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上海市奉贤区海杰路海景海港大酒店项目
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上海市奉贤区海杰路海景海港大酒店项目
发布日期:2024年04月30日 | 标签:
158872076
chanquanjiaoyi
;奉贤区
2024.04.30
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资产处置主体 精选项目推介 咨询电话 提交意向后可查看 参考价值 无 招募时间 ****年**月**日 - ****年**月**日 资产类型 房产 流程 提交意向 洽谈 公告详情 ******海杰路海景**大酒店项目 一、项目概况 项目位于******海杰路****号,地处**自由贸易实验区临港新片区,位于****综合经济开发区,是******人民政府借助临港**开发建设的先发效应,为适应**国际航运物流中心,推进现代服务业发展,而配套建设的现代服务业标志性大楼。 二、**自贸区临港新片区介绍 **自贸区临港新片区分为浦东和**两大片区,是长三角一体化三大国家战略叠加的发展高地,具有空港、**、铁路、公路、轨道、内河“六龙汇聚”的独特区位优势,是中国对外开放的重要窗口。 临港新片区在功能定位上,强调“打造更具国际*场影响力和竞争力的特殊经济功能区”;发展方向上,强调“建设具有国际*场竞争力的开放型产业体系”;区域建设上,强调“打造开放创新、智慧生态、产城融合、宜业宜居的现代化**”;管理体制上,明确提出新片区将参照经济特区管理,被赋予更大的自主发展、自主改革和自主创新管理权限。 中国(**)自由贸易试验区建设是国家战略,是中国第一个与此前的经济特区、开发区、产业园区在指导思想、战略定位、总体目标、任务措施等方面有新内涵的改革开放载体。 三、**自贸区产业介绍 **自贸试验区产业将围绕“中国芯”“创新药”“智能造”“蓝天梦”“未来车”“数据港”“金融业”“航运业”等八大产业为核心,建设现代化的产业体系。 *、“中国芯”——具有全球竞争力的全链条产业体系 聚焦张江国家集成电路产业基地和临港集成电路综合性产业基地,打造国际领先的集成电路设计产业园,在EDA工具供给、核心芯片设计、先进制造工艺、关键设备研发、基础材料配套、高端封测服务等领域攻克一批“卡脖子”技术。联动长三角地区,打造集成电路世界级产业集群。 *、“创新药”——全球卓越的研发高地和制造基地 依托创新药产业基地和医疗器械产业基地建设,在抗体药物、肿瘤疫苗、细胞治疗、高端诊断试剂、高端介入植入器械、手术机器人等领域实现引领式发展。到****年,一类新药和创新医疗器械上*数量大幅增长,“创新药”对生物医药产业的贡献提高到**%以上。 *、“蓝天梦”——大飞机国家战略核心承载区 服务大型飞机研制国家战略,C***实现稳定量产,CR***进入试飞验证和取证新阶段,国产商用发动机争取实现列装。依托“一谷一园”建设,构建区域民用航空配套产业体系,将自贸区建设成为航空创新策源与高端产业引领中心,实现自贸区航空产业飞跃式发展。到****年,在产业规模、产品交付、新设企业等方面实现指数级增长。 *、“未来车”——新能源引领智能驱动的全产业链集群 以特斯拉、智已等新能源汽车为契机,布局“三电”等核心零部件配套产业,推进智能网联汽车的示范应用及产业化进程,进一步推进现有传统汽车的技术水平,提升零整比,形成深度跨界融合的智能网联和新能源汽车产业体系。到****年,汽工业总产值占全*比重超过四成。 其中全球领先的电车品牌“特斯拉”是中国首个外商独资整车制造项目。