博鳌瑞金医院部分区域整体挂牌招租

发布日期：2024年04月11日 | 标签：

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公告摘要

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项目名称博鳌**医院部分区域整体挂牌招租项目编号 XZ******HN**** 如未征集到意向受让方终止挂牌挂牌起始日期 ****年*月**日挂牌截止日期 ****年*月**日标的简况标的坐落 **省*****镇**路***号序号标的名称招租面积（㎡）评估价格（元/月）挂牌价格（元/月）竞租保证金（元） * 博鳌**医院部分区域整体招租（*#访客中心、*#*层库房、乐享中心咖啡厅、*#*层阳台） ****.* ***** ***** ***** 租赁期限租金支付 *年租金按月支付租金递增方式无装修期限三个月（包含在租赁期内），免租金租赁押金首年租金标准的三个月租金是否设置原承租人优先权否房屋现状招租标的位于**省*****镇**路***号**交通大学医学院附属**医院**医院内，其中*#访客中心、*#*层阳台已清场，*#*层库房作为医院后勤准备，乐享中心咖啡厅正常使用。租赁用途 *、承租方不能从事本公告限定的经营范围，不得使用标的物从事违法行为等。不得擅自在铺面内经营修理、加工、门诊、歌舞、音响销售、化工等及其他严重噪音或严重污染环境的项目。 *、本次项目招租意在提升医院基础生活配套设施，补齐医院患者在乐城医疗旅游体验以及改善患者生活品质配套服务。重大事项说明 *.意向承租方报名前，务必实地考察标的实际情况，并向招租方具体了解咨询标的现状。一旦报名并缴纳保证金即表明已完全了解情况，并接受标的物的一切现状，同时愿承担一切责任。 *.*#访客中心整体面积为****㎡，本次招租面积为***㎡。 *.交易双方交付后因安全隐患问题产生的法律纠纷或赔偿责任，由交易双方自行解决，**产权交易所有限公司不承担任何法律责任。评估情况评估价详见评估报告评估基准日 ****年*月**日评估机构 **泉海土地房地产资产评估有限公司招租方基本情况出租方情况基本情况出租方名称：**交通大学医学院附属**医院**医院（ **博鳌研究型医院）组织机构代码证号：********MB*N*****N 注册地：**省*****镇**路***号法定代表人：顾志冬经济类型：事业单位出租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。出租方决策文件 **交通大学医学院附属**医院**医院（**博鳌研究型医院）****年第十二次院长会议纪要行为批准或备案机构承租方资格条件与交易条件承租方资格及相关条件 *、在中华人民**国注册，具有独立承担民事责任能力的法人，不接受联合体报名。 *、报名时须缴纳竞租保证金（具体详见上表，保证金须在公告期内到达产交所指定账户），确认为承租方后**个工作日内按招租方提供的房屋租赁合同范本签订租赁合同，同时按最终竞得价交纳租金至招租方提供账户。竞租保证金在确定为承租方后用于支付交易服务费（多退少补）；若在**个工作日内不与出租方签订租赁合同，视为违约，招租方有权另行招租，承租方应承担给招租方造成的所有损失，如不能按时签约为招租方的责任除外。 *、未经招租方书面许可，承租方不得将该商铺整体或部分转租、分租、转借后收取租金或利润，不得与他人互换利用，否则招租方有权解除合同。 *、该房屋的清场由招租方负责。房屋交付后，凡涉及用水、用电等相关问题均由承租方负责协调办理，费用由承租方承担。 *、承租方应维持现有标的现状，不得破坏、改造建筑主体结构，需要重新装修时，装修方案须经招租方审核并书面同意后方可施工。 *、其他未尽事宜按照《房屋租赁合同》中执行。标的交割按《房屋租赁合同》约定办理交易价款支付方式成交后按《房屋租赁合同》约定支付。特别告知 *、本项目招租为现状招租，如招租面积与实际面积存在差异，不影响招租成交价格。 *、招租方对材料的真实性内容负责。 *、标的物用地已办理国有土地使用权证，证载权利人为**省人民医院,根据提供的《权属情况说明》，国有土地使用权证在办理产权变更中,房屋建筑物尚未办理房屋所有权证；承诺纳入招租范围的产权属于**交通大学医学院附属**医院**医院（**博鳌研究型医院）所持有，将来若因产权引起的争议，由**交通大学医学院附属**医院**医院（**博鳌研究型医院）自行承担。