石壁街大洲村卢洪塘土地招租公告（公告编号：大洲村2023001号）

发布日期：2023年07月21日 | 标签：街招标

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公告摘要

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石壁交易******* 石壁街大洲村农村集体资产招租公告（公告编号：大洲村*******号） ******石壁街大洲村股份**经济社定于****年*月*日在石壁街农业农村办（资产**管理）对部分资产的使用权进行公开招租（详见：竞投项目基本情况表），现将有关事项公告如下：一、本次招租是根据***人民政府令第***号《***农村集体资产交易管理办法》相关规定进行公开竞价，不属于公开招投标。二、招租项目基本情况:标的具体内容如下（竞投项目基本情况表）第一批：竞投项目基本情况表序号项目名称面积（单位）资产所在地址租赁年限交易底价（单位）递增情况每次举牌递增（或不超底价的**%）交易保证金 (元) 履约保证金 (元) * 大塘角土地 *.*亩石壁街大洲村大塘角土地 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 新围塘土地 **.**亩石壁街大洲村新围塘土地 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 西码头土地* *.*亩石壁街大洲村西码头土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ****元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 西码头土地* *.****亩石壁街大洲村西码头土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ****元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 垃圾场边土地* *.****亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 垃圾场边土地* *.***亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 垃圾场边土地* *.**亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 垃圾场边土地* **.*亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 * 垃圾场边土地* *.***亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 垃圾场边土地* *.***亩石壁街大洲村垃圾场边土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 陈惠花场南土地 *.**亩石壁街大洲村陈惠花场南 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 海塘边土地 *亩石壁街大洲村海塘边 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 竹间塘土地 *.**亩石壁街大洲村竹间塘土地 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 卢洪塘土地 *亩石壁街大洲村卢洪塘 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金序号项目名称面积（单位）资产所在地址租赁年限交易底价（单位）递增情况每次举牌递增（或不超底价的**%）交易保证金 (元) 履约保证金 (元) ** 隔基坊土地 *.***亩石壁街大洲村隔基坊 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金第二批：竞投项目基本情况表 ** 克楼涌土地 *.**亩石壁街大洲村克楼涌 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 雷地墩土地 *.**亩石壁街大洲村雷地墩 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 四亩塘土地 *.**亩石壁街大洲村四亩塘 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 厘涌土地* **.**亩石壁街大洲村厘涌土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 厘涌土地* *亩石壁街大洲村厘涌土地* *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 五亩塘土地 *.***亩石壁街大洲村五亩塘土地 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 西涌深水塘土地 *.**亩石壁街大洲村西涌深水塘土地 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 梁锦潮后边土地 *.**亩石壁街大洲村梁锦潮后边土地 *年 ***元/宗/年每*年递增**% **元/宗/年 ***元以一年租金作为履约保证金 ** 四根塘、塘仔塘土地 *.*亩石壁街大洲村四根唐、塘仔塘土地 *年 ***元/宗/年每*年递增**% **元/宗/年 ***元以一年租金作为履约保证金 ** 白榄塘 **.