宁河区芦台街道靳庄村纸箱制造项目经营权

发布日期：2024年02月02日 | 标签：街招标

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

报名登记 [出租] **区芦台街道靳庄村纸箱制造项目经营权项目编号： ************* 交易方式：阶梯竞价项目地址：暂无数据流转期限： ****-**-** 至 ****-**-** 报名起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 竞价起止时间： ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 发布时间： ****-**-** 风险提示转出方信息转出方 *****区芦台街道靳庄村村民委员会联系电话 ******** 农户数量 *** 资产明细*坐落位置靳庄村房产证号 -- 目前用途 -- 转出面积 ****平方米附属设置 -- 使用年限 --年已用年限 --年消防手续是否齐备否特色交通便利其他特色描述 -- 权证信息其他标的占用情况占用其他权证信息权属证明占用情况说明原租赁期满，原租户不配合腾房原租赁合同到期日 ****-**-** 腾房方式承租方自行腾房其他占用情况说明 -- 免租期限 *年支付方式 *年付押金固定金额押X付X 固定金额 ****** 转出信息标的类型项目经营权是否属再次转出否挂牌价格 ****** 元/年付款方式分期付款分期详情一年一付，上交租，于每年*月**日前完成本年度租赁费缴纳（租金价格每*年上浮**%），未在规定时间完成缴纳的，出租方有权终止合同与转让相关的其他条件 -- 受让方条件面向社会是否涉及优先权是是否放弃行使优先权不放弃是否缴纳保证金是交易保证金（元） ******* 中标方保证金处置转为合同款需要披露的与转出标的相关的其他情况 *、意向承租方在报名前可去项目现场进行查勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状，对项目及配套（水、电、气、暖、消防）现状无异议；道路畅通，水、电条件具备，需承租人自行接通，费用自理； *、承租方在租赁期内只能按照合同约定的用途使用标的，在租赁期间不准经营有噪音、污染的企业及生产经营危险品的行业，不得违反国家法律法规；如因不具备相应经营资质或相关手续没办理报批被有关部门关停，承租方自行承担损失，承租方不得利用承租标的进行违法活动，一旦因违法违规被有关部门查处，产生的一切费用及责任由承租方负责，承租方使用项目标的必须按村、街道或上级主管部门有关要求执行，不得违反《中华人民**国城乡规划法》进行私搭乱建或存放集装箱等； *、承租方在租赁期内应严格按照政府及街道社区相关安全责任要求使用标的，凡因违反安全要求产生的一切问题由承租方自行负责，出租方不承担任何责任。承租方经营活动不得影响周边居民，承租标的范围内卫生环境必须符合村、街道要求，垃圾自行清理； *、出租期内不得在标的内部存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任； *、实际转出期限以最终签订的合同为准； *、成交后*个工作日内中标方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在**农村产权交易所重新挂牌； *、价款交割方式：一年一付，上交租，于每年*月**日前完成本年度租赁费缴纳（租金价格每*年上浮**%），未在规定时间完成缴纳的，出租方有权终止合同； *、租赁价格为不含税价格，承租方如需开具发票需自行承担相关税费； *、承租方需要缴纳******元押金；承租方需承担标的评估费用****元； **、合同期满时承租方投资建设的设施及建筑物归出租方所有，如出租方不需要，承租方需恢复项目原貌，如给出租方造成损失，需照价赔偿；合同租期届满后，同等情况下承租方享有优先承租权； **、现承租人在此经营多年，对厂房有较大投入，中标方需自行与现承租人协商解决腾房问题，出租方不负责解决此问题。 **、在合同履行期间，如遇国家和**规划占用，出租方有权解除合同，承租方无条件配合，因征收占用导致的一切损失承租方自行承担，承租方必须在出租方指定的时间内搬离，合同终止，出租方退回剩余的租金；补偿金分配方案：地上物原始评估部分的补偿及土地补偿归出租方，其余地上物高于原始评估部分的补偿归承租方（此标的有地上物，二层办公楼面积***.**平方米，厂房*面积***.**㎡，厂房*面积***.**㎡，价值******元，属靳庄村村委会所有）； **、此次交易在**农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见**农村产权交易所官网）； **、竞价保证金，竞得者：在扣除交易服务费后折抵为合同首期价款、评估费、押金，剩余部分不计息退还竞得者（如不足以折抵时，剩余价款需竞得者自竞价结束*个工作日内补缴至**农村产权交易所保证金账户，竞价结束后*个工作日内双方签订合同）；未竞得者：原数原路退回； **、在租赁期间，承租方必须对房屋进行投保，安全生产，如发生任何事故，一切损失均由竞得者自行承担； **、在租赁期间承租方不得转租，不准抵押厂房、场地，否则一切后果承租方自行承担。标的中房屋及设施损坏承租方必须修缮，确保正常使用； **、特别提示：根据民法典七百三十四条规定，本项目原承租人陈学红具有优先承租权（即租赁期限届满，原承租人享有以同等条件优先承租的权利），并已提出行使场内优先权，因此在本项目报名及竞价过程中按以下情形处理：（*）除原承租人外，无人报名参与该项目竞价的，原承租人即以标的底价成为最终受让方。（*）除原承租人外，有人报名参与该项目竞价的，由普通意向方（即除原承租人以外的报名人）按照信息披露公告确定的竞价方式进行竞价【*个普通意向受让方报名，普通意向受让方报价一次；*个及以上普通意向受让方报名，普通意向受让方竞价后，竞价结果最高价的普通意向受让方可以再报价一次】，产生最终价格，原承租人如认可最终价格并确认行使优先承租权的，原承租人以该价格成为最终受让方，如原承租人表示放弃行使优先承租权的，则产生最终价格的普通意向方成为最终受让方； **、请意向报名人认真阅读此条款，以及**农村产权交易所网络竞价的相关规则，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因此条款产生的纠纷，出租方不负任何责任，同时竞得者以此条款原因为借口不与出租方签订合同的行为视同竞得者违约，竞得者缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归出租方所有，该标的由出租方在**农村产权交易所重新挂牌； **、以上未注明事宜，最终解释权归靳庄村村委会所有，本协议未尽事宜，甲乙双方协商解决，协商不成，向*****区人民法院起诉。缴纳形式电汇形式挂牌公告期（工作日） * 挂牌期满后，如未征集到满足摘牌条件的意向受让方 **信息发布交易方式阶梯竞价竞价方向正向竞价竞价方式多次竞价阶梯价 **** 报名起始时间 ****-**-** **:**:** 报名截止时间 ****-**-** **:**:** 竞价起始时间 ****-**-** **:**:** 竞价截止时间 ****-**-** **:**:** 价款划入账户账户名称：**农村产权交易所有限公司开户银行：中国建设银行股份有限公司****支行账号：************************ 信息技术服务费(文书费) ***元（报名成功后不退）备注报名须知

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