四川发展土地资产运营管理有限公司持有的仁寿铭信实业有限公司15%的股权及15%的债权
发布日期：2023年10月23日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;仁寿县
2023.10.23
2023.11.17
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公告摘要
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**发展土地资产运营管理有限公司持有的**铭信实业有限公司**%的股权及**%的债权 标的名称 **发展土地资产运营管理有限公司持有的**铭信实业有限公司**%的股权及**%的债权 项目编码*** G*****SC******* 转让底价 *,***.** 万元 价格说明 本公告标的转让底价为****.**万元，其中股权转让底价****.**万元，债权转让价格****.**万元（为债权本金，不涉及利息）。 挂牌公告期 自公告之日起**个工作日 挂牌起始日期 ****-**-** 是否捆绑债权转让 是 挂牌截止日期 ****-**-** 债权金额(万元) *,***.** 是否联合转让 否 是否控股权转让 否 是否允许联合受让 否 是否涉及优先权 不涉及 转让方承诺 一、转让方承诺 本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件； *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *、我方所提交的《信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易*场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 二、其他事项 *.本网站项目信息同步在西南联合产权交易所官网（www.swuee.com）展示； *.本网站披露的与竞价相关的“最小加价幅度”、“保留价”等参数，西南联合产权交易所有权按实际情况进行调整。 标的企业简况 标的企业 基本情况 标的企业名称 **铭信实业有限公司 标的企业简介 —— 本次拟转让产（股）权比例(%)（精确到小数点后*位） ** 所属行业 房地产业 成立时间 ****-**-** 所在地区 ** *** *** 住所/注册地址 **省******八里街***置房*-*-***室 企业类型 有限责任公司 企业性质（经济类型） 国有独资公司（企业）/国有全资企业 决策文件类型 股东决定 经营范围 房地产开发经营;房地产中介服务;物业管理;土地整理;*政道路工程建筑。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）。 注册资本 *,***万 人民币 法定代表人/负责人 张汕 经营规模 小型 统一社会信用代码 ********MA**J*RW*G 是否含有国有划拨土地 否 职工人数 *人 其中:在岗 *人，离退 *人 标的企业 股权结构 序号 前十位股东名称 持股比例 * **发展土地资产运营管理有限公司 ***% 主要财务指标 （万元） 以下数据出自:年度审计报告 ****年 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) * -**.** -**.** 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元) **,***.** **,***.** *,***.** 审计机构 信永中和会计师事务所**分所 备注 —— 以下数据出自最近一期企业财务报表（单位:万元） 报表日期 营业收入(万元) 利润总额(万元) 净利润(万元) ****-**-** * -*.** -*.** 报表类型 资产总额(万元) 负债总额(万元) 净资产(所有者权益)(万元) 月报 **,***.** **,***.* *,***.** 备注 —— 资产评估情况 （万元） 评估机构(估值机构) **金誉房地产评估有限责任公司 评估基准日 ****-**-** 评估核准(备案)机构 **发展（控股）有限责任公司 核准(备案)日期 ****-**-** 评估报告文号 川金誉资评字（****）第JZ-***号 资产评估结果 账面价值 评估价值 流动资产(万元) **,***.** **,***.** 长期投资(万元) —— —— 固定资产(万元) —— —— 无形资产(万元) —— —— 其中:土地使用权(万元) —— —— 其他资产(万元) —— —— 总资产(万元) **,***.** **,***.** 流动负债(万元) **,***.** **,***.** 长期负债(万元) —— —— 总负债(万元) **,***.** **,***.** 净资产(万元) *,***.** **,***.** 标的对应评估值 *,***.** 万元 是否与企业清算或破产相关 否 转让方简况 转让方基本情况 转让方名称 **发展土地资产运营管理有限公司 拟转让产(股)权比例 **% 拟转让股份数 —— 持有产(股)权比例 ***% 持有股份数 —— 是否转让非业主 否 转让方统一社会信用代码 *****************W 经济类型 国有独资公司（企业）/国有全资企业 企业类型 有限责任公司 所在地区 ***** *** 住所/注册地址 ******金泉街道两河路***号 法定代表人/负责人 钟德金 注册资本 ***,***.