**亩石壁街大洲村白榄塘 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 田心塘 *.*亩石壁街大洲村田心塘 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 丁字塘 *.**亩石壁街大洲村丁字塘 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 水蛇岭 *.**亩石壁街大洲村水蛇岭 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 鸡心塘 *.***亩石壁街大洲村鸡心塘 *年 *****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 *****元以一年租金作为履约保证金 ** 苏妹塘 *.**亩石壁街大洲村苏妹塘 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 隔基塘 *.**亩石壁街大洲村隔基塘 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 两里塘 *.**亩石壁街大洲村两里塘 *年 ****元/宗/年每*年递增**% ***元/宗/年 ****元以一年租金作为履约保证金 ** 金鉴塘 *.***亩石壁街大洲村金鉴塘 *年 ***元/宗/年每*年递增**% **元/宗/年 ***元以一年租金作为履约保证金三、资产的使用用途（一）承租方只可作法律许可的用途合法使用，石壁街农业农村办（资产**管理）不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。承租方应按资产现状性质使用，不得从事不符合产业政策、产业布局规划和污染环境的生产经营行为,承租方不得经营包括但不限于在环保、国土规划、工商、税务、质监、安全、食品、药品、消防等方面存在手续不齐全和污染环境的行业，包括但不限于印制、制革、印染、洗水、五金、电镀、酿造、水泥、汽修、餐饮、畜禽养殖、食品加工、石材加工、家具制造、仓储、废旧**回收加工等。承租方应依法使用竞得的场地，否则由此所引致的一切后果及经济损失由承租方自行承担，如产生违法用地、违章建筑，则由承租方按相关部门要求无条件整改，如果承租方违反相关规定乱搭乱建的，一切后果由承租方自负。（二）承租方因农业生产需要搭建“看护房”（用于日常看护及存放农业生产资料、农具的临时性房屋）的，必须到村及石壁街相关职能部门申请，按《石壁街“看护房”建设指导性要求》进行搭建，符合面积、样式等要求，并签订《石壁街“看护房”管护责任书》。如遇相关政策调整，承租方必须无条件执行新的管理规定。（三）承租方只可作法律许可的用途合法使用，石壁街农业农村办（资产**管理）不对进场交易的农村集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。四、招租报名流程及要求（一）信息发布 *.信息发布地点： ①石壁街大洲村股份**经济社信息公开栏 ②***农村集体资产交易和管理平台（网址:http://nclqyj.panyu.gd.cn:****） *.时间：****年*月**日至****年*月**日（二）报名及资格审核 *.地点：石壁街道办事处政务大厅农业农村办（资产**管理）窗口（钟韦路**号） *.时间：****年*月**日至****年*月**日，上午*:**～**:**时；下午*:**～*:**时（节假日除外） *.要求： ①本次交易报名时凡有拖欠大洲村集体租金或租赁合同到期却拒不按合同约定履行义务的租户一律不得报名参与竞投。 ②竞投人必须是年满**周岁以上具有完全民事行为能力的社员股东。 ③凡列入**辖区石壁街农业农村办（资产**管理）诚信黑名单的个人禁止报名参与竞投。 ④参加竞投的竞投人，提供报名人身份证原件及复印件。如需办理委托报名手续的（即由报名人委托其他人员办理报名手续的），要填写授权委托书并提供本人和受委托人身份证原件及复印件。（上述原件核对后退回） …资格审核通过后，将以电话或手机短信形式通知竞投人到我街填写相关资料及缴交交易保证金，若通过审核的竞投人没有按时缴交交易保证金（以通过审核的竞投人名义），视为自动放弃其竞投资格。（三）缴交交易保证金 *.凡已报名且通过资格审核的竞投人（以通过审核的竞投人名义）于 ****年*月*日（上班时间：*:**～**:**时；**:**～**:**时）将交易保证金(详见：竞投项目基本情况表，一份保证金只能参加一项交易的竞投)以实名转账方式存入以下账户： ①账户名称：******人民政府石壁街道办事处 ②账号：***************** ③开户银行：**农村商业银行股份有限公司钟村支行 ④款项来源：竞投保证金(公告编号：大洲村*******号+项目名称)。竞投人凭银行存款凭证原件到石壁街农业农村办（资产**管理）开具收据[交款单位或个人必须与签合同的单位或个人名称一致]，并将交易保证金交纳凭证（银行存款回单原件）交到石壁街农业农村办（资产**管理）确认竞投资格，领取交易保证金收据才可以参加本次竞投。 *.竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项交易合同签订后**个工作日内一次性全额无息返还竞投人的银行账户；竞投人成功竞得的交易保证金转入大洲村指定银行账户，在合同签订后自动转为合同履约保证金（多除少补由大洲村执行）。五、公开竞投及要求（一）竞投地点：石壁街农业农村办（资产**管理）（二）竞投时间： ①第一批：（序号**-**号）：****年*月*日上午*:**时 ②第二批：（序号**-**号）：****年*月*日下午*:**时（三）参会要求：①提交由石壁街农业农村办（资产**管理）开具的交易保证金票据原件；②提交身份证原件（原件身份核实后退回）。