特斯拉超级工厂不仅生产整车,还涵盖了电池、电机、电子和软件等关键零部件的生产,还带动了中国整个汽车产业链的发展,包括供应商、零部件制造商以及相关服务业,进一步推动汽车产业向高端、智能化方向发展。特斯拉工厂距离项目仅*公里**分钟车程。 *、“智能造”——具有全球影响力的智能制造产业高地 发挥船舶、海工等产业基础雄厚优势,以国产首艘大型豪华邮轮建设为契机,主攻高端、精密提升、智能升级、拓展服务,力争实现高端船舶制造关键技术取得重大突破。聚焦金桥机器人产业园和张江机器人谷建设,力促机器人核心零部件和关键技术取得重大突破。到****年,在产业规模、机器人产值等方面实现倍增。 *、“数据港”——数字经济创新策源地和全球数据服务中心 推动城*数字化转型,根据软件信息服务业高产出、高增长、高附加值的特点,为自贸区产业经济注入强有力的“数据驱**”,实现数据对产业的持续“赋值、赋能、赋智”。依托全国首个人工智能创新应用先导区建设,发挥自贸区在金融数据、算力算法、制度创新、应用场景等方面的优势,以在线新经济迅猛发展为契机,持续提升产业赋能水平,形成具有全球影响力的数据产业集聚区。 *、“金融业”——打造具有国际影响力的金融中心 **自贸区的金融服务业规划包括打造国际金融中心、推动人民币国际化、促进金融创新等。陆家嘴金融片区是核心区域,旨在吸引国际金融机构和企业,推动金融业务创新,提升金融服务水平。自贸区已经吸引了大量国际和国内金融机构入驻,包括银行、证券、保险等。自贸区也推出了一系列金融创新试点政策,如利率*场化改革、资本项目开放等,促进了金融*场的发展和开放。 *、“航运业”——提升**航运服务业能级、助力国际航运中心建设 **自贸区航运产业依托临港新片区,围绕国际航运中心建设,在船舶登记、航运服务、功能平台等方面进行了一系列探索和创新,为全球航运新格局贡献了“**力量”。到****年,基本形成功能完备、服务优质、开放融合的现代航运服务业高质量发展体系。到****年,全面建成现代航运服务体系高度发达、引领全球航运服务创新发展、深度融入国际航运治理体系、具备全球航运**配置能力的国际航运中心。 四、临港新片区医疗** **自贸区临港新片区的医疗**正在不断发展和完善。目前,该区域有*第六人民医院临港院区*家三级综合性医疗机构、*所社区卫生服务中心和*所社区卫生服务分中心。每千常住人口医疗机构床位数是*.**张,每千常住人口执业(助理)医师数和注册护士数分别为*.**人和*.**人。 为了提升医疗服务水平,临港新片区将按照不低于全*平均水平的标准,适度超前配置医疗卫生**。“十四五”期间,新片区将着力做好以下**面工作: *、提升第六人民医院临港院区能级:推进二期医疗综合楼项目建设,适度增加床位规模,提升学科水**诊疗能力。 *、布局建设区属区域性医疗中心:根据人口分布情况,提升区域性医疗中心的服务能力,打造“家门口的好医院”。 *、推进社区卫生服务中心**、迁建项目:推动符合条件的社区卫生服务中心成为社区医院,利用*级医疗机构的优势和互联网医疗等信息化手段提升基层诊疗能力。 *、**新片区公共卫生中心:推进急救站点补点建设,弥补专业公共卫生**短板,提高公共卫生服务能力。 五、临港新片区教育** **自贸区临港新片区周边教育**丰富,**共有三座大学城,其中**大学城和**大学城都紧挨着新片区,成为新片区产城融合和人才供给的基础保障。**大学城位于*******,距新片区划定的大治河边境仅*公里**分钟车程。**大学城有**海事大学、**海洋大学、**电力学院、**电机学院、***伟学院、**思博职业技术学院等全国多所著名高等院校。大学城距离项目约**公里**分钟车程。 **海湾大学城位于******,距新片区划定的金汇港边境仅*公里*分钟车程。