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长胜镇人民政府闲置耕地对外发包交易公告
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长胜镇人民政府闲置耕地对外发包交易公告
发布日期:2024年05月22日 | 标签:
160850751
chanquanjiaoyi
;敖汉旗
2024.05.22
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公告摘要
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***长胜镇政府闲置耕地对外出租二次公告 项目编号:****AHCQ*** ***公共**交易中心受***长胜镇人民政府委托,对该单位闲置耕地对外进行公开招租。 出租人承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序,保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。 一、出租标的基本情况 出租人:***长胜镇人民政府 公司统一社会信用代码:*****************Q 法定代表人:赵殿龙 机构性质:机关 住所:***长胜镇长胜村 标的编号 出租标的名称 土地面积(亩) 租期(年) 竞租底价(元/*年) 竞租保证金(元) 履约保证金(元) 竞价步长值(元) * 烟站外敬老院东北(相邻承包人隋云广) ** * ***** **** *** * 敬老院东北(相邻承包人鲍亚芹) * * ***** **** *** * 敬老院边(相邻承包人鲍亚芹) *.** * **** **** *** * 敬老院南(相邻承包人鲍亚芹) **.** * ***** **** *** * 南二(相邻承包人鲍亚芹) **.** * ***** **** *** 特别说明: *、本次出租的土地实际面积若与本公告中公布的面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 *、承租人应在本公告截止日前到现场亲自踏勘标的,了解掌握拟出租标的现状及现有和可能存在的瑕疵,自行了解相关政策及规定,就出租标的相关情况向出租人咨询、确认。相关质疑须在标的出租公告截止前向出租人提出。承租人一旦参加竞租,就应为自己的竞租行为承担所有的法律责任和经济责任。 *、凡参与竞租都视同已经实地踏勘,确认了解拟出租标的范围、数量、现状等,对交易风险进行充分调查研判;承租人如未实地踏勘、了解掌握出租标的现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而竞租,由此造成的一切后果和经济损失责任自负。出租公告及相关资料中提供的信息等均严格按照***长胜镇人民政府提供的文书确定,***公共**交易中心仅就出租方提供的信息资料负披露义务,无义务承担任何责任。请慎重决定竞租行为,承租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解标的公告内容和知悉标的现状,并自愿接受标的现状和一切已知及未知的瑕疵。竞租成功,承租人不能以任何理由(包括所谓“不可抗力”或“政策”等原因)退回出租标的或拒付成交价款,否则竞租保证金不予退还。 二、租赁要求 承租人不得将所租土地转租、不得改变土地用途。 *、成交价不含税,相应税款由承租方承担。 *、出租期限:三年(****年*月-****年**月)。 *、土地平整、清理由承租方负责,所产生的一切税、费均由承租方承担。 *、限制条件:此处土地仅限于耕种粮食作物,不能用于种植蔬菜等其他作物,不能用于对环境产生污染(尤其是空气污染)的养殖业,不能用于生产过程中躁音较大、影响居民生活的制造业、加工业等。 *、承租方在使用期内所发生的费用(包括水、电等费用),全部由承租方自行承担,***长胜镇人民政府不承担任何费用。 *、承租方在使用期内,要确保安全生产,如有安全隐患,要及时处理,如果发生安全事故,所有责任和费用全部由承租方承担,长胜镇镇人民政府不承担任何责任和费用。 *、承租方在使用期内,要保证现有资产完整,不得以任何理由私自处理。 三、意向承租人资格的要求 意向承租方须是符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(法律另有规定除外)均可参与竞租。 四、公告、报名和保证金截止时间 意向承租人按《附件*:***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》规定方法,自行在网上报名登记并按时参加竞价活动。 公告时间:****年*月**日*:**起至****年*月*日**:**止。 报名时间:****年*月**日*:**起至****年*月*日**:**止。 保证金交纳截止时间:****年*月*日**:**止。(银行到帐为准)。 五、标的踏勘时间、地点、联系人 时间:****年*月**日*:**起至****年*月*日**:**止。 (节假日除外)。 地点: ***长胜镇人民政府 联系人:张永生 电 话:*********** 六、交易方式 (一)网络竞价方式; (二)以竞价最高报价者得的方式确定承租人。 (三)公告期满后,标的如只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认的不竞价,直接将该意向承租人确定为承租人,以底价成交;标的如有两家及两家以上符合条件的意向承租人报名登记确认的,以网络竞价方式确定承租人。 网络竞价时间:****年*月*日上午*:** 延时竞价周期:***秒。 标的*、*、*、*、* *:** 请符合条件的意向承租人,按照网络竞价时间自行竞价(使用方法见《附件*:***公共**交易中心产权交易-竞买人操作手册》)。 (四)标的成交后*个工作日内,出租方与承租方签订《租赁合同》。 七、竞租保证金的交纳及处置 (一)意向受让方须于报名截止时间前(以银行到账为准)向***公共**交易中心指定以下任意开户行以转账的方式汇入竞买保证金(详情咨询业务办理开户行) *、开户行:中国农业银行股份有限公司******长青支行金帝分理处 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:中国建设银行股份有限公司**玉龙支行 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:中国工商银行股份有限公司**王府支行 开户行行号:************ 户名:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 *、开户行:中国银行股份有限公司*****支行 开户行行号:************ 账户名称:***公共**交易中心 账号:系统自动生成 (二)法人、其他组织、自然人交纳竞租保证金必须通过本单位、本人账户采取本地转账、异地电汇或网上银行的形式划转至上述任意账户。不得以现金形式交纳,不得由他方代为交纳竞租保证金。 (三)未成交竞租人交纳的竞租保证金,在按规定程序和要求确定承租人后*个工作日内统一办理退还手续(不计息)。成交竞租人在签订合同后且按出租方要求交清全部费用后,*个工作日内办理退还竞租保证金手续(不计息)。 (四)发生下列情况之一,竞租保证金不予退还: *、串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的; *、在资产租赁有效期内,撤回其意向竞租的; *、未按成交(中标)要求交纳租赁成交价款的; *、只有一家符合条件的意向承租人报名登记确认,而意向承租人拒绝交纳成交价款、拒绝签订合同的; *、未按成交(中标)要求签订合同或放弃签订合同的; *、未按出租公告规定的其它行为。 *、违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 八、租金的支付 承租人须于合同生效之日起*个工作日内将竞租成交租金即三年租金向***长胜镇人民政府指定账户一次性付清全部成交价款。 地点: ***长胜镇人民政府 联系人:王俊 电 话:*********** 九、意向承租人申请登记需上传的资料 (一)企业法人、其他组织申请报名登记时应上传: *、营业执照副本; *、法定代表人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*)。 (二)自然人申请报名登记时应上传: *、本人身份证; *、申请人委托他人办理的,应提交授权委托书原件(见附件*)及委托代理人身份证; *、承诺函原件(见附件*)。 十、资格确认 成交后,承租人持申请报名登记时上传的相关材料原件及复印件(申请人为企业法人、其他组织的加盖公章)到***公共**交易中心(***新惠镇**街**号二楼***)进行资格确认。 联系人:窦玉红 电 话:****-******* 发布单位:***公共**交易中心 报名入库咨询电话:********** 发布时间:****年*月**日 附件**法定代表人授权委托书.doc 附件**自然人授权委托书.doc 附件*承诺函.docx 附件*竞买人系统操作手册.docx
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