济南高铁黄金广场6号楼7处办公用房2年使用权交易公告(第1次延期)
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的所属情况
单位名称
齐鲁财金（**）科创投资有限公司
出租标的
基本情况
标的类型
■房产
标 的 量
房产：****.**㎡
标的地址
***唐冶东路****号高铁黄金广场*号楼齐鲁财金大厦
标的现状
闲置
标的瑕疵
无瑕疵
其他披露事项
无
决策及价格核准
内部决策情况
齐鲁财金（**）科创投资有限公司董事会决议
评估\参照价格确定依据
鲁誉楷房咨字（****）第***号
价格核准
备案部门
齐鲁财金投资集团有限公司
标的简介
本标的位于******唐冶东路****号高铁黄金广场*号楼齐鲁财金大厦。房屋基本状况：****年建成，设施设备齐全、空间布局合理，利于办公。房屋用途为商务办公，属钢筋混凝土结构，层高为*.*米，地上**层，地下*层，建筑面积约为*.*万平方米。
标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：*层西，***.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：**层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
标的*：**层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；
一、标的基本情况
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
二年
租金标准
*******.**元/年
租金标准说明
办公用房租赁价格为人民币*.*/元/㎡/天，物业费*.*/元/㎡/月，
租赁保证金*万元，出租方可给予*个月装修免租期，具体以租赁合同为准。
齐鲁财金（**）科创投资有限公司房屋租赁合同(*).rar
付款期限要求
合同签订之日起*个工作日内缴纳年租金、租赁保证金、年物业费。
优先承租情况
无
出租用途要求
办公
承租方
资格条件
*、须为依法设立并有效存续（设立半年以上）的企事业法人单位，注册资本不得低于***万，须具有良好的财务状况和支付能力。
*、本次房屋租赁用途仅用于办公。
*、如对标的物进行改造，需经产权人同意后方可施工，并自行办理消防验收、等手续。
*、无不良信用记录，并提供信用记录证明。
*、服从园区管理，按时足额缴纳园区管理服务及水电等费用。
其他标的要求
*、按照约定的用途和通常的方法使用房屋；
*、经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；
*、采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。
保证金额
每个标的*万元整
保证金
缴纳时间
保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。
户 名：**产权交易服务有限公司
开户行：浙商银行股份有限公司**分行
账 号：**********************
保证金
处置方式
如产生两名及以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。
三、公示及交易方式
招租方式
经**公共**交易中心（国有产权）公开招租
挂牌公示期
****年*月**日至****年*月*日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方
**信息发布：
不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，最多***个周期。
交易
方式
信息公告期满，如征集到一个符合条件的意向承租方，将采用协议转让的交易方式确定最终承租人。
如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。
备 注
*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。
*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达**产权交易服务有限公司指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至**产权交易服务有限公司提交承租报名材料。
*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。
*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。
报 名
联系人
黄经理、靳经理
联系电话
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