****** 万人民币 所属行业 房地产业 经营规模 中型 产权转让行为批准情况 国资监管机构 省级国资委监管 国家出资企业或主管部门名称 **发展（控股）有限责任公司 国家出资企业统一社会信用代码 ****************** 批准单位名称 **发展（控股）有限责任公司 批准文件类型 其他 批准文件名称或决策名称 **发展（控股）有限责任公司关于**发展土地资产运营管理有限公司转让所持**蜀强置业有限公司等*家公司各**%股权及**%债权转让方案的通知 批准日期 ****-**-** 批准文号 川发展［****］***号 交易条件与受让方资格条件 交易条件 转让底价 *,***.** 万元 价款支付方式 分期 与交易相关其他条件 一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。 二、转、受双方于成交次日起*个工作日内签订《产权交易合同》，签订《产权交易合同》须同时签订《**开发协议》。 三、付款期限： （一）股权交易价款：受让方应于《产权交易合同》签订生效之日起*个工作日内一次性付清股权交易价款并支付至西南联合产权交易所指定银行账户。 （二）债权交易价款： 受让方应支付的首期债权交易价款不低于债权交易价款总额的**%。受让方应于《产权交易合同》签订生效之日起*个工作日内将首期债权交易价款一次性全部支付至西南联合产权交易所指定银行账户。剩余款项受让方应提供经转让方书面认可的合法有效担保，从《产权交易合同》签订生效之日起第*个工作日开始计息，按*.*%的年化利率支付延期付款期间的利息，剩余未付债权交易价款付款期限自《产权交易合同》签订生效之日起不超过***个自然日，受让方应在付款期限届满之前足额支付剩余债权交易价款至西南联合产权交易所指定银行账户，足额支付延期付款期间的利息至转让方指定银行账户。 受让方资格条件 受让方资格条件 *.中华人民**国境内（不含港、澳、台地区）依法设立并有效存续的法人或非法人组织及具有完全民事行为能力的自然人； *.国家法律、法规规定的相关条件； *.本次转让不接受联合体受让。 报名提交材料 根据公告要求，在公告期内提供相应报名材料 重大事项及其他披露内容 一、本次评估报告不公开也不备查。 二、意向受让方提交受让申请前需对转让标的进行充分的调查和了解，递交受让申请时须承诺已知晓本次股权及债权转让可能存在的风险和瑕疵并愿意承担，股权及债权成功受让后不得因此可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构进行追责和索赔。 三、重大债权债务 *.本次股权及债权转让完成后，标的企业原有的债权以及原有的非对转让方的债务由标的企业继续享有和承担；标的企业原有的对转让方的债务，按照本公告“重大债权债务”第*、*条、“其它披露事项”中“*家标的企业自评估基准日至股权交割日资产、负债和损益的实际变化情况及预计的重大变化情况”以及本公告附件《产权交易合同》约定的方式处置。受让方将与其他股东按出资比例享有相应权益或承担相应责任。 *.受让方支付完首期债权交易价款后，转让方按截至评估基准日转让方所持标的企业全部债权金额的**%、受让方按截至评估基准日转让方所持标的企业全部债权金额的**%分别与标的企业签订借款合同（或补充协议）。上述借款合同中，转让方对标的企业的借款起息日为《产权交易合同》签订后第五个工作日，受让方对标的企业的借款起息日为受让方向转让方支付的第一笔首期债权交易价款到达西南联合产权交易所专用结算账户日期。除起息日外，上述借款合同的借款利率、期限、还本付息方式、担保方式等其他借款要素，转受双方均保持一致。 *.自评估基准日至股权交割日期间，若转让方对标的企业产生新增债权，则转、受双方签署《产权交易合同》后*个工作日内，受让方与产生新增债权的标的企业签订借款合同A，由受让方按转让方所持新增债权金额的**%向标的企业提供借款，该笔借款在借款合同A签订后*个工作日内一次性支付给标的企业。标的企业收到受让方提供的借款后再将对应金额偿还给转让方，转让方与标的企业按照剩余的新增债权金额（即新增债权金额的**%）重新签订借款合同B。前述借款合同A和借款合同B的借款利率、期限、还本付息方式、起息日等借款要素，双方保持一致。 四、职工安置事项 不涉及。 五、其它披露事项 *.本次转让为捆绑转让及整体报价，整体捆绑转让标的为“**发展土地资产运营管理有限公司转让所持**蜀强置业有限公司、**蜀荣置业有限公司、**蜀盛置业有限公司、**蜀耀置业有限公司、**蜀远置业有限公司、**蜀泽置业有限公司、**铭信实业有限公司**%股权及**%债权”，意向受让方报名本标的项目同时需报名上述其它*个标的项目，转让底价为*个标的项目之和，交易保证金额为*个标的项目之和（可分开逐笔支付交易保证金）。若通过公开挂牌征集到两家及以上意向受让方时，将采取整体竞价（竞价底价为捆绑项目挂牌底价之和），若产生溢价，则溢价部分计入股权溢价，债权不溢价。溢价部分对每个标的股权交易价款分配方式：单个标的股权交易价款=溢价部分金额*（单个标的股权转让底价/*个标的股权转让底价之和）+单个标的股权转让底价。 *.本次交易的标的不存在抵押、担保、质押和司法冻结等限制转让的情形，不附带任何或有负债或其他潜在责任，亦不存在任何针对该股权的争议、仲裁及诉讼等情形。 *.意向受让方如拟报名参与受让，需自行对标的企业及交易标的进行了解（包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等），如意向受让方在西南联交所报名则视为认同上述可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和交易机构提出补偿或扣减股权转让款