锡惠名胜区内（原乐天地游乐场）游乐项目场地招商公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
招租标的基本情况
招租行为基本情况
交易条件与资格条件
信息披露基本情况
交易方式
附件下载 一、招商的基本情况 基本属性 标的名称 锡惠名胜区内（原乐天地游乐场）游乐项目场地 坐落位置 锡惠名胜区内（原乐天地游乐场） 项目区域 约****㎡ **年限 *年 招商用途 户外拓展项目及儿童中、小型游乐项目 使用现状 以现状为准 其他事项说明 *. 招商方合法持有标的并对招商标的拥有完整的管理权；
*. 如遇国家宏观政策发生改变或招商单位发展实际需要等原因，招商方有权提前终止**项目；
*. 项目区域建筑物的结构、装修、水、电、气、暖等交接以现状为准；
*. 场地内原构筑物为临时建筑，相关经营手续须自行办理；
*. 涉及清退的需要实际原经营户配合，起租日存在不确定性；
*. 招商底价不包含设备补偿，涉及设备补偿的新承租方需要与原租户或实际经营户协商，设备补偿金额协商不成的由出租方指定的评估机构确定的补偿款，以补偿原租户或实际性经营户的相关费用。评估费及补偿款由新承租方在评估后一个月内直接支付给原承租方。 二、招商行为基本情况 招商方名称 *****古镇文化旅游发展有限公司 招商行为批准情况 备案文件 申报表、意见表 相关协议 委托合同 三、招商条件与**方资格条件 招商条件 招商底价 ******元/年 招商年限 *年 关于**金 项目采用**经营的模式：年保底营业额***万元，*/*分成，即出租方年保底分成金额**万元（超出保底营业额部分，分成比例不变） 招商用途要求 户外拓展项目及儿童中、小型游乐项目 是否允许装修改造 须向招商方报备，经招商方允许方可实施 交易条件 意向**方资格条件 *. 本次招商不接受联合报名，意向**方须为合法注册且有效存续的法人企业；
*. 意向承租方从事业态须具备**年及以上***A级景区游乐相关经营经验并提供相关证明；
*. 须与招商方及下属单位未有任何债权债务及合同纠纷（包括但不限于具备良好**履约能力，无拖欠租金、物业管理费现象，无违法违规使用房屋现象等），一经发现将取消报名资格并没收交易保证金；
*. 应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力，未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
*. 意向**方须符合国家法律、行政法规规定的其他条件；
*. 意向承租方须承诺的事项：
（*）意向承租方须承诺租金来源合法；
（*）意向承租方须承诺承租房地产按招商用途，业态规划开展经营，在开始使用或营业之前，应自行取得包括并不限于消防、安全、卫生、环评、*场监督管理等各项营业许可，并保证合法使用房地产。 意向**方需提交资料 *. 《登记表》（含承诺书）；
*. 意向**方应提供：
企业：营业执照，法定代表人身份证，若为受托人需携带受托人身份证复印件并加盖公章及法定代表人授权委托书（注：报名时携带证照原件，以供校验），个人：身份证原件及复印件，招商方要求的其它材料；
*. 满足上述招商条件的其他相关资料。 最终**方的要求及说明 *. **方须自主经营，不得与他人**经营，不得以任何形式转包、分包、出借**项目；
*. 场地使用期内，**方负责场地（含房屋）的日常安全管理工作并承担场地使用内房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理等相关费用，**期内若拖欠水、电及卫生管理等费用，其所涉及的费用均从履约保证金内扣除；
*. 本次项目区域的实际移交范围与本公告中公示存在差异的，以实际移交范围为准；
*. 场地使用期内，**方对场地（含房屋）进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委招商方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏场地（含房屋）结构。如擅自改动或破坏场地（含房屋）结构，**方应立即恢复原状，给招商方或第三人造成的损失应由**方承担赔偿责任。场地（含房屋）的装修、装潢费用及场地使用期内场地（含房屋）的维修费用全部由**方自行承担；
*. 场地使用期内，**方不得以任何理由要求减免分成。如因法律法规及*政规定需要拆除或改造场地（含房屋）而导致合同解除的，提成按照实际**时间营业额计算，不足整月的按实际天数计算；
*. 最终**方须在领取成交确认书后接招商方通知于规定时间内到指定的银行账户交纳履约保证金**万元，并签定**协议取得场地使用经营权；
*. 意向**方须在公告终止日**时前，缴纳交易保证金并完成报名。
备注：交易服务费按合同约定，由最终**方承担。 踏勘安排 踏勘日期：须预约
联系人：胡星
联系电话：***********
未在集中踏勘日期预约看样的，视同已实地踏勘标的物，确认并认可标的物现状，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 关于保证金 保证金类型 交易保证金 交纳金额 ******元 交纳方式 即日起接受咨询，意向**方将保证金汇入本中心指定的银行账户：
收款人名称：***远东产权交易中心有限公司
收款人账号：*********************
开户银行：**交行扬名支行
打款时请备注：意向**方名称（可简称）+标的物名称（可简称）保证金。
如不备注，无法成功报名，后果自负。 交纳截止时间 信息披露截止日**:**时前交纳（以到账时间为准） 处置方式 如非招商方的原因，出现以下任何一种情况时，意向**方所交纳的意向保证金将不予返还：
*. 在招商方设定条件未发生变化的情况下，意向**方提出**申请后单方撤回**申请的；
*. 公告期满后产生两家或两家以上意向**方，未参加后续评审程序的；
*. 公告期满后，只产生一家符合条件的意向**方，该意向**方拒绝按规定协议成交的；
*. 在竞价过程中以招商底价为起始价格，各意向**方均不应价的；
*. 规**期内未与招商方签署场地使用协议的；
*. 领取成交确认书通知发出后，五个工作日内最终**方拒绝签署成交确认书的；
*. 提供虚假资料的；
*. 扰乱交易场所秩序，使交易活动无法进行的；
*. 意向**方之间相互串通，损害国家、集体或他人的合法权益的。
保证金退还：
*. 未成交意向**方的保证金将会在成交公示后的三个工作日内全额无息退还；
*. 最终**方交纳意向保证金在完成履约保证金交纳及**协议签订后的三个工作日内全额无息退还。 四、信息披露基本情况 披露时间 披露之日起**个工作日 **信息披露 信息披露期满，如未征集到意向**方，不变更信息披露内容的，按照*个工作日为一个周期**，直至征集到符合条件的意向**方 五、交易方式 交易方式 如征集到两家或两家以上符合资格条件意向**方的，采用电子竞价方式；如只征集到一家符合资格条件意向**方的，采用协议成交方式。 竞价方式 电子竞价 附件下载
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