道外区四处房产3租赁权项目信息披露

发布日期：2021年03月15日 | 标签：

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公告摘要

部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）

项目名称 ***四处房产三年租赁权项目编号 ZL******** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 出租方申请与承诺本出租方拟出租持有的资产，并委托********有限责任公司公开披露产权出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次资产出租是本出租方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、本出租方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 *、本出租方所提交的资产出租公告及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、本出租方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行本出租方义务。本出租方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。标的概况出租标的名称详见下方附件下载：标的目录标的现状标的类型权证号房产：土地：权属所有人坐落位置出租面积层数/所在层数承租押金出租期限是否设置原承租人优先权出租用途目前状况租金递增方式附属设施出租底价标的*：*****元/年租金、标的*：*****元/年租金、标的*：*****元/年租金、标的*：*****元/年租金评估情况评估值 ******.*元账面值 *.*元评估基准日 ****-**-** 评估机构 ***中融房地产估价咨询有限公司评估报告编号黑中融估字【****】第***号和黑中融估字【****】第***号核准或备案机构哈药集团股份有限公司标的清单详见下方附件下载：转让标的目录瑕疵说明、重大事项提示及其他需要披露的内容 *、本次转让的范围以***中融房地产估价咨询有限公司出具的黑中融估字【****】第***号和黑中融估字【****】第***号评估报告为准，虽经有资质的评保机构的评估，但相关资料可能有误，仅供参考。 *、房产只可做合法的多种经营，本房产不可进行改造及转租。 *、本次租赁的房产现无债权债务纠纷，未办理抵押及第三方担保，没有涉及经济纠纷的法律诉讼。 *、承租方在承租期间要遵守国家的法律、法规，不得利用该房产进行违法活动，否则承租方将承担经济、法律方面的全部责任。 *、房屋租赁期间所发生的取暖费、物业管理费、水、电、卫生、治安、及房屋租赁税等均由承租方承担。 *、租金包含租赁期间涉及的房屋租赁税税费（不包含土地使用税）。 *、承租方要事先对房屋现状（包括瑕疵）进行确认，事后出现异议出租方不予负责。 *、租赁期间房屋及其内设施出现损坏，由承租方负责维修。 *、承租方如提前解约须提前**日通知出租方并预交房租不予返还。 **、承租方合同到期不续租，需提前一个月告知出租方； **、租金以人民币支付，首年租金交纳到****产权交易所有限责任公司指定账户，第二年起租金交纳到出租方指定帐户。年租金采取一次性付款方式，每年租金提前**日交纳，不得拖延。如承租方不按《房产租赁合同》规定交付年租金，视同其放弃承租权，出租方有权在合同当年到期日收回出租房产并扣除履约保证金。 **、承租方应向出租方交纳成交价格的**%作为履约保证金，履约保证金不计利息。合同期满，或者依法解除本合同，经出租方验收确认租赁物无损毁、不欠缴水、电、热等承租方应付费用后，将履约保证金退还承租方。 **、以上数据及情况说明由出租方提供，出租方为真实性负责。 ********有限责任公司接受委托发布出租公告，公告全部内容由出租方提供，********有限责任公司及工作人员对标的所作的介绍说明，仅供参考，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。出租方情况基本情况出租方名称：哈药集团制药六厂组织机构代码证号：****************** 注册地：*******南直路***号、****利民经济技术开发区兴法定代表人：姚诗涛经济类型：其他出租方决策文件哈药集团制药六厂会议纪要哈药六纪要【****】*号出租行为批准批准单位名称：哈药集团制药六厂批准文件及文号：哈药集团制药六厂会议纪要哈药六纪要【****】*号交易条件信息披露首次公告**工作日。信息披露期满，如未征集到意向受让方，信息发布终结交易方式信息披露期满后征集到一个符合条件的意向受让方，采取协议成交方式；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式成交。