武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司35%股权及对应的437,643,617.67元债权
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;
*、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准;
*、我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
标的企业简况 标
的
企
业
基
本
情
况 标的企业名称 **融创武地长江文旅城投资发展有限公司 注册地（地址） ***前川大道***号 法定代表人 贾智力 所在地区 - 成立时间 ****-**-** 注册资本（万元） *****.****** （人民币） 经济类型 企业类型 所属行业 统一社会信用代码或组织机构代码 ********MA**KE*A*B 经营规模 小型 经营范围 文化旅游、商业项目投资、开发、经营;房地产项目投资、开发、经营;商品房销售;房屋租赁;建筑材料批发与零售;园林绿化工程设计，室内外装饰装修工程施工;商务信息咨询，企业管理咨询;自营和代理各类商品和技术的进出口业务;酒店管理;物业管理;水产养殖:动物保护服务;大型活动组织策划服务;艺术表演场馆管理服务;游乐设施设备销售;旅游产品、旅游项目设计策划;电影和电视节目制作、发行;高山滑雪、自由式滑雪、单板滑雪服务;以下项目限分支机构经营:住宿服务:餐饮服务:卷烟、雪茄烟零售;洗浴服务;游泳场服务;美容美发服务:健身服务;会务会展服务、婚庆礼仪服务;汽车租赁、代驾服务;停车场服务;票务代理;洗衣服务;贸易咨询服务;翻译服务;复印打字服务。(涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营) 职工人数 **人 是否含有国有划拨土地 否 股东数量(个) * 股份总数 是否导致转让标的企业的实际控制权发生转移 否 标的企业
股权结构 序号 股东名称 持股比例(%) 持股数量(股) * **武越置业有限公司 ** * **融创汇房地产开发有限公司 ** 主
要
财
务
指
标
（万元） 以下数据出自年度审计报告 ****年度 营业收入 利润总额 净利润 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 资产总额 负债总额 所有者权益 ******.****** ******.****** ******.****** 审计机构 **国富会计师事务所（特殊普通合伙）**分所 备注 以上数据出自基准日为****年**月**日的审计报告 以下数据出自标的企业财务报表 报表日期 营业收入 利润总额 净利润 ****-**-** 业务无法提供 业务无法提供 业务无法提供 报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益 月报 ******.****** ******.****** ******.****** 标的
企业
评估
核准
或备
案情
况 评估机构 永业行土地房地产资产评估有限公司 评估核准（备案）机构 **城*建设集团有限公司 核准（备案）日期 ****-**-** 评估基准日 ****-**-** 评估报告文号 鄂永资评报字[****]第 WH****号 转让标的评估值 *****.****** 万元 项目 账面价值(万元) 评估价值(万元) 总资产 ******.****** ******.****** 总负债 ******.****** ******.****** 净资产 ******.****** ******.****** 内部审议情况 股东会决议 重要信息披露 标的企业原股东是否放弃优先受让权 不放弃 企业管理层是否参与受让 否 重大事项及其他披露内容
*、本项目挂牌价格由标的企业**%股权及**武越置业有限公司对标的企业债权组成,其中股权挂牌价格为***,***,***.**元，债权价格为***,***,***.**元(其中本金：***,***,***.**元，利息：***,***,***.**元），共计*,***,***,***.**元。如果本项目形成竞价，成交价格的增值部分属于股权价格的溢价。
*、**武越置业有限公司提出：自****年**月*日（评估基准日次日）起至股权交割日的过渡期产生的所有资金成本及计算方法详见交易转让合同。
*、意向受让方须认可由**永业行资产评估咨询有限公司对本次股权转让所出具的资产评估报告（鄂永资评报字[****]第 WH****号）和**国富会计师事务所（特殊普通合伙）**分所出具的专项审计报告（国富鄂专字【****】********号）中的内容。
*、在同等条件下，标的企业原股东享有优先受让权，但须在产权交易机构内行权。如标的企业原股东在本项目挂牌有效期内向**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司递交受让申请并交纳足额保证金的，可办理收购交易事项。
*、其他事项详见审计报告、评估报告等交易所备查文件。
与转让相关的其他条件
*、意向受让方在报名登记时，须交纳保证金人民币*****万元整到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户，以挂牌截止日**：**前到**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户为准。（交易保证金应由意向受让方直接支付，不接受担保或第三方代为支付）。
*、意向受让方被确定为受让方后，须在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起*个工作日内将交易价款一次性支付至**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。