**大学城有华东理工大学、**师范大学、**应用技术大学、**旅游高等专科学校、**商学院、**工会管理职业学院、****专修学院、**同华进修学院、**成才教育进修学院等多所院校入驻。大学城距离项目约**公里**分钟车程。 六、临港新片区商业配套 **自贸区临港新片区的商业配套**较为丰富,拥有数座成熟的大型商场,为居民提供了品质化、多样化的消费需求。 ①爱琴海购物公园:商业面积约**.*万㎡,是一座集艺术、购物、餐饮、娱乐、休闲、儿童、体验等业态于一体的生活体验式购物中心。②***悦城商业:位于***文旅片区,集地标商业、主题酒店、邻里街区、文娱IP为一体。③龙光·蓝鲸世界购物中心:商业面积约**万㎡,涵盖影院、餐饮、零售、娱乐、生活服务、科技创新、酒店等多元复合业态商业模式。④星光汇商业中心:商业面积约*.*万㎡,定位为大型美食区、精品美食商业区(公共配套服务)、精品商业中心、亲子教育区。 七、临港新片区文化旅游** **自贸区临港新片区拥有较为丰富的文化旅游**配套,不仅有生态公园,人工湖等生态**,还拥有海洋公园、室内滑雪场等稀缺文旅**。 ①滴水湖:是中国最大的人工湖,也是临港新片区的标志性景观之一。②**天文馆:是全球最大的天文馆之一,展示了丰富的天文知识和科技成果。③中国航海博物馆:是中国首个国家级航海博物馆,展示了中国航海历史和文化。④**嘴观海公园:位于长江入**,是欣赏海景的好去处。⑤**海昌海洋公园:是一座集海洋生物展示、表演、互动体验为一体的主题公园。⑥冰雪之星:是全球最大的室内滑雪场之一,提供丰富的冰雪运动和娱乐项目。⑦**迪士尼度假区:全球知名游乐园迪士尼比邻临港新片区,项目距离度假区约**公里**分钟车程。 八、项目交通情况 项目地理位置优越、交通便利,距G******绕城高速新**公路收费站约*公里,车程约*分钟,标地物周边的G******绕城高速、S*沪芦高速、S*沪奉高速、S*沪金高速可直达虹桥机场、浦东机场。 项目距**轨道交通**号线临港大道站约**公里**分钟车程,距***人民政府约**公里*小时**分钟车程,距**虹桥国际机场约**公里*小时*分钟车程,距**浦东国际机场约**公里**分钟车程。 九、项目详细情况 项目用地面积*****平方米,建筑面积*****平方米,拥有停车位***个,其中地面停车位***个,地下停车位**个。曾多年创评四星级酒店,现处于腾空状态。酒店主楼共**层,其中地上**层,地下*层。酒店一楼可办理宾客入住,享用欧式风情早餐。酒店一楼和二楼分别配有西餐厅和中餐厅。 酒店*楼至*楼和**楼共有客房***间,其中标准房和单人房共***间,商务套房豪华套房共**间,复式公寓套房*间,每间房均有其独特个性,自然光源充足,客房装饰整体属于行业水准之上。**楼拥有大小不同的会议室**间,可共**至***人举行各类商务会议。酒店还配有专业KTV包房、精油SPA推拿、棋牌室等娱乐会所。 项目除一幢主楼外还配有两幢独立辅楼,辅楼*为宴会厅,面积****平方米,辅楼*为配套设备楼,面积***平方米,内有锅炉房、大金中央空调机房等维持酒店正常运营的设备房。两幢辅楼与属地政府已签约可长期使用。 十、项目投资说明 本项目投资适宜:国央企上*公司总部,集团公司总部,投资机构,教育机构、银行证券,医疗机构,星级酒店、商务办公、人才公寓、健康养老、境内外企业等整建制落户,入驻企业可享受属地税收扶持、人才引进及落沪等优惠政策,标的物无产权纠纷、无诉讼,一旦成交即可交割。 更多信息 补充材料 海景**大酒店项目销讲.pdf
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