江苏电子信息职业学院溪水苑二楼学生食堂经营方遴选标段四国资监测编号GR2024JS1004261-江苏省淮安市-资产招租-产权交易-e交易平台
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
标的
概况 标的坐落 **省***枚乘路*号 基本属性 标的类型 学生食堂 所在层数 二楼 食堂经营面积约(㎡) **** 租赁期限 服务期*年，****年*月至****年*月**日，以具体签约时间为准，承包经营采用“*+*”模式。首签合同时间为*年，即****年*月至****年*月**日。期满后，如无违法、违规行为和安全责任事故，且每年综合满意度达**%以上并考核合格的，由承包经营单位提出继续服务的申请，经校方同意后可续签一次，继续履行后两个学年餐厅的经营管理，否则合同予以终止。 装修期限 ****年*月**日前 经营押金 履约保证金：******元，装饰装潢保证金：*******元。 配套、环境、交通、亮点 **电子信息职业学院是一所国有公办的省属全日制普通高等职业院校，学校占地****余亩，风景秀美、景致宜人，食堂毗邻学生宿舍区，地理环境优越。 其他情况 / 委托方情况 基本情况
委托方名称：**电子信息职业学院
统一社会信用代码：******************
经济类型：国有事业单位，国有社团等
委托方承诺 我方现委托**省产权交易所有限公司按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布食堂经营方遴选信息并由**省产权交易所有限公司组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
一、本次经营方遴选是我方真实意愿表示，委托经营的食堂权属清晰，我方对该食堂拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
二、我方遴选经营方的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
四、我方在综合评审过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场以及**省产权交易所有限公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 委托方决策文件 / 行为批准或备案机构 **电子信息职业学院
特别
告知
一、食堂建筑面积、使用面积以现状为准，委托方及**省产权交易所有限公司不承担食堂权属证书中所列面积与实测面积差异等问题的责任；
二、意向经营方在申请竞选前应自行至食堂现场仔细查看，并向相关部门了解出食堂的实际情况；
三、食堂整体出租，租赁期以实际签约时间计算；
四、经营方未经委托方书面同意，不得擅自进行转包、分包，如经营方擅自转包、分包的，经营方应承担由此造成的一切损失，委托方有权提前解除合同、收回房屋，经营方须承担违约责任；
五、食堂权属清晰，经营方应接受食堂现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用食堂为由，要求解除、变更经营合同或要求委托方承担违约赔偿责任；
六、经营方如对食堂进行改造，须经委托方书面同意，费用由经营方自行承担，且装修改造须与经营期限相适应；
七、经营方对食堂的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；
八、房屋用途：仅限于经营食堂、餐饮，不得用于金融集资及民间借贷等行业。
本公告仅为本次遴选的简要说明，意向经营方在做出申请竞选决定之前，应仔细阅读委托方提供的资料。
交易
条件
资金缴纳方式 钱包支付
经营方资格
条件
*. 具有独立承担民事责任的能力，且为中华人民**国境内注册的“企业法人营业执照”的餐饮类法人企业，不接受非餐饮企业、个人、其他组织机构类型参与本次竞选；
*. 具有履行合同所必须的人员、设备和专业服务能力，须提供承诺书并加盖公章；
*. 提供近 *个月内的依法缴纳税收和社会保障资金的证明文件复印件并加盖公章；
*、提供****年度财务报表或经第三方会计事务所审计的财务审计报告复印件（加盖公章）；
*. 有下列情形者，一律不得参与本次竞选，一经发现，取消一切资格（取消竞选、经营资格，委托方有权无条件终止合同）：
（*）本项目公告发布前 * 年内，意向经营方在国家企业信用信息公示系统https://www.gsxt.gov.cn/index.html有公示的食品安全、消防安全、环境保护方面行政处罚记录的；
（*）本项目公告发布日前 * 年内，意向经营方被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单的；
（*）本项目公告发布日前 * 年内，意向经营方被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人的；
本条要求以上述网站公示的内容为准，提供上述网站查询页截图加盖公章；
*. 具有行政主管部门核发的年检有效的食品经营许可证，提供复印件并加盖公章；
*.符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件。
与竞选相关的其他条件
*．单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同意向经营方，不得同时参加本项目竞选，须提供承诺书(加盖公章)；
*．本项目不接受联合体。不得以挂靠、**的形式参与本项目，不允许转包或分包，须提供承诺书(加盖公章)。一经发现，立即终止合同，所有责任由经营方承担。
交易
指南 现场展示
现场展示：联系人：岳老师 联系电话：***********
展示时间：****年*月**日-*月**日、****年*月**日-*月**日，**：**—**:**，需提前一天申请报备，不接受当天预约。
竞买报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 一、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录**省产权交易所有限公司（E交易平台）（www.jscq.com.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至E交易平台报名系统“相关附件”中，未能提供的，报名无效。
（一）意向承租方须提交材料（所有材料加盖公章）：
*、营业执照复印件或主体资格证明；
*、竞选承诺函（公告附件下载，必须上传PDF版本，word无效）；
*、出租方出具的踏勘证明（与委托方联系现场踏勘并完成踏勘后委托方出具，必须上传）；
*、开票信息（供**产权开具成交方服务费发票使用，不上传或上传空白默认不开票，公告附件下载）；
*、出租方要求提供的其他材料。
特别提示：
*、委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名；（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）
*、当报名方保证金状态为“已缴纳”时，报名资料才会被审核。
二、领取综合评审方案方法：
领取方法：意向经营方按公告要求在网上提交报名资料、缴纳保证金并通过审核后，自行在网上下载综合评审方案。
三、评审时间：**** 年 *月*日 **：**时（**时间），在此时间之后提交竞选文件的，竞选文件将被拒收。
四、评审地点：**省产权交易所有限公司（******梦都大街***号金财大楼*楼***室，进入大楼需登记，请合理安排时间避免迟到）
五、评审方式
综合评审，详见综合评审方案
六、不符合竞选条件或未成交意向经营方的保证金，**省产权交易所有限公司将在本项目确认成交结果后退还至意向经营方缴款账户。 保证金及处置方式
一、保证金金额******元整，按照系统提示交纳。
二、公告截止当日**:**（以银行到账时间为准），竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。
三、保证内容：
*、意向经营方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞选；
*、意向经营方须在被确定为经营方后**个工作日内与委托方签订经营合同；
*、（*）意向经营方被确定为经营方后未在相关期限内与委托方签订经营合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付。委托方因政策规定需重新挂牌的除外。
（*）交易双方按约定签订经营合同并正常履约后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。
四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://www.jscq.com.cn/jyzn/cqjyzjjs/******/t********_*****.html）执行。
竞价安排 交易方式 综合评议 服务费 服务费按*****元收取，由经营方承担。 附件下载 开票信息（公告附件）.docx竞选承诺函-公告附件.doc
联系
方式 咨询联系人 张女士 咨询电话 ***-******** 咨询时间 公告挂牌期内工作日时间 咨询地址 ******梦都大街***号金财大楼*F 技术支持 ***-***-****，徐女士：***-******** 其 他 传真：***-********
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