上饶市玉山县“紫腾雅居”部分商业用房招租（5年）及上饶市玉山县高铁站广告位三年使用权拍卖
发布日期：2024年05月21日 | 标签：
160703869
chanquanjiaoyi
;上饶市
2024.05.21
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
项目编号: JX****RP***** 项目名称: ******“紫腾雅居”部分商业用房招租（*年）及******高铁站广告位三年使用权拍卖 标的名称: ******高铁站广告位三年使用权(出租底价：**.***null); ******“紫腾雅居”部分商业用房招租（*年）(出租底价：**.***万元（总租金）); 信息披露期: 信息披露首日：****-**-** 信息披露期满日： ****-**-** 项目简介: ******高铁站广告位三年使用权 重大事项及其他披露内容: *.本次挂牌拍租的重大事项揭示及瑕疵见**阳禾房地产资产评估有限公司出具的赣（阳禾）估字第Y****-L*****号《评估报告书》。 *.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状拍租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 *.*号标的拍租面积均为参考面积，可能存在误差，实际交付以现状为准，拍卖成交后，不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。 *.*号房产招租，承租方按最终竞得价支付租金，租金每三个月支付一次，合同租赁押金为三个月的租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，合同租赁押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。 *、*号标的高铁站广告位三年使用权，承租方按最终竞得价支付价款，使用权租金每年支付一次，合同租赁押金为伍万元，使用期满未违约、未欠费的前提下，合同租赁押金由招租方按租赁合同约定时间负责无息返还。 *.*号标的给予三个月的免租装修期，租赁生效日期自****年*月*日起开始计算，*号标的广告位使用权生效日期自****年*月*日起开始计算，其它的相关约定及标的交付以招租方和承租方签订的租赁合同为准。 *.*号标的承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。 *.*号标的承租方发布的户外广告内容必须符合国家法律法规规定，不得发布虚假广告，如有纠纷由承租人自行负责；承租人使用期限内应当定期维护户外广告设施，及时更换清理破损、陈旧版面，保持整洁、美观、安全，不得影响*容，不得破坏道路、灯杆、绿化等*政设施。使用期限内户外广告设施倒塌、脱落等造成的一切事故损失，由承租方自行负责。 *.承租方在本次拍租至租赁期满，所产生的一切经济、民事、刑事以及安全责任自行承担。承租方应当缴交的各项相关税、费自理，与招租方无关。 **.合同期内，承租方积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作。 承租方资格条件: *.*号标的竞买人应是能独立承担民事责任的法人或其它组织。*号标的竞买人必须具有独立法人资质的广告经营公司。 *.竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 *.国家法律、行政法规规定的其他条件。 与出租相关的其他条件: *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向**省产权交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与转让方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。*.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在五个工作日内签订租赁合同。 *.【交易税费】 （*）本次招租所涉及的税赋承担： 承租方承担。 (*)依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。 （*）费用承担方应在交易合同生效之日起_*个工作日内将相关费用（政府税费除外） *.【交付】合同签订之日起*个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 *.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(https://jxcq.jxggzyjy.cn/)完成该项目的报名登记。 报名登记截止时间：****年*月*日**时前。 *.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。 详情咨询：**思诚拍卖有限公司 咨询地址：***冰溪镇人民大道***号（莲塘信用社边） 联系电话：****-******* ***********（张） **.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)： 户 名：***产权经纪服务有限公司 账号：*************** 开户行：**银行（**分行） **.【拍卖时间与地点】 拍卖时间：****年*月*日**时 拍卖地点：***公共**交易中心 联系方式： **省产权交易所，网址：https://www.jxggzyjy.cn/ 联系人：**省产权交易所**办事处 联系电话：****-*******
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