黑龙江生物科技职业学院北安市一处耕地出租-黑龙江省黑河市北安市-资产招租-产权交易-e交易平台
| 招标编号 | 【正式会员登录后可浏览】 | 采购业主 | 【正式会员登录后可浏览】 |
招标公司 | 【正式会员登录后可浏览】 |
|---|---|---|---|---|---|
| 联系人 | 【正式会员登录后可浏览】 | 联系电话 | 【正式会员登录后可浏览】 | 通讯地址 | 【正式会员登录后可浏览】 |
| 邮政编码 | 【正式会员登录后可浏览】 | 截止日期 | 【正式会员登录后可浏览】 |
公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目名称
***生物科技职业学院***一处耕地出租
项目编号
挂牌起始日期
****年*月*日
挂牌截止日期
****年*月**日
挂牌期满，如未征集到意向承租方
变更公告内容，重新发布公告。
标的
概况
标的坐落
***新生机械厂北、北黑公路东侧
基本属性
标的类型
租赁权
所在层数
租赁面积
******平方米
租赁期限
*年
租金支付方式
年付（提前一个月支付）
租金递增方式
装修期限
承租押金
成交年租金的**%
房屋现状
标的状态
闲置
是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点
其他情况
*、出租标的用途要求为耕地。
*、承租方要对土地进行维护，看护好土地地界，保证土地不流失。
*、国家土地补贴资金归承租方所有。
*、承租方须配合学院的学生实习，农学、农机专业的教学试验、测试，上级部门、领导参观等相关任务。
*、禁止承租方对租赁物进行转包、分包。
*、禁止承租方在出租标的上从事违反法律、法规行为，违犯法律、法规的，按相关法律条例办理，并解除租赁合同，对已缴纳的租金及履约保证金不予退还，因种植发生的损失由承租方承担。
*、承租方须配合出租方及相关部门的检查。
*、承租方在合同期内发生的一切债权债务、消防、人身伤害及劳资等各种纠纷均由承租方负责，并承担相应法律责任。
*、因不可抗力因素（如自然灾害、疫情或政策等）需解除合同时，退还相应未发生月份租金及履约保证金，出租方无需对承租方进行任何赔偿。
**、承租方合同期满或无论任何原因中途退出，承租方的装修改造不得破坏、拆除，均无偿赠与学校，投入的全部装修改造资金不向出租方主张折旧、退还、赔偿。
**、承租方不得改变土地使用用途，不得种植国家明令禁止的作物，不得在土地上修建永久性建筑，不得使土地荒废。
**、其他情况以现场实际情况为准。
评估情况
评估价
******元/年
评估基准日
****年**月**日
评估机构
***宏信资产评估事务所（有限合伙）
租金底价
******元/年
出租方情况
基本情况
***生物科技职业学院
出租方承诺
附件: 出租方承诺
出租方决策文件
***农业工程职业学院院长办公会议纪要（****年第**次）
行为批准或备案机构
***省财政厅资产监督管理局
特别
告知
*、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
*、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
*、 出租标的虽已经过评估机构进行评估，但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差，仅供参考；如确有误差，不作调整。
*、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》，并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后，承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》，并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。
*、 出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
*、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。
*、 出租标的在交付于承租方后，其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。
*、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费，交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租；如再次出租时的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
*、 本公告全部内容由出租方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
交易
条件
资金交纳方式
钱包支付
交易价款支付方式
年付（提前一个月支付）。
承租方资格条件
*、具备千万级农机专业现代**社资质企业，须提供营业执照原件及复印件。
*、不接受通过”信用中国“（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录以及其他失信情形的企业参加。须提供网站查询无记录证明原件及复印件。
*、不接受有不良信用记录的企业参加，须提供银行出具的”信用良好、无不良记录“的资信证明原件及复印件。
标的交割
*、 出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。
*、 在租赁期限内，出租标的所发生的电、水、气、热费等费用均由承租方承担。
与租赁相关的其他条件
*、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 *个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。
*、 承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 * 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。
*、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
交易
指南
竞价规则
*、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy***.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
*、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。
