新疆伊宁市解放西路183号房产总计七层包含负一层约为5448.39整体对外转让-新疆维吾尔自治区新疆伊犁哈萨克自治州伊宁市-房地产-产权交易-e交易平台
发布日期：2024年03月27日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;伊宁市
2024.03.27
2024.04.24
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称 *******西路***号房产总计七层（包含负一层）（约为****.**㎡）整体对外转让 项目编号 N****FC****** 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满，如未征集到意向受让方 按(*)个工作日为周期延期，最多**(**)个周期。 标的 概况 标的坐落 *******西路***号，北:**西路，南:住宅楼，西:信合大厦，东:星河大厦 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 约****.**㎡ 套内建筑面积（㎡） 以现场勘验为准 土地使用权面积（㎡） 共有宗地面积：****.**㎡ 使用期限 ****年**月**日起，****年**月**日止。 权利性质 出让/*场化商品房 房产类型 商业用房 房屋结构 钢筋混凝土结构 所在层数 第-*—*层，共*层 房屋户型 以现场勘验为准 房屋朝向 以现场勘验为准 房屋现状 租赁情况 以现场勘验为准 装修情况 外墙刷涂料，室内普通装修，地面铺瓷砖，内墙刷乳胶漆，塑钢窗，防盗门 抵押情况 以现场勘验为准 配备电梯 以现场勘验为准 欠费情况 具体请咨询转让方。 配套、环境、交通、亮点 *、位置状况:◆坐落:位于*****西路***号；◆方位:北:**西路，南:住宅楼，西:信合大厦，东:星河大厦；◆与重要场所距离:估价对象位于***商业圈，周边有通信大厦、新星大厦、信合大厦、星河大厦、亚欧国际办公楼、万力时尚购物广场等商业区；◆临街状况:商区主入口邻**西路，为生活型主干道，临路状况较好道路通畅，无特别交通管制限制；◆楼层:总层*层，包含负*至*层；◆商业聚集度:区域内有周边商业较多、临近商业区通信大厦、新星大厦信合大厦、星河大厦、亚欧国际办公楼、万力时尚购物广场等商业区，商业集聚度优。*、交通条件:◆道路状况:周边有斯大林街二巷、**西路等，路网聚集，交通通达度较高；◆出入可利用的交通工具:该区域内有*****路、***路，距公交车站点约***米，公交便捷度优；◆交通管制情况:没有步行街、单行道、车辆限行等交通管制；◆停车方便程度:商业区内有地上停车场，区域内有公共停车位，出入停车较方便。*、外部配套设施状况:◆基础设施:基础设施已达到“六通”(上水、下水、路、电、通讯、暖气)，水、电供应保证率高，基础设施完善；◆公共服务设施:位于***商业圈，周边有通信大厦、新星大厦、信合大厦、星河大厦、亚欧国际办公楼、万力时尚购物广场等商业区。所在区域生活设施、公用设设施完备，居民生活、购物较便捷。*、周围环境状况:◆自然环境:周边无高压输变电线路、无线电发射塔、垃圾站，所在区域自然环境较好较优；◆人文环境:该区域内房地产类型以商业为主，居住为辅，商户素质较高，人文环境优；◆景观:绿化程度优 其他情况 区域因素分析：该标的物位于*****西路***号，地处***一级商业服务地价区，该地段基础设施完善，已达“七通一平”。配套服务设施完善，生活便利，估价对象位于***商业圈，周边有通信大厦、新星大厦、信合大厦、星河大厦、亚欧国际办公楼、万力时尚购物广场等商业区等，附近有*****路、***路公交车由此经过，交通极为便利，估价对象所处位置生活、学习、出行极为便利，基础环境较好。 评估情况 评估价（元） ********.** 评估基准日 ****-**-** 评估机构 **嘉诚资产房地产土地评估测绘有限公司 转让底价（元） ********.** 转让方情况 基本情况 转让方名称：**伊犁农村商业银行股份有限公司 联系人：王竹 联系电话：*********** 转让方承诺 我方拟转让的资产，未做任何形式（含质押）担保，且不涉及任何诉讼、查封等限制该资产转让的事项，我方拥有该资产合法的处分权。 我方对以上说明的真实性承担责任，并承诺如有违以上说明及产权交易相关规则，由此引起的经济和法律责任由我方完全承担。 转让方决策文件 其他 行为批准或备案机构 **伊犁农村商业银行股份有限公司 特别 告知 *.标的物以现状为准，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，意向竞买人必须亲自实地看样，未看样的意向受让方视为对本标的实物现状已确认。