小榄镇新华中路23号物业租赁权项目
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
拍卖公告
受委托，定于****年*月**日上午**时在***城*产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖“小榄镇**中路**号物业租赁权”，标的具体情况如下：
拍卖标的名称
租赁用途
租赁面积
租赁
期限
起拍价
竞买
保证金
小榄镇**中路**号物业租赁权
综合性商业经营及配套
①土地证载面积：*****.**平方米
②建筑面积：*****.**平方米（其中*****.**平方米已办理不动产权证）
③广场空地面积：*****.**平方米
**年
**.*
万元/月
***万元
备注：
一、出租方对竞买人（即意向承租方）的资格要求：
*、本次拍卖不接受联合体报名。
*、竞买人须为中华人民**国境内依法成立，有效存续的企业法人，企业自身或其关联企业注册成立时间应不少于（含）**年，实缴注册资本不低于（含）****万元（成立时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn的“企业信用信息公示报告”为准，实缴注册资本以会计师事务所出具的验资报告为准。竞买人在公告期内变更实缴注册资本的，其报名资格不予认可。）。
*、竞买人或其关联企业须具备与国企、上*公司**经验，且具备单独运营（要求竞拍时正在运营中）*个或以上商业综合体或类似商业项目的经验，同时竞买人应具备商业地产开发、物业管理、项目策划、招商等能力（如独自经营的，以提供有效期内的经营证照、合同为准；如**经营的，以提供**、经营合同为准）。
*、竞买人及其关联企业在参加本次拍卖项目前十年内，在经营活动中均没有违法记录（按《拍卖公告》附件提供的资格声明函格式填写）。
*、竞买人及其关联企业未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。
说明：以上条件中的关联企业包括竞买人的参股或控股股东，竞买人的参股或控股子公司。
*、竞买人需保证，参与本次拍卖项目承租所提供的证明文件真实有效，如提供虚假证明资料，一经查实，出租方***启城投资发展有限公司有权取消其承租资格，没收竞买保证金，如已经签订《**中路**号物业租赁合同》，则签订的《**中路**号物业租赁合同》无效，所缴纳的竞买保证金不予退还，同时，应赔偿因此给出租方造成的全部经济损失。
*、竞买人的注册地址若不在***小榄镇的,竞买人应在公告期内提供书面承诺，承诺在签订的《**中路**号物业租赁合同》生效起始日**天内在***小榄镇注册登记全资项目公司，项目公司注册资本应不低于人民币****万元，其中实缴注册资本不低于人民币***万元，在***小榄镇纳税，并以该项目公司作为经营该租赁物业的主体，双方在项目公司成立后办理《**中路**号物业租赁合同》转移手续。
二、租赁物业位于小榄镇**中路**号，土地证载面积：*****.**平方米，建筑面积为*****.**平方米 （其中*****.**平方米已办理不动产权证），广场空地面*****.**平方米。
三、租赁期内每三年按上一年的租金标准递增*%。
四、免租期规定：自租赁物业移交日起计算，租赁保证金***万元【拍卖成交的，承租方于拍卖前缴纳的竞买保证金转为租赁保证金】。自租赁物业移交日起计**个月内，若承租方确因经营原因，需对租赁物业实施改造的，须经出租方同意后方可实施，若改造面积达到****平方米以上，改造投入资金达到***万元以上的，在改造完成并投入使用后，承租方凭相关的工程竣工资料、具有资质的第三方投资评估报告向出租方提出书面申请，经出租方确认后，一次性予以*个月免租期，逾期，则视承租方自动放弃。
有意者须仔细阅读《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》、《**中路**号物业租赁合同》（版式）等相关拍卖资料，一旦参与竞买即视认可标的物一切现状、瑕疵及《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》、《**中路**号物业租赁合同》（版式）等相关拍卖资料，并自行承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付交易服务费。
有意者须携带有效证件及相关资料等到*******三路*号岐华大厦六楼业务大厅办理报名登记手续，报名起止时间：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（如需报名，请提前致电***********预约），逾时不予办理，待委托人审核通过后方可参加竞买。
符合资格的有意者请于****年*月**日下午*时前将保证金交到指定账户（开户名称：***城*产权服务有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司**银苑支行，开户账号：*******************），保证金到账有效。需要办理委托的，须当事人本人到***城*产权服务有限公司办理。
标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日（如需看样，请提前致电***********预约），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。***物资拍卖有限公司联系电话：****-********；***城*产权服务有限公司联系电话：****-********。
***城*产权服务有限公司
****年*月**日
附件下载 附件：《关于资格的声明函》（版式）.pdf 附件：《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》.pdf 附件：资产评估报告书【正达资评字（****）第 ***** 号】.pdf 附件：《**中路**号物业租赁合同》（版式）.pdf