*、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。
现场展示
*、 展示时间：公告期内（节假日除外）
*、 展示联系人及联系方式：张老师：****-********
竞价报名
报名时间
****年*月*日至****年*月**日
报名手续
*、承租报名
（*）意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日**:**前（****年*月**日**:**前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料；否则，不具备参与竞价承租资格。
（*）意向承租方应在****年*月**日**:**前足额交纳保证金；否则，不具备参与竞价承租资格。
*、意向承租方须上传材料
（*）资产承租申请书（签章）；
（*）交易须知；（签章）；
（*）身份证明：企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件；
（*）通过信用中国（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，无记录证明；
（*）银行出具的”信用良好、无不良记录“的资信证明。
*、资格审核
（*）交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。
（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
*、注意事项
（*）意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。
（*）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向承租方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。
（*）原承租方行使优先承租权，应当按照上述要求办理意向登记手续，并按交易机构交易规则行权。
（*）出租成交后，如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次出租结果无效，承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。
保证金及处置方式
*、 交纳：******元人民币。截止时间****年*月**日**时**分**秒，按系统提示交纳，以资金到账为准。
*、 处置：承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金（履约保证金）后无息退还，其他意向承租方的保证金在成交后*个工作日内按原渠道无息退还。
*、 若非交易机构、出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方），并依法承担其他违约责任：（*）意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的；（*）在竞价阶段以出租底价为起始价，各意向承租方均不应价的（含唯一意向承租方）；（*）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的；（*）不支付或未按期支付第一年租金、承租押金（履约保证金）及交易服务费的；（*）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（*）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。
竞价安排
竞价方式
加价
增价幅度（元/年）
****
自由竞价时间
****年*月*日*:**-****年*月**日*:**
延时竞价周期（秒）
***
服务费
由承租方在竞价成交之次日起*个工作日内按系统提示一次性付清。
附件下载
附件：出租标的图片
附件：行政事业单位国有资产租赁合同
附件：交易须知
附件：资产承租申请书
联系
方式
标的咨询
李先生：****-********；万女士：****-********
监督电话
****-********
咨询时间
公告期内（节假日除外）
单位地址
***省*******长江路**-*号
交易机构
***联合产权交易所（www.huaee.net）
技术支持
**********
(以公告内容为准) *、具备千万级农机专业现代**社资质企业，须提供营业执照原件及复印件。
*、不接受通过”信用中国“（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询，存在失信被执行人、重大税收违法案件当事人、有政府采购严重违法失信行为记录以及其他失信情形的企业参加。须提供网站查询无记录证明原件及复印件。
*、不接受有不良信用记录的企业参加，须提供银行出具的”信用良好、无不良记录“的资信证明原件及复印件。
(以公告内容为准) *、 承租方（即出价最高者）应在竞价成交之次日起 *个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 *、 承租方应在竞价成交之次日起 ** 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 * 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金（履约保证金）汇入出租方指定银行账户。 *、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》（其中一份合同原件留交易机构存档）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履约保证金）交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。
(以公告内容为准)
(以公告内容为准)
- 招标导航
-
施工准备 土地整理 三通一平
工程施工 地基与基础工程 桩基工程 预应力工程 防水工程 保温工程 爆破工程 加固除险工程 改造改建工程 回填工程 燃气工程 防腐工程 电气防雷工程 空调采暖工程 地下室 停车场 钢结构 膜结构 给排水 声屏障 道路工程 桥梁工程 市政工程
园林景观绿化 古建筑 喷泉 水幕 雕塑 草坪 亮化工程 照明 灯光
弱电 安防 综合布线 消防工程 门禁 救生 智能建筑 有线电视 数字会议 广播 音响工程 大屏幕
装饰装修 吊顶 粉刷 彩绘 幕墙 外立面
工程服务 审计 监理 勘察 规划 设计
建筑材料 门窗 座椅 地板 混凝土构件 水泥 建筑钢材 木构件 涂料 拦污栅 除尘器 管材 土工材料 土工格栅 土工布
更多>>
为保证您能够顺利投标，请在投标或购买招标文件前向招标代理机构或招标人咨询投标详细要求，有关招标的具体要求及情况以招标代理机构或招标人的解释为准。