招租方承诺本次招租的房屋权属关系清晰，对该房屋具有完全处置权，招租行为已经过相应的有效内部决策并得到相应批准。交易规则与报名手续竞价规则 *、本项目采用网络竞价“价高优先、依次递补”原则确定承租方。若只有一个竞租人参加竞价，则由该竞租人按不低于挂牌底价报价。若产生报价高前两名：最高报价者应在公告规定时间内与招租方签约，否则视为自动放弃承租权，并承担违约责任，其交纳竞租保证金，产交所不予退还。报价次高者自动成为承租方，经产交所函告后在规定时间内应与招租方签约。以上最高报价者及报价次高者不签约情形为招租方原因造成的除外。 *、意向承租资格经**产交所审核通过后，竞租人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定承租人。 *、竞价成交后承租方应在*个工作日内到交易所签署竞价确认书，履行本公告规定的责任，按所报价格及本公告规定的条件和要求与招租方签订《房屋租赁合同》并支付成交价款及服务费。 *、竞租人在竞价前请务必遵照**产权交易所交易规则、e交易平台有关《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。 *、重要提醒：请竞租人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。现场展示 **省*****镇**路***号报名时间 ****年*月**日至****年*月**日报名手续竞租人须在****年*月**日**:**时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为“竞买方”）、报名，报名时须自行下载、填写后上传《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将交易保证金缴到**产权交易所指定账户（以到账为准）。报名须提交如下材料： *、《承租申请表》、《招租项目网络竞价须知》（见附件）； *、意向承租方主体资格材料证明材料：法人或非法人组织的需提供：营业执照、法定代表人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；注：若授权委托他人代办的，还需提供授权委托书原件及被授权人身份证正反面复印件（复印件均需加盖公章）；保证金及处置方式 *、竞租成功的承租方的竞租保证金不予退还，将用于交易服务费结算，竞价未成功的竞租人保证金，交易后*个工作日内无息退还。产交所指定缴纳保证金账户：户名：**产权交易所有限公司开户行：**浦东发展银行股份有限公司**分行账号：提交系统审核后，请竞租人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳。 *、竞租人有以下情形之一的，视为违约，所缴纳的竞租保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：（*）竞租人提出承租申请并经资格确认后单方撤回承租申请的；（*）产生*家及以上符合条件的意向承租方时不参加后续网络动态报价的；（*）在网络竞价程序中包括竞租人在内的各竞租人均不出价的；（*）最高报价者及报价次高者存在不按公告约定与招租方签约的；（*）竞租成交后拒绝签署有关竞价确认书的；（*）未在规定的时间内与招租方签订租赁合同的；（*）未按照公告规定支付成交价款和交易服务费的；（*）竞租人提供虚假文件或隐瞒事实的。服务费本次交易服务费为租赁期总租金的*.*%由承租方承担。竞价安排序号标的名称竞价开始时间限时竞价开始时间加价幅度（元）延时竞价周期标的物博鳌**医院部分区域整体招租（*#访客中心、*#*层库房、乐享中心咖啡厅、*#*层阳台） *月**日**:** *月** 日**:** **** ***秒附件下载房屋租赁合同.doc 网络竞价须知（招租类）.doc 承租申请表（招租类）.doc 咨询电话项目（报名）咨询：交易二部吴先生 ******** 陈先生 ******** 技术支持：信息部刘先生 ******** 单位地址 ***国兴大道**号华夏银行大厦**楼**产权交易所 ***人民政府政务服务中心*楼*号窗口 **省公共**交易中心*楼受理大厅*号窗口其它

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