拍卖公告
受委托，定于****年*月**日上午**时在***城*产权服务有限公司综合交易厅，按现状公开拍卖“小榄镇**中路**号物业租赁权”，标的具体情况如下：
拍卖标的名称
租赁用途
租赁面积
租赁
期限
起拍价
竞买
保证金
小榄镇**中路**号物业租赁权
综合性商业经营及配套
①土地证载面积：*****.**平方米
②建筑面积：*****.**平方米（其中*****.**平方米已办理不动产权证）
③广场空地面积：*****.**平方米
**年
**.*
万元/月
***万元
备注：
一、出租方对竞买人（即意向承租方）的资格要求：
*、本次拍卖不接受联合体报名。
*、竞买人须为中华人民**国境内依法成立，有效存续的企业法人，企业自身或其关联企业注册成立时间应不少于（含）**年，实缴注册资本不低于（含）****万元（成立时间以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统http://www.gsxt.gov.cn的“企业信用信息公示报告”为准，实缴注册资本以会计师事务所出具的验资报告为准。竞买人在公告期内变更实缴注册资本的，其报名资格不予认可。）。
*、竞买人或其关联企业须具备与国企、上*公司**经验，且具备单独运营（要求竞拍时正在运营中）*个或以上商业综合体或类似商业项目的经验，同时竞买人应具备商业地产开发、物业管理、项目策划、招商等能力（如独自经营的，以提供有效期内的经营证照、合同为准；如**经营的，以提供**、经营合同为准）。
*、竞买人及其关联企业在参加本次拍卖项目前十年内，在经营活动中均没有违法记录（按《拍卖公告》附件提供的资格声明函格式填写）。
*、竞买人及其关联企业未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准）。
说明：以上条件中的关联企业包括竞买人的参股或控股股东，竞买人的参股或控股子公司。
*、竞买人需保证，参与本次拍卖项目承租所提供的证明文件真实有效，如提供虚假证明资料，一经查实，出租方***启城投资发展有限公司有权取消其承租资格，没收竞买保证金，如已经签订《**中路**号物业租赁合同》，则签订的《**中路**号物业租赁合同》无效，所缴纳的竞买保证金不予退还，同时，应赔偿因此给出租方造成的全部经济损失。
*、竞买人的注册地址若不在***小榄镇的,竞买人应在公告期内提供书面承诺，承诺在签订的《**中路**号物业租赁合同》生效起始日**天内在***小榄镇注册登记全资项目公司，项目公司注册资本应不低于人民币****万元，其中实缴注册资本不低于人民币***万元，在***小榄镇纳税，并以该项目公司作为经营该租赁物业的主体，双方在项目公司成立后办理《**中路**号物业租赁合同》转移手续。
二、租赁物业位于小榄镇**中路**号，土地证载面积：*****.**平方米，建筑面积为*****.**平方米 （其中*****.**平方米已办理不动产权证），广场空地面*****.**平方米。
三、租赁期内每三年按上一年的租金标准递增*%。
四、免租期规定：自租赁物业移交日起计算，租赁保证金***万元【拍卖成交的，承租方于拍卖前缴纳的竞买保证金转为租赁保证金】。自租赁物业移交日起计**个月内，若承租方确因经营原因，需对租赁物业实施改造的，须经出租方同意后方可实施，若改造面积达到****平方米以上，改造投入资金达到***万元以上的，在改造完成并投入使用后，承租方凭相关的工程竣工资料、具有资质的第三方投资评估报告向出租方提出书面申请，经出租方确认后，一次性予以*个月免租期，逾期，则视承租方自动放弃。
有意者须仔细阅读《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》、《**中路**号物业租赁合同》（版式）等相关拍卖资料，一旦参与竞买即视认可标的物一切现状、瑕疵及《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》、《**中路**号物业租赁合同》（版式）等相关拍卖资料，并自行承担相应的责任，不得以此提出抗辩或拒付交易服务费。
有意者须携带有效证件及相关资料等到*******三路*号岐华大厦六楼业务大厅办理报名登记手续，报名起止时间：****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（如需报名，请提前致电***********预约），逾时不予办理，待委托人审核通过后方可参加竞买。
符合资格的有意者请于****年*月**日下午*时前将保证金交到指定账户（开户名称：***城*产权服务有限公司，开户银行：中国工商银行股份有限公司**银苑支行，开户账号：*******************），保证金到账有效。需要办理委托的，须当事人本人到***城*产权服务有限公司办理。
标的展示时间：****年*月**日至****年*月**日（如需看样，请提前致电***********预约），电话预约，资料备索。需要申请看样的，请将姓名、联系方式及需要看样的标的名称编辑成短信发送至***********, 须实名预约，未提前预约的不予安排看样。***物资拍卖有限公司联系电话：****-********；***城*产权服务有限公司联系电话：****-********。
***城*产权服务有限公司
****年*月**日
附件：《关于资格的声明函》（版式）.pdf 附件：《小榄镇**中路**号物业公开招租方案》.pdf 附件：资产评估报告书【正达资评字（****）第 ***** 号】.pdf 附件：《**中路**号物业租赁合同》（版式）.pdf
文件下载
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
