南宁市狮山公园游乐园场地整体公开招租项目（GXCQJY24-82）
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
*.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的***%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。
*.承租方签订《成交确认书》后*日内，与出租方签订经营管理合同（详见附件），并以银行转账或现金方式支付首期租金、履约保证金以及合同约定的其他费用。
*.承租方须依法到当地有关部门办理有关证照，证照齐全方可开展营业。 承租方须承诺事项
*.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。
*.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
*.创新宣传和加强*场运营管理，与出租方共同积极推进游乐项目的*场认知度、打造品牌效应。
*.承租方及承租方法定代表人须对游乐园项目负全部责任，合同期间未经出租方同意不得转包他人经营，不能将项目拆分并承包给第三方公司、个体户、个人。 其他类型保证金处置方式 自经营管理合同签订之日起缴纳履约保证金，金额为人民币叁拾万元整（¥***,***.**），履约保证金不计利息。合同履行期间，如承租方违约被扣减合同履约保证金的，需在被扣减后三日内到出租方财务部门补交被扣的相应金额。若在合同有效期内承租方无违约，则于合同履行期届满后如数退回；如承租方在合同有效期间无故解除合同，则不退履约保证金；若出租方原因需提前终止合同的，履约保证金如数退回给承租方。 承租方资格条件 承租方资格条件
*.须为中华人民**国合法注册、按时进行年检的具有游乐类特种设备经营资质的公司，公司成立时间和实际运营具体项目年限不少于五年，注册资本不低于****万元人民币。经营范围应部分包含：游乐园服务；公园/景区小型设施娱乐活动； 体验式拓展活动及策划；休闲娱乐用品设备出租；玩具、动漫及游艺用品销售。
*.意向承租方的法定代表人、股东必须在过去的经营过程中诚信经营，如存在以下情况的，不能参与报名：
（*）被列入人民法院、银行等相关机构失信被执行人名单库里的；
（*）不按期年报营业执照、不遵守合同约定、不服从管理、拖欠租金的；
（*）被有关部门责令停业、企业财产被查封、冻结、处于破产状态或严重亏损状态的；
（*）因安全事故、质量事故、投标违规等不良记录被政府有关部门处罚或仍在受罚期内的。
（*）无民事行为能力或者限制民事行为能力；个人所负较大债务到期未清偿；因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义*场经济秩序，被判处刑罚；或者因犯罪被剥夺政治权利。
*.意向承租方在**同时投资和运营有*个B类特种游乐项目，有连续五年及五年以上运营经验，且至此公告截止日仍在合法运营B类及B类以下特种游乐项目的，有完善的管理制度且自公司注册成立之日起无安全生产事故
*.在**有无**乐园项目的投资运营经验。
*.意向意向方须持有*级安监部门培训合格的《主要负责人安全生产培训合格证》*名、《安全生产管理人员培训合格证》*名、《安全管理和作业人员证Y*》*名、《安全管理和作业人员证Y*》*名、《安全管理和作业人员证A证》*名、《中华人民**国特种作业操作证》（作业类别：电工作业）*名。（证件持有人是意向意向方聘用的员工则需提供证件持有人不少于*个月的社保缴纳证明）。
*.符合有关法律法规规定的其他条件。
*.意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳竞租保证金。
*.本次招租项目不接受联合经营体报名。且同一法定代表人的多家公司只能选择一家参与报名 报名提交材料
*.标的状况确认书；
*.竞租申请与承诺书；
*.公司营业执照正副本。
*.公司法定代表人身份证。
*.公司在**有同时投资运营*个B类特种设备游乐设施，有连续五年及五年以上运营业绩的相关证明。须提供仍在合同期内的合法的项目投资或经营合同、齐全的租金缴费凭证。
*.五年及五年以上所有运营B类及B类以上级别游乐设备技术档案材料和台账（自营业之日起），包含：检验报告；使用登记表、改造、修理技术文件；年度自行检查的记录、定期检验报告；应急救援演练记录；运行、维护保养、设备故障与事故处理记录；作业人员培训和证书管理记录。
*.提供在**有无**乐园项目的投资运营的合法合同。
*.公司法定代表人本人合法有效的《主要负责人安全生产培训合格证》*名。（提供复印件加盖公章、原件备查）
*.公司持有*级安监部门认可的合法有效的《安全生产管理人员培训合格证》*名，并提供合法有效聘用合同。（提供复印件加盖公章、原件备查）
**.公司聘用持有效特种设备操作员证的员工人数不少于本标中须检验检测特种设备项目数量的佐证材料，包含：合法有效的《安全管理和作业人员证Y*》*名、《安全管理和作业人员证Y*》*名、《安全管理和作业人员证A证》*名、《中华人民**国特种作业操作证》（作业类别：电工作业）*名、聘用合同、操作员身份证复印件、公司代扣代缴证件持有人不少于*个月的社保缴纳证明。
**.提供《游乐园经营管理方案》,内容包含游乐园项目前景分析与发展规划、游乐园与时俱进的经营理念、游乐园的营销策略、每年的宣传促销方案、每年公益活动的方案、游乐园的服务规范、游乐园的员工结构构成、各项内部管理制度等内容。
**.《无**组合拓展乐园现场管理方案》。
**.《无**组合拓展乐园围合区域树木移植方案》和移植树木点位图。
**.拟设嘉年华摊位游戏项目须提供
（*）明细名册。
（*）项目说明。
（*）实拍或效果图例。
（*）占地面积等详细信息。
**.相关图纸
（*）游乐园规划布局总平图。
（*）无**组合拓展乐园规划布局总平图。
（*）无**组合拓展乐园的游客服务集装箱效果图。
（*）移动式厕所样式效果图。
（*）密室探险项目入口效果设计图和内部设计效果图。
（*）办公室内部平面设计图。
（*）游客接待大厅的平面图和设计效果图。
（*）卡通造型售票房效果图和分布平面图。
（*）场地改造平面图及施工工艺文字说明。
（**）游乐项目公示牌平面设计图。
（**）路牌设计样图和分布总平图。
（**）灭蚊灯分布总平图。
（**）专用广播系统布局平面图。
（**）消防设施分布总平图。
（**）监控设备分布总平图。
（**）各工种工作人员服装设计效果图和工作牌设计效果图（含主管人员、特种设备操作人员、维修人员、售票员、验票员和秩序引导员等）。
