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衢江区莲花镇清莲村土地公开挂牌招租-浙江省衢州市衢江区-资产招租-产权交易-农村产权交易服务平台
发布日期:2024年03月21日 | 标签:
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公告摘要


    部分信息内容如下:(查看详细信息请登录
项目名称 *****镇清莲村土地公开 挂牌招租 项目编号 N****FCZZ****** 产权子类型 土地 挂牌起始日期 ****-**-** 挂牌截止日期 ****-**-** 挂牌期满,如未征集到意向承租方 挂牌期满,如未征集到意向承租方交易终结。 标的 概况 标的坐落 ********镇清莲村 基本属性 土地四至 以实地查看为准 租赁面积约(亩) **.**(具体情况以实际为准) 租赁期限(年) 详见招租公告 租金支付方式 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 承租押金 详见招租公告 土地类型 耕地 规定用途 仅限用于蔬菜、粮食等农作物种植的合法经营(不准用于种植多年生长的作物,种植的农作物应符合土地性质要求)。 权属类型 / 所有权人 / 权证名称 / 权证年限 / 土地现状 是否有优先承租方 否 是否存在其他权利人 是否属再次租赁 否 其他情况 首年租金底价(元/亩/年) ***.** 出租方决策文件 村民(社员)代表决议 行为批准或备案机构 特别 告知 *****镇清莲村土地公开挂牌招租公告 受********镇清莲村股份经济**社委托,对集体资产********镇清莲村即将租赁到期的土地进行公开挂牌招租,具体情况如下: 招租资产概况: 标的位于********镇清莲村,土地使用面积约**亩(具体情况以实际为准)。 首年租金起挂价为***元/亩/年,竞价保证金****元,履约保证金****元,保证金不计息。 特别约定: *.承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 *.经营范围:仅限用于蔬菜、粮食等农作物种植的合法经营(不准用于种植多年生长的作物,种植的农作物应符合土地性质要求)。 *.租赁年限:*年,租期内租金不递增。 *.租金支付方式:采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 *.成交原则:采用线上(网络)竞价,出价最高者得的原则(出价最高者取得经营权)。 *.标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 *.根据国家法律法规规定,租赁期间与乙方生产经营、使用产生的税、费(包括但不限于:各种税(费)、水、电、气、通讯、物业管理费及其他费用等)均由乙方自行承担,依法及时向有关部门缴纳。 *.租金及履约保证金由出租方向承租人提供***农业农村局监制的***农村集体经济组织统一收据,若承租人需税务专用发票,所产生的税费由承租人据实全部承担。 *.因承租方原因,提前终止合同的,交纳的租金及履约保证金不予退还且不得参与下一轮招租活动。 **.其他租赁条款按租赁合同履行(样本见附件)。 竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:******府东街***号***室(***农村产权交易中心)。 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在***农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 报名及挂牌截止时间:自即日起到****年*月*日**时止,****年*月*日上午**时**分整在***农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价(http://www.qzstzygl.com/)。 公告详情请见:http://www.qzstzygl.com/ 咨询电话:****-******* 童先生 ********镇清莲村股份经济**社 (盖章) ***农村产权交易中心 (***两山生态**管理有限公司) ****年*月**日 交易 条件 交易价款支付方式 采用先付款后使用的原则,租金一年一付,第二次及以后付租金,承租方须提前一个月付清,具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件 承租方(受让方)应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 标的交割 竞得人须在确认成交的五个工作日内携带以下资料与出租方签订《成交确认书》: *.竞得人身份证原件。 *.法人或其他组织营业执照原件、法人代表身份证与公章。 *.如委托代理的还需携带授权委托书及代理人身份证原件。 *.文件要求的其他材料。 《成交确认书》签订后,农交中心发布成交公告,公示期*个自然日,在交易结果公示无异议后的*个工作日内签订《租赁合同》,《租赁合同》签订之日起的*个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人(承租方)未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的,***两山生态**管理有限公司有权取消其受让(承租)资格,竞价保证金不予退还,竞价受让人(承租方)不得再次参与同一项目的竞价。 与交易相关的其他条件 详见公告内容及附件资料 交易 指南 交易规则 竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台(www.eny***.com)的《e交易平台竞价交易规则》、 《***农村产权交易服务平台操作指南(**).doc》等要求,了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞租。 现场展示 即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示,标的以现状招租,敬请意向人实地查看,一旦报名竞价视为对标的现状的确认,责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等,仅供竞价人参考,不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后,不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。 交易报名 报名时间 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 报名手续 竞价报名及保证金缴纳:意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续,并向农交中心递交相关资格证明材料(自然人的持身份证原件及复印件;法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件)。递交地址:******府东街***号***室(***农村产权交易中心)。 温馨提示:钱包支付需要保证钱包子账号里面的钱是足额的,在钱包支付页面和钱包账单里面有充值钱包余额的方法,必须使用注册时的银行卡对钱包账号进行充值。因技术、网络等原因,您的保证金汇入银行账户后,在***农村产权交易服务平台-“我的项目”-“钱包账单”中的到账时间可能发生迟延,请在截止时间前尽早汇入资金,完成保证金支付。 保证金及处置方式 *、缴纳:金额****.**元,截止时间****-**-** **:**:**,按系统提示缴纳。 *、未成交人的竞价保证金自成交之日起十个工作日内退还,成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的十个工作日内按《***农村产权交易管理办法(试行)》的要求,扣除或免收交易服务费后退还;保证金不计息。 交易安排 交易方式/竞价方式 挂牌转让/-- 增价幅度(元) *元/亩/年或*元/亩/年的整数倍。 自由竞价时间 **分钟 延时竞价周期(秒) *** 服务费 交易服务费:挂牌成交后,由承租方据实向***两山生态**管理有限公司支付交易服务费(其中首年租金成交价**万元以下的部分(含**万元)按*%计算交易服务费;**万元至***万元(含***万元)的部分按*%计算交易服务费)。符合条件的按《***农村产权交易管理办法(试行)》中相关规定予以免收交易服务费。 附件下载 租赁合同.docx*****镇清莲村土地公开挂牌招租竞价规则.doc农交报名表.doc***农村产权交易服务平台操作指南\(**).doc 联系 方式 咨询联系人 童先生 咨询电话 ****-******* 咨询时间 工作日(*:**-**:**,**:**-**:**) 咨询地址 ***府东街***号 技术支持 其 他 (以公告内容为准) 承租方(受让方)应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。 (以公告内容为准) 详见公告内容及附件资料 (以公告内容为准) 详见公告内容及附件资料 (以公告内容为准)

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