南通市富丽花园1幢、孩儿巷北路69号共计4处房屋招租
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
挂牌日期：****-**-**
项目编号 C************ 项目名称 ***富丽花园*幢、孩儿巷北路**号共计*处房屋招租 资产类别 其他资产 转让方名称 **金穗仓储经营有限公司 转让标的所在地区 挂牌价格 ***,***元 人民币 挂牌期间 ** 挂牌日期 ****-**-** 交易方式 招投标 转让说明事项 *.出租方承诺合法享有该房屋出租权； *.按房屋现状出租； *.出租前的水电等费用由出租方当场结清，承租期间的水电等各项费用由承租人与出租人按实结算； *.在租赁期内，如遇*政建设、城*规划调整等特殊情况，确需提前收回该房产的，出租方须提前一个月通知承租人，承租人须无条件接受，并不得向出租方提出任何补偿要求； *.租赁期间的房屋修理费用、或因风雨雷电等自然原因致使房屋漏雨、损坏等造成承租方损失的，均由承租方自行承担责任； *.承租人在租赁期间未征得出租方同意不得转租或以**承包等其它方式变相转租； *.承租人在进行房屋装修时不得破坏房屋主体结构，装修方案须先报出租方同意认可； *.租赁期内的安全由承租人负责，发生意外事故，影响其他人财产、人身安全，损失均由承租人负责。在租赁期内，承租人利用该房产进行违法经营被行政主管部门处罚、发生重**全事故或出现安全隐患不予整改的，出租方有权终止租赁合同，收回该房产，承租人应承担所有责任； *.承租人须认可合同文本中的条款。合同到期或解除，承租人应在到期日无条件撤出，出租方不承担任何费用。 **、买受人严禁利用出租房屋从事伴有噪音、异味和废水等污染的项目，不得经营、生产、加工可能对周围企事业单位和居民造**全隐患和各种环境污染的项目，确保不得影响邻里工作、生活和交通，承租人租赁房屋所经营项目必须符合法律法规规定。 **、标的现均由原承租人使用，*号标的租期至****年**月*日，*号标的租期至****年**月**日，*号标的租期至****年**月**日，*号标的租期至****年**月**日。标的若由原承租人成交的，租期自原租赁合同到期后连续计算，标的由新承租人成交的，由出租方负责清场后进行交付，委托人与拍卖人对何时能够交付不作保证，因占用人未能及时清场导致买受人（新承租人）迟迟未能开展经营活动的，委托人与拍卖人不承担任何责任。拍卖成交六个月后，标的仍未能清场交付的，买受人可选择放弃承租权，预收租金及房屋押金无息退还，但承租人已缴纳的拍卖佣金等其他费用由买受人承担，不再退还。拍卖人提醒竞租人，在竞价过程中应充分考虑该风险。出租范围仅限于出租房屋租赁使用权，房屋内的其他设备设施、物品物资等不在本次拍租范围。 **、《房屋租赁合同》（样本）为本次拍卖特别规定的组成部分，竞价成交后买受人将自动接受相关条款的制约，竞买人应在拍卖前详细阅读了解《房屋租赁合同》（样本）。 **、标的如由原承租人成交的，不再办理房屋的交付手续。 **、标的交付时，按实际移交时的房屋装修现状、水电现状交接，除影响房屋使用的重大质量问题外，出租方不承担任何维修责任。
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