通江县诺江中路营业用房老县医院临街门市1-3层招租
发布日期：2023年12月15日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;巴中市
2023.12.15
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
***诺江中路营业用房老*医院临街门**-*层招租 ***诺江中路营业用房老*医院临街门**-*层招租 DSCQ****FE********* ** 万元 首年租金。 自公告之日起*个工作日 ****-**-** 否 ****-**-** 否 不涉及 标的基本信息 一、此次租赁标的位于******诺江中路，租期*年，面积为****㎡，现为闲置状态，维护状况良好,详细信息以实际看样为准。该地段交通便捷，人流量较为集中，周围配套设施完善。 二、项目联系人：王先生， 联系电话：****-*******。 三、该项目采取动态报价方式，限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日**：**时，意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价，延时报价期为***秒，加价幅度为*万元，最高不超过**倍。 出租方简况 出租方基本情况 ***力迅*政建设投资有限公司 ********MA**HCJH*H 国有独资公司（企业）/国有全资企业 有限责任公司 ***** *** **省******壁州街道石牛大道***号*楼 **,*** 万人民币 李同贵 商务服务业 小型 产权承租行为批准情况 *级国资委监管 ***力迅城乡发展投资集团有限公司 *****************G ***力迅城乡发展投资集团有限公司 批复 关于诺江中路营业用房（老*医院临街门*）对外公开招租的批复 ****-**-** 通力迅{****}***号 交易条件与承租方资格条件 交易条件 ** 万元 首年租金。 承租方应当在《房屋租赁合同》签订之日内，承租方一次性向出租方交纳履约保证金为为******.**元（大写：壹拾万元整），合同期限届满或解除合同时承租方交清其应承担各项税费、物业、水电等费用，且与出租方无其他经济纠纷，出租方在三日内无息退还给承租方。 一次性 *年 一、本次交易保证金通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、出租方和承租方应于成交次日起*个工作日内签订《房屋租赁合同》。 三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订之日*个工作日内一次性付清首年房屋租金。 一、在承租资产后，租赁期内，承租方应当保证租赁资产的完整性，原则上不得改变原有功能、结构、状态，若要增加设施或其他装修必须征得出租方同意，并承担由此产生的相关费用； 二、租赁期内，承租方不得无故解除本合同，如需解除本合同须提前*个月向出租方书面申请，且赔偿由此给出租方造成的相关损失； 三、承租方不得在租赁资产内从事违法犯罪活动，应严格遵守物业管理和治安管理有关规定，如承租方违反约定，出租方有权解除本合同； 四、租赁期内，承租方人身和财产安全由承租方自行负责； 五、租赁期内，承租方是租赁资产的实际使用人和管理人，租赁资产内发生的所有安全事故均由承租方承担，包括但不限于：高空抛物、水电气使用不当、在房间内摔倒、给承租方及其他人造成的人身伤害；同时，赔偿由此给出租方造成的损失； 六、租赁期内，未经出租方同意承租方不得将该标的物对外转租或改变其现状用于其他用途，应规范管理，有序经营，确保公共设施设备及其他设施设备完好无损，维修义务由承租方承担； 七、租赁期内，租赁资产的维修及其产生的费用由承租方承担； 八、租赁期内，承租方或第三方对租赁资产造成损坏的应当立即恢复原状； 九、租赁期届满或解除合同后，承租方应当结清所有税、费，否则，出租方有权动用租赁保证金直接支付，不足部分依法追收； 十、租赁期限届满或解除合同后，承租方应当交付能正常使用的租赁资产，对其损坏部分应当恢复原状后交付（自然损耗除外），否则，承担赔偿责任。 十一、租赁期内，承租方应配合接受政府、相关部门及出租方各项日常监督检查工作。 十二、意向承租方需自行实地踏勘租赁标的，并充分了解租赁标的可能存在的风险及瑕疵(包括但不限于租赁标的现状、标的权属证照的齐全性、租赁标的的用途限制性、租赁后使用租赁标的等方面所存在的风险等)。如意向承租方在公告期内提交意向报名登记表并足额交纳交易保证金，则视为充分知晓并认可租赁标的可能存在的所有风险及瑕疵，竞租成功后不得提出任何异议。 承租方资格条件 一、在中国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并存续的企业法人。 二、意向承租方报名时须交纳交易保证金**万元（壹拾万元整）。 三、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 四、本项目不接受联合体报名。 一、出租期限：*年。 二、本次出租房屋无免租期. 三、资产现状：本次租赁标的为闲置状态，维护状况良好。 四、租赁用途：不限。 五、租金支付方式：按“先交租，后使用”的原则，租金按年度支付。出租房屋首期租金以实际成交价为准，首年租金承租方应在合同签订之日起*个工作日内一次性支付首年度租金到出租方账户。租赁期内，以后每年度租金承租方于上年度租期届满之日前一个月内一次性支付给出租方，并转账到出租方对公账户。（账户名称：***力迅*政建设投资有限公司；开户行：**农村商业银行股份有限公司**支行营业部；账号：************ *****） 六、与出租相关的其他事项 *.承租方竞租成功之日起*个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》并按合同约定支付首期租金。 *.意向承租方报名时须按西南联合产权交易所**分所要求交纳交易保证金。本次招租完成后，未成功竞租的意向承租方自行向西南联合产权交易所**分所办理交易保证金的退还手续；意向承租方竞租成功后，交易保证金在扣除应支付给西南联合产权交易所**分所的交易服务费后且在《房屋租赁合同》生效之日起*个工作日内剩余交易保证金金额、原渠道、无息退还。 七、承租方租赁资产后，自行负责室内装修及资产维护，不得改变房屋的主体结构。 八、出租方按标的现状出租，租赁期间除房屋主体由出租方维修外，其余的维护改造费用全部由承租方自行负责承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。 九、在租赁期内，如遇因城*改造等不可抗力因素导致合同无法履行的，承租方必须无条件配合，出租方与承租方的租赁合同即行终止，出租方只退还承租方剩余租期的房屋租金，出租方不再对承租方进行其它任何补偿和赔偿。 十、意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。 十一、租赁期间房屋的水费、电费、清洁费、物业管理费及其经营期间的税费等由承租方承担，承租方应按照国家与相关单位的规定缴纳。承租方必须服从工商、税务、卫生、**、质检等部门的管理，依法经营，否则造成不良后果，概由承租方负责。 十二、西南联合产权交易所**分所在确认已收到生效后的《房屋租赁合同》后，保证金在扣除应支付西南联交所**分所的交易服务费后，剩余部分在*个工作日内原路退还给承租方账户。 十三、其他事项详见《房屋租赁合同》样本等。 保证金条款 ** 万元 —— ****-**-** **:**:** 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 *****************分所 中信银行**分行 ******************* 一、确认承租方后保证金处置 意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，剩余部分在本所收到出租方与承租方的《房屋租赁合同》后*个工作日内原路返回给承租方的账户，其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形 *.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的； *.意向承租方或承租方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密，侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向承租方被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的； *.意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署《房租租赁合同》的； *.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的； *.意向承租方经本所确认为承租方后，承租方未按约定时限签署《房屋租赁合同》； *.《房屋租赁合同》签订后，承租方未按约定支付交易价款； *.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向承租方或承租方有上述行为之一的，经挂牌申请人书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和挂牌申请人应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至挂牌申请人的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 名称 操作 房权证 请 登录 后下载或预览相关附件 租赁合同（模板） 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 自公告之日起 *个工作日 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 动态报价 联系方式 交易机构 向老师 ****-******* 陶老师 ***-******** 交易须知 —— 风险提示 ——
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