惠州市惠阳区沙田镇田头村田头围股份经济合作社土地638平方米租赁交易公告
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
沙田镇田头村田头围股份经济**社定于****-**-** **:**:**对*****区沙田镇田头村田头围股份经济**社土地***平方米租赁进行公开交易，交易服务机构：**区沙田镇农村产权流转交易中心，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。
一、竞投租赁标的物基本情况 资产名称资产编号交易面积交易底价资产类型资产用途田头围股份经济**社土地sz,***************K*****,*****.****亩*****.**元/年农用地园地
（ 一）标的物的具体情况是由沙田镇田头村田头围股份经济**社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
（二）租赁年限：**年。
（三）交易底价 *****.**元/年
（四）租金递增方式： 不递增
二、本次项目采用 阶梯竞价 方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次竞价不低于金额 ***.**元。 三、竞价资质要求：
中华人民**国境内依法注册、有效存续的企业法人；或具有完全民事行为能力的自然人；或其他合法组织（本项目不接受联合体报名）。
四、报名时间、地点
(一)、报名时间： ****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**
(二)、交易中心地址： 沙田镇**三路**号
五、竞投保证金
(一)、竞投意向人必须在 ****-**-** **:**:**时前按照约定方式交纳交易保证金
(二)、交易保证金金额: *****.** 元。
(三)、开户行： **农商行沙田支行
(四)、银行户名： *****区沙田镇财政所
(五)、银行账号： 竞投人报名申请通过后于个人中心查看
注意事项：交易保证金必须以竞投意向人的银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金汇款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请及时咨询项目所在交易中心 。
六、竞投说明：
（一）时间说明
请有意向的竞投人在 竞价结束日期 ****-**-** **:**:**时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前*分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延*分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于*分钟有出价的，都会在报价后顺延*分钟，直到无人出价为止 。
（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 沙田镇田头村田头围股份经济**社（出租方）所有。
七、交易条件的详细说明：
一、企业法人提供以下资料： *、企业法人提供以下资料：（*）竞投申请书（加盖公章）；（*）竞投申请与承诺（加盖公章）；（*）企业营业执照副本复印件（加盖公章，须核对原件）；（*）法定代表人身份证复印件（加盖公章）。（*）法定代表人授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖公章，法定代表人递交资料的无需提供）； *、其他合法组织提供以下资料：（*）竞投申请书（加盖公章）；（*）竞投申请与承诺（加盖公章）；（*）组织身份证明的资料复印件（加盖公章，须核对原件）；（*）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；（*）法定代表人或负责人授权委托书及授权委托人身份证复印件（加盖公章，法定代表人或负责人递交资料的无需提供）。 *、自然人的提供以下资料：（*）竞投申请书（加盖公章）； （*）竞投人申请与承诺；（*）身份证复印件（须核对原件）。 二、其他说明：（*）第一年租赁方另外提供****.**平方米的土地作为施工临时用地，竞得人需支付人民币*****.**元给租赁方。（*）前十年租金为竞得价，后十年按*场价重新调整（*）前十年租金一次性付清，后十年每年一付。（*）租赁土地上现有果木等地上附着物由竞得人按征收标准向村民直接补偿，租赁方应予以配合，租赁期间租赁范围内的建筑物、农作物、树木等一切归竞得人所有。（*）本项目标的物因历史原因，该土地未办理《不动产权证》（《房产证》、《国土证》），竞标人应在竞价前咨询清楚标的物情况，参与竞标的竞标人视为已了解并同意标的物情况。
八、 交易资产详细说明：
一、竞标人有以下情形之一的，转让方有权不予返还交纳的竞投保证金，并取消该竞标人参与本次项目交易的资格，包括在本次项目交易活动中已取得的承租资格。 *、竞标人恶意报价而弃标。 *、竞标人采取行贿、恶意串通等非法手段操纵转让价格。 *、竞标人成交后未在在规定的期限内签订交易项目合同等相关文件，并在项目公告规定的期限内支付相关交易价款。 *、法律、行政法规规定的其他禁止情形。 二、其他说明：（*）第一年租赁方另外提供****.**平方米的土地作为施工临时用地，竞得人需支付人民币*****.**元给租赁方。（*）前十年租金为竞得价，后十年按*场价重新调整（*）前十年租金一次性付清，后十年每年一付。（*）租赁土地上现有果木等地上附着物由竞得人按征收标准向村民直接补偿，租赁方应予以配合，租赁期间租赁范围内的建筑物、农作物、树木等一切归竞得人所有。（*）本项目标的物因历史原因，该土地未办理《不动产权证》（《房产证》、《国土证》），竞标人应在竞价前咨询清楚标的物情况，参与竞标的竞标人视为已了解并同意标的物情况。
九、联系方式
(一)出租方联系方式：
联系人： 沙田镇田头村田头围股份经济**社
联系电话： ***********
(二)交易机构联系方式：
联系人： **区沙田镇农村产权流转交易中心
联系电话： *******
十、网络竞投地址：
http://***.**.***.**:****/#/jjdt/jjdt
十一、附件：
名称地址操作*-产权流转交易方案.pdf/CQJYFZ/*************_*-产权流转交易方案.pdf下载*.项目成交合同范本(田头围).pdf/CQJYFZ/*************_*.项目成交合同范本(田头围).pdf下载*.竞得人资格审查表.doc/CQJYFZ/*************_*.竞得人资格审查表.doc下载*.竞投申请书.doc/CQJYFZ/*************_*.竞投申请书.doc下载*.竞投申请与承诺.doc/CQJYFZ/*************_*.竞投申请与承诺.doc下载
**区沙田镇农村产权流转交易中心
公告发布日期:****-**-** **:**:**
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