意向受让方一旦报名并交纳项目交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，我司将按照约定处置扣除交易保证金。 *.产权证书：新（****）***不动产权第*******号。 交易 条件 资金缴纳方式 线下支付 交易价款支付方式 一次性支付，自成交之日起五个工作日内缴纳完。（如遇特殊情况，以委托方出具的文件为准） 受让方资格条件 *.具有良好的商业信誉 *.具有良好的财务状况和支付能力 *.具有自然人民事行为能力或企业法人资质 *.意向受让方报名登记时须缴纳全额交易保证金********元（壹仟零叁拾贰万元） *.意向受让方应在获得最终确认五个工作日内与转让方签署产权转让合同；受让方在产权交易合同签订后五个工作日办理移交手续 *.国家法律，行政法规规定的其他条件 标的交割 自成交之日起五个工作日内。（如遇特殊情况，以委托方出具的文件为准） 与转让相关的其他条件 *、本次处置标的物按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为委托方对标的品质保证。本次处置标的按其现场展示现状进行转让和交接，委托方对标的所作出的说明及相关质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。伊犁州联合产权交易有限责任公司仅就委托方提供资料负披露义务，公告中显示的标的数据、图片仅供意向受让方参考使用，不承担瑕疵担保责任，请各意向竞买人亲自勘验标的物车辆。 *、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，伊犁州联合产权交易有限责任公司不承担任何责任。 *、报名请于公告期内到我司进行咨询和报名。 *、最终受让方办理标的交接手续时务必须向我公司提交《实物资产受让申请书》、相关身份证明文件。 交易 指南 竞价规则 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 勘验联系人：王竹，联系电话：*********** 竞价报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 个人报名：本人身份证；本人银行卡 单位或公司报名：营业执照正副本复印件；法人身份证复印件；开户行许可证；授权委托书；被委托人身份证复印件 保证金及处置方式 *、缴纳：金额********.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。 *、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，我公司在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，我公司有权扣除意向受让方已交纳的保证金与受让方应交纳的交易费用作为补偿，保证金不足以补偿的，我公司可按实际损失继续追诉。 （*）意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； （*）被确认受让资格的意向受让方均未参与竞价程序的； （*）受让方在竞价结束后*个工作日内未将签字盖章的竞得标的的结果通知单递送至伊犁州联合产权交易有限责任公司的； （*）被确定为受让方未按约定时限支付全部交易价款、服务费的； （*）受让方受让标的后，未按照规定时间提取变更标的权属的。 处置方式： 意向受让方通过网络竞价程序被确定为受让方后，须一次性向我公司交纳全部交易价款、服务费，其已交纳的竞价保证金自动转为过户保证金（车辆，废旧物资，须后期拆除的标的除外）。在我公司审核后*个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还保证金。 *、未能确定为受让方的，在网络竞价结束后*个工作日内，由我公司按照受让方报名时预留账户信息，无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） ****.** 自由竞价时间 ****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:** 延时竞价周期（秒） ** 服务费 按伊犁州联合产权交易有限责任公司收费标准收取。 附件下载 —— 联系 方式 咨询联系人 常凯 咨询电话 *********** 咨询时间 工作日早**:**-**:**，午**:**-**:**. 咨询地址 ***边境经济**区**路**号，伊犁州行政服务中心（州公共**交易中心）四楼 技术支持 —— 其 他 ——
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