武清区南蔡村镇苏羊坊村养殖小区原孙国栋承租1.26亩土地经营权
发布日期：2024年03月26日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;天津市
2024.03.26
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目发布区域 发布区域 南蔡村镇/苏羊坊村 转出方信息 转出方名称 ******南蔡村镇苏羊坊股份经济**社 类型 集体 联系地址 转出信息 转出方式 出租 是否属于再次转出 否 项目名称 ***南蔡村镇苏羊坊村养殖小区原孙国栋承租*.**亩土地经营权 挂牌价格 ****.***元/亩/年 支付方式 分期支付 转让相关其他条件 *、承租方不得改变土地用途、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，出租方有权解除合同，同时，承租方应当赔偿给出租方造成的一切相关损失； *、承租方自行解决用水、用电等相关问题，并承担因此产生的一切费用，出租方概不负责； *、承租方确保合法合规使用该地块，否则视为承租方违约，出租方有权解除合同； *、 承租方应具备单独经营该地块的经营能力及经济实力，若向第三方进行分租、转租，必须征得出租方同意，否则视为承租方违约； *、承租方不得在该地块上从事非法挖沙、私搭乱建等违法活动； *、出租方不负责提供用电、排水等配套设施，只以土地现状出租，如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担； *、意向承租方承诺，挂牌信息公告期间已经全面完成现场实地踏勘工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可地块说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由拒绝或拖延签约，否则视为自行放弃该地块的承租权，同时交易保证金未经出租方同意不予退回，同时，出租方有权将该地块进行重新出租； *、合同期间，如因政府规划、村庄规划等需占用该地块，承租方必须无条件将占用的土地退回，出租方只退回相应面积的已收剩余租金，土地补偿归出租方，地上物补偿归承租方； *、承租方必须按合同约**期交纳租金，如逾期**日未交清，视为违约，出租方有权解除合同，并没收履约保证金，将该地块另行出租； **、承租方自行去城建部门进行查阅核实地性，确定后期符合土地用途经营，如因土地性质发生争议纠纷，出租方不承担任何责任； **、该地块上现有地上物为原承租方投资建设，本次承租方须自行与原承租方协商解决地上物补偿问题，如协商不成导致不能签约，出租方不承担任何责任； **、出租方只以土地现状出租，不做任何承诺，承租方如从事养殖经营，必须自行办理养殖手续，出现任何风险均由承租方自行承担； **、合同到期，如出租方不再出租或承租方不能成功续租，地上物限期自行拆除，逾期不拆，所有地上物无偿归出租方所有； **、该地块流转期限至****年**月**日止，实际期限不足**个月，按**个月计算租金，报名视为认可； **、承租方在签约前除交齐本年度租金外，还须交纳一年租金作为合同押金，合同期间，承租方如有违约不予退回，如无违约，不计利息如数退回； **、其他未尽事宜，以最终合同约定为准。 受让方条件 具有完全民事行为能力的本村村民。 转出用途 涉农经营 是否缴纳保证金 是 缴纳形式 电汇 交易保证金（元） ****.** 挂牌期满，处理方式 **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） 土地性质 家庭承包地 交易方式 阶梯竞价 阶梯价 ** 挂牌期 ** 价款划入账号 ************************ 账户名称 **农村产权交易所有限公司 开户银行 中国建设银行股份有限公司****支行
施工准备 土地整理 三通一平