**.提供健全规范的安全管理制度，包含：技术档案管理制度、设备管理制度、安全操作规程（新旧项目）、日常安全检查制度、维护保养制度、定期报检制度、作业和服务人员守则、作业人员及相关运营服务人员安全培训考核制度、应急救援演练制度、意外事件和事故处理制度等。
**.自注册成立之日起，过往无重**全事故承诺书（法定代表人签字盖公章）。
**.提供国家企业信用信息公示系统网站打印的“企业信用信息公示报告”（可通过以下网址查询打印：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印时信息打印模块为全选）。
**.提供“全国法院失信被执行人名单信息公布与查询”（shixin.court.gov.cn）页面的企业、企业法定代表人、股东的信用信息查询结果网页截图，网页截图须显示意向竞价企业法人姓名及身份证号码以及查询结果。
**.提供中国人民银行征信中心个人信用信息服务平台（https://ipcrs.pbccrc.org.cn/）法定代表人、股东信用报告或在****国人民银行查询网点开具法定代表人的征信证明。
**.提供意向方的法定代表人为意向方出具的担保书（面签）。
**.提供银行出具的意向方人民币账户半年内的对账单，每月末余额需达到人民币***万元；
**.授权委托书及委托代理人身份证和挂牌公告中要求的其它相关材料。
注：*.除竞租申请与承诺书、承诺书、授权委托书（如有）提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件，原件备查。
*.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
报名材料 请 登录 后下载或预览相关附件 重大事项及其他披露内容
*.标的按现状招租，不包括场地内的设备及设施，意向承租方应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。
*.承租方须在出租方的监督下，自行组织人员自主经营、自负盈亏，对外独立承担法律责任。如游乐园产生侵权行为由承租方负责，出租方不承担责任。如出租方被第三方追究责任，出租方承担责任后有权向承租方追偿。
*.承租方在经营期间负责项目的建设、改造、维护、运营，包括且不限于原有项目和新设项目、无**组合拓展乐园项目建设、游乐园基础设施改造等，具体项目建设和改造要求详见《***狮山公园游乐园承包经营管理合同》，承租方须在建设和经营过程中遵守相关法规条例，杜绝和防止各类安全事故。
*.必须依法到当地有关部门办理有关证照，办齐证照方可营业。
*.意向方提交的报名材料必须真实有效，如有弄虚作假或隐瞒不报，后期查实的视同意向方违约，出租方有权单方解除合同，同时将取消意向方所有竞价权利，所造成的损失，由承租方全部承担。
*.公园不提供免费停车位，任何车辆不允许入园停放，如车辆因设备维护等需入园，可向公园申请开具入园放行条。
*. 标的成交后承租方需依据经营管理合同约定支付场地面积测绘费*,***.**元、项目租金价格评估费**,***.**元、委托资产评估费**,***.**元、资产评估总价*,***,***.**元、垃圾清运费***元/月、树木移植和养护费等。
*.其他约定详见附件经营管理合同，最终解释权归出租方所有。
租金支付方式
租金以先交租后使用为原则，每半年缴纳一次, 签署合同后五日内需向公园缴纳履约保证金及首期租金。
***公共**交易中心地址：*****良庆区玉洞大道**号（*青少年活动中心旁）*楼，电话：****-*******
保证金条款 交纳金额 **万元 保证金说明 温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项
*.交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。
*.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。
*.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。
*.承租方拒绝签署《成交确认书》、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。 账户信息 账户名称 **联合产权交易所有限责任公司 开户银行 中信银行**凤岭支行 账号 ******************* 保证金处置方式
*. 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。
*. 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。
*. 保证金不予退回的情形：
（*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；
（*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；
（*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；
（*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的。
（*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；
（*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；
（*）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；
（*）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；
（*）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；
（**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；
（**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 披露附件 名称 操作 竞租申请与承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 标的状况确认书 请 登录 后下载或预览相关附件 承诺书 请 登录 后下载或预览相关附件 经营管理合同 请 登录 后下载或预览相关附件 三、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期**，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方 动态报价 四、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 谯先生 项目咨询联系电话 ****-******* 项目报名联系人 谯先生 项目报名联系电话 *********** 五、交易须知 六、风险提示
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