发现，招租方将终止租赁合同。
*、新承租方若对房屋进行改造，不得破坏原有的建筑主体结构，装修方案须通过招租方书面审核并书面同意后方可施工。施工完成后，需经新承租方、招租方和施工方验收后方可经营开业。
*、招租方负责房屋的清场工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用电相关问题均由新承租方负责办理，费用由新承租方承担。
*、承租方不得擅自将承租的房屋转租、分租、转让、转借或调换使用。
*、租金确定：最高报价作为第一年租金标准价格，以后每年租金在上一年租金基础上递增*%。
*、押金及租金支付：按挂牌成交价计算，以*个月租金总额作为押金。租金每季一付，先支付租金后使用，具体支付时间以公告期招租方提供的合同文本的有关要求为准。
*、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。
标的
交割
按《租赁合同》约定办理
价款支付方式
成交后按合同约定支付。
特别
告知
*、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。
*、租赁期内若因政府征收、收购、拆除租赁物及自然灾害、其他不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，招租方不予以补偿，其全部损失由承租方自行承担。
*、招租方对材料的真实性负责。
交易规则与报名手续
竞价
规则
*、本项目采用网络竞价，根据报价结果，按高低排序前两名，价高优先，依次递接原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，由意向竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价最高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还，报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约，否则视为违约，并承担违约责任，其交纳竞租保证金产交所不予退还；以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。
*、意向承租资格经我所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。
*、竞价成交后应签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。
*、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。
*、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端），在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。
现场
展示
******
报名
时间
两套整体招租报名时间为****年*月**日*:**至****年**月**日**:**；
单套分别招租预定报名时间为****年**月**日*:**至****年**月**日**:**
报名
手续
竞租人须在报名时间内自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料：
*.《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）；
*.意向承租方主体资格材料证明材料：
（*）法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
（*）个体工商户需提供：营业执照、经营者身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
（*）自然人的需提供：自然人的身份证正反面复印件；
注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；
*.其它相关材料。
保证金及处置方式
*、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。
产交所指定缴纳保证金账户：
户名：**产权交易所有限公司
开户行：中国工商银行**省分行营业部
账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。
*、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；
（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；
（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；
（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；
（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；
（*）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；
（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；
（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。
服务费
本次交易服务费为租赁期总租金的*.*%，由承租方承担。
竞价安排
两套整体招租
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
*
**大道百方大厦B座**楼C、D两套房产整体招租
*月**日 *:**
**月**日 *:**
***元
***秒
单套分别招租
序号
标的名称
竞价开始时间
限时竞价
开始时间
加价
幅度
延时竞价周期
*
**大道百方大厦B座**楼C房产招租
**月**日 *:**
**月**日 *:**
***元
***秒
*
**大道百方大厦B座**楼D房产招租
**月**日 *:**
**月**日 *:**
***元
***秒
附件
下载
承租申请表（招租类）.doc
网络竞价须知（招租类）.doc
房屋租赁合同模板.docx
咨询
电话
项目咨询及报名咨询：李女士 ********陈女士 ********
技术支持：刘先生 ********
单位
地址
*、***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所
*、**省公共**交易中心*楼受理大厅*号窗口
*、***人民政府政务服务中心*楼*号窗口
其他
文件下载
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