*、挂牌截止后，经资格审核，如仅有*个符合条件的意向受让方办理受让登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后其交易保证金直接转为交易价款的一部分。挂牌截止后，如征集到*个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式进行交易，各合格意向受让方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束，经确认的受让方与转让方签订《产权交易合同》后，竞价保证金直接转为交易价款的一部分；未竞得转让标的的其他合格意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至原交款账户。
*、经资格审核，被确定为不符合受让条件的意向受让方，其交纳的交易保证金在*个工作日内无息退还至该意向受让方原交款账户。 *、如因非转让方原因，出现以下任何一种情形时，意向受让方所交纳的全部保证金不予退还，光谷联交所将直接从该保证金中先扣取光谷联交所按约定应收取的全部产权交易费用，余额将作为对转让方的经济赔偿，经转让方书面申请后支付。若保证金不足以弥补转让方和光谷联交所的经济损失，转让方和光谷联交所还有权进一步追究意向受让方的法律和经济责任：①挂牌截止后，意向受让方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式转让的，意向受让方在被确认为受让方后不签订《产权交易合同》的；③产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；④在通过协议或网络竞价被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》或未按约定时限支付交易价款的；⑤意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的，或相关承诺与事实不符的。除非转让方和受让方另有明确约定，否则从《产权交易合同》生效时起，扣除交易费用后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。
*、本次转让股权的权属变更手续由受让方负责办理，转让方予以配合，应缴纳的各项税、费，由双方按国家有关规定各自承担。
*、本次股权项目应向产权交易机构交纳的服务费由转受双方各自承担。
转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 **武越置业有限公司 注册地（地址） ***灵芝街道中成大厦*栋一单元****室 法定代表人 王沛 注册资本（万元） **** 经济类型 企业类型 所属行业 社会信用代码或组织机构代码 ********MA*JPQXG** 经营规模 小型 持有产（股）权比例 **% 拟转让产（股）权比例 **% 产权转让行为批准情况 国资监管机构 地*级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **城*建设集团有限公司 批准单位名称 **城*建设集团有限公司 批准文件类型 文件 批准日期 ****-**-** 批准文件名称/决议名称 关于同意对外转让**融创武地长江文旅城投资发展有限公司**%股权及对应债权的批复 监管机构属地 交易条件与受让方资格条件 价款支付方式 一次性支付 价款支付要求：意向受让方被确定为受让方后，须在*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》；并在合同生效之日起*个工作日内将交易价款一次性支付至**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司指定账户。 受让方资格条件 意向受让方须为依法设立、合法存续的企业法人，本项目不接受联合受让。 保证金设定 是否交纳保证金 是 保证金详细 交纳金额（万元） *****.* 保证金交纳截止时间要求 挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号
收款单位：**光谷联合产权交易所**产权交易有限公司
账号: *****************（人民币）；大额支付行号：************；
开户行：**银行股份有限公司****支行
如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。 挂牌信息及联系方式 征集到两个及以上受让方采用的交易方式 网络竞价 挂牌期满后，如未征集到符合条件的意向受让方
是否自动延牌 是 延牌规则 如果公告期结束时 未征集到意向受让方 ，按照（*）个工作日为一个**周期，最多**（**）个周期 加价幅度 交易机构 光谷联交所**产权交易有限公司 交易机构联系人 杨桦瑞 交易机构联系电话 ***-******** 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板 身份证正面（自然人提供） 不需要 需要 需要 -- 身份证反面（自然人提供） 不需要 需要 需要 -- 营业执照（法人、其他组织提供） 不需要 需要 需要 -- 法人代表身份证（法人提供） 不需要 需要 需要 -- 公司章程（法人提供） 不需要 需要 需要 -- 内部决议文件（法人、其他组织提供） 需要 不需要 需要 -- 联交所要求提供的其他材料 需要 需要 需要 --
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