惠山区百乐商业广场105-1＃270.22平方米办公用房招租
发布日期：2024年03月06日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;惠山区
2024.03.06
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目公告 项目名称 ***百乐商业广场***-*＃***.**平方米办公用房招租 项目编号 X********* 挂牌期限 ****年**月**日至****年**月**日 出租方名称 ***福利彩票发行中心 招租资产情况 房地产类 房屋坐落地址 ******百乐商业广场***-*# 房产证号 苏（****）***不动产权第*******号 土地证号 房屋面积(㎡) ***.** 土地面积(㎡) **.* 招租面积(㎡) ***.** 房屋用途 办公 土地性质 出让 其他 招租用途 办公 招租底价 **.****万元/年 租金年递增率 招租期限 （年） * 特别事项 承租条件 *、意向承租人须按规定办理报名登记手续，并在公告期满日**时前向***********指定账户缴纳*.*万元意向承租保证金（以到账时间为准）；若被确定为承租人，意向承租保证金扣除交易服务费后余额将划转给产权单位抵租金。如非招租人原因，出现以下任何一种情况时，在扣除交易服务费用后，招租人有权扣除承租人所缴纳的承租保证金：①在招租人设定条件未发生变化的情况下，意向承租人提出承租申请后单方撤回承租申请的；②意向承租人在被确定为最终承租人后未能十个工作日内与招租人签署租赁合同的；③公告期满后，产生*家及以上符合条件的意向承租人时未参加后续竞价程序的；④在竞价过程中以招租底价为起始价，各意向承租人均不应价的。*、意向承租人是独立法人实体的应具有良好的财务状况、支付能力和商业信誉。 意向承租人是自然人的应具有完全民事行为能力，符合国家法律法规规定的其他条件。意向承租人应按公告要求，在挂牌期间内通过点击“正在报名”按钮进行线上报名，将下述材料准备好后上传到系统里，并缴纳保证金：（*）法人单位的，授权委托书以及经办人身份证（正、反面，复印件盖章，法定代表人本人办理的，此项材料无须提供）、企业营业执照（正、副本均可，复印件盖章）、法定代表人身份证（正、反面，复印件盖章）、详细合理的经营方案，意向承租人必须在“信用中国”平台上无不良记录并提供通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）渠道查询的信用记录报告的网上打印件并加盖单位公章、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并盖章）。（*）自然人的，应提供个人身份证（正、反面，复印件签字）、详细合理的经营方案、《行政事业单位非自用房地产承租登记表》（见附件，填写信息并签字）。*、房租支付方式：租金一年一付，先付后用；物业费、水电费等由承租人承担。*、本次招租项目招租人应支付的交易服务费及承租人应支付的交易服务费均由承租人承担，交易服务费收费标准参照**省物价局文件执行。*、此房屋承租人不得经营餐饮，不得经营违法违规违反政策的项目。*、租赁期满后，承租人进行的所有与房屋配套的固定装修全部无偿归产权单位所有，承租人不得破坏和拆走。可动产由承租人自行处理，产权单位不予折价接收或强制下一承租人接收，并须在租赁期满的第二天将租赁房屋完好地交回产权单位。*、承租人负责承租期内的安全、卫生、保卫工作。 其他说明 *、承租人不得将房屋转租或拆分招租。*、承租期内不得变更招租用途，不可超范围经营，如若发现合同自行终止。*、承租期间做好防火工作，因不可抗拒等意外问题所引起的财产经济损失由承租人承担。改造、装修方案需经产权单位批准，不得破坏房屋结构。*、如遇国家政策发生改变或产权单位发展实际需要等原因，产权单位有权提前终止租赁合同。*、公告截止后只有一家意向承租人递交保证金的，即采取协议成交的方式成交。若有两家或两家以上意向承租人递交保证金的，则采取电子竞价的方式确定最终承租人。如形成竞价，由招租方酌情追加保证金。原租户在同等条件下有优先权。*、在挂牌期间未征集到意向承租人，则不变更挂牌条件，以*个工作日为周期**挂牌，直到征集到意向承租人。 联系方式 出租方 交易机构 联系人 邓先生 联系人 盛女士 电 话 *********** 电 话 ********
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