竞投人凭石壁街农业农村办（资产**管理）开具的交易保证金收据先后顺序领取号码牌进行竞投；③竞投人只能本人入场参加（特殊情况除外）。注：各竞投人必须提交上述资料由石壁街农业农村办（资产**管理）工作人员核查无误后方可进场参加竞投。原则上，竞投人需由本人亲自参与竞投，若有特殊情况不能到场的，必须由报名的个人出具委托书委托受委托人代为竞投，并于竞投日期前*天交到石壁街农业农村办（资产**管理）确认。否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金，不予退还。六、竞得人选择原则（一）价高者竞得：竞投以举牌叫价形式进行，竞投底价及每次举牌递增情况：详见《竞投项目基本情况表》，竞投人可以多次出价，按照总价价高者得原则确定竞得人。（二）竞投方式： *.如在截止时间内只有一个竞投人提交交易保证金的，视该竞投人以底价承租该项目。竞得竞投人放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已缴纳的交易保证金作为违约金不予退还（下文涉及违约金的处置方式相同）。竞得竞投人必须在竞投完毕交易结果公示期满无异议*个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，没收交易保证金不予退还（下文涉及没收交易保证金的处置方式相同）。 *.如在截止时间内有二个或以上竞投人提交交易保证金的，必须在规定的竞投时间内参加公开竞投，竞投以举牌竞投形式进行，竞投底价及每次举牌递增情况详见《竞投项目基本情况表》，价高者得。竞得竞投人放弃竞得资格，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已缴纳的交易保证金作为违约金不予退还。另外，竞得竞投人必须在竞投完毕交易结果公示期满无异议*个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已缴纳的交易保证金作为违约金不予退还。届时，除上述弃标者外，由竞投最高价者获得竞得资格（不低于底价），依此类推。 *.如在竞投当日有二个或以上竞投人提交交易保证金但没有人叫价的，则采用摇珠方式确定竞得竞投人，以底价成交，不参加摇珠的竞投人全额没收交易保证金。竞得竞投人放弃竞得资格的，又或者不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，已缴纳的交易保证金作为违约金不予退还。届时，将重新进行摇珠（除上述弃标者外）确定竞得竞投人，以底价成交，依此类推。如只有二个竞投人，但第一竞投人放弃竞得资格或不签订《公开交易结果情况表》或《成交确认书》的，直接由第二竞投人以底价成交。竞得竞投人必须在竞投完毕交易结果公示期满无异议*个工作日内签订合同，否则视为放弃竞得资格，已缴纳的交易保证金作为违约金不予退还。 *.如在截止时间内没有竞投人提交交易保证金的，视为流标。七、合同签订（一）地点：石壁街农业农村办（资产**管理）（二）时间：****年*月**日（三）要求：①身份证原件（原件核对后退回）；②竞投会议现场签订的《成交确认书》。八、补充说明（一）竞投到场人员必须遵守竞投会场内公共秩序，不得阻挠其它竞投人竞投，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的竞投工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现，将取消其竞投资格，没收交易保证金，并追究法律责任。（二）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经竞得，不得反悔，竞得竞投人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，同时交易保证金作为违约金不予退还。（三）竞投完毕后，各竞投人需在《公开交易结果情况表》上签名确认各自最终报价。竞得竞投人需要现场签订《成交确认书》，否则视为放弃竞得资格，没收其交易保证金。（四）竞投完毕后，若出租方无故不签订《成交确认书》、《公开交易结果情况表》、《租赁合同》，应承担违约责任，返还交易保证金。（五）竞投人在竞投前已经清楚竞投的相关情况，不存在任何误解。（六）请各有意参加的竞投人认真阅读本招租公告，凡向（公告编号：大洲村*******号）提交交易保证金的视为已完全了解并认可本招租公告的所有条件及内容，自愿承担相关法律责任。（七）交易保证金只能退回到竞投人提交的本人银行账户，参加竞投的竞投人在缴交交易保证金时向石壁街农业农村办（资产**管理）提交退回交易保证金的银行账户资料（该账户为竞投人缴交交易保证金账户），包括户名、开户银行名称、银行账号、身份证号码等。（八）没收的交易保证金和违约金由石壁街道办转入大洲村指定账户，不予退还。（九）不安排统一勘察现场，竞投意向人可自行前往实地勘察。（标的物具体位置请向大洲村股份**经济社咨询联系）（十）石壁街农业农村办（资产**管理）只提供合同双方的交易场所及文书服务，标的物的质量（如安全性能、危险程度、尺寸、形状或其他缺陷）、权属合法性以及由合同双方所产生的经济纠纷和法律责任均与本次竞投会（石壁街农业农村办（资产**管理））无关。十、特别事项约定无。十一、联系方式（一）石壁街大洲村股份**经济社联系人：梁小姐联系电话：******** （二）石壁街农业农村办（资产**管理）联系地址：石壁街钟韦路**号联系人：杨小姐联系电话：******** 石壁街农业农村办（资产**管理） ****年*月**日

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