交易价款支付方式一次性支付承租方资格条件 *、意向承租方必须具有完全民事权利和民事行为能力，具有良好的商业信用、良好的财务状况和支付能力。意向承租方须遵守国家法律、行政法规规定的其他条件。 *、意向承租方须向********有限责任公司提交有效证明材料及其它材料。自然人：本人身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、其它公告附件内容等转让方要求提供的相关资质证件；法人单位：包括但不限于营业执照、法定代表人身份证原件、授权委托书及受托人身份证件、协议书（样本附后）、声明书（样本附后）、内部决策性文件（股东会决议、董事会决议等）、其他公告附件内容等转让方要求提供的相关资质证件。 *、意向承租方承诺其所提供的承租本标的相关文件材料内容均真实、准确、合法、有效，所填写的联系人信息、联系地址真实、有效，*** 产权交易所有限责任公司如需书面送达关于本次出租事项的法律文书、材料等，应向该地址以特快专递的方式进行；如该地址发生变更，意向承租方应在变更之日起*日内书面通知********有限责任公司（以邮件、微信等其他方式送达的均参照书面送达的约定在变更之日起*日内书面通知********有限责任公司）否则由于不能送达所产生的一切法律后果由意向承租方自行承担，********有限责任公司按照原约定的方式或地址送达的法律文书、材料等视为意向承租方已经收到。 *、出租成交后，如********有限责任公司或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 *、出租成交后，如交易中心或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任标的交割标的的移交由出租方负责，移交过程中所遇到的问题由出租方和承租方协商解决，承租方须按《租赁合同》规定的时间交割完毕。与出租相关的其他条件交易须知竞价规则意向受让方在参与网络竞价前请详细阅读并遵照动态报价须知、交易操作指南等要求，了解标的情况、受让资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。报名时间 ****-**-**?**:** 至 ****-**-** **:** 报名审核 *、意向承租方注册报名：意向承租方应在本项目报名截止日前，登录网站（www.hrbggzy.org.cn），按照系统提示进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）。 *、意向承租方需要提供的材料：意向承租方资格条件中要求提供的相关资质证明材料（包括但不限于营业执照、法定代表人身份证、授权委托书、经办人身份证、其他公告附件内容等）以上材料需扫描后上传至报名系统进行资格审核。报名审核：意向承租方在系统提示审核通过并足额交纳保证金后方具备竞价资格。交易保证金交纳截止时间：****-**-** **:**,以具体到账时间为准，超时到账不予受理。交纳方式：网银;按竞价系统提示交纳。保证金处置方法： *、承租方所交纳的保证金在《房产租赁合同》生效后可以办理保证金转成交价款手续。 *、未成交意向承租方保证金在限时竞价结束后次日起全额无息退还。 *、承租方出现以下任何一种情况则视为违约，承租方交纳的保证金将被扣除。保证金不足以缴纳交易服务费或补偿出租方的，哈尔滨产权交易所有限责任公司及出租方可按实际损失继续追诉。（*）在竞价阶段转让底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（*）报价后单方违约的（包括但不限于拒绝签署《动态报价结果通知单》等行为）；（*）未按约定时限与出租方签署《房产租赁合同》或未按约定履行支付交易价款及交易服务费的；（*）其他违反本公告内容或承诺事项情形的。竞价安排竞价方式正向多次竞价竞价阶梯 *.*万元竞价时间自由竞价时间：****年**月**日 **:** 至 ****年**月**日 **:** 止限时竞价时间：****年**月**日 **:**起限时竞价周期（秒） *** 交易成交 *、交易服务费比例：如采取协议方式成交，承租方按照成交额的*.*%交纳交易服务费；如采用网络竞价方式确认承租方，承租方按成交额的*%交纳交易服务费。 *、承租方须在竞价结束后*个工作日内按********通知交纳成交价款及交易服务费，并签署《动态报价结果通知单》。 *、承租方须在竞价结束后*个工作日内凭《动态报价结果通知单》、交易服务费交款收据与出租方签订《房产租赁合同》，并按约定时间对标的进行交割。联系方式标的咨询展示时间、地点：时间详询标的展示联系人展示联系人及电话：?刘先生??*********** 项目联系人及电话：李先生，******** **** 咨询时间公告期内，节假日除外。单位地址 *********路***号*民大厦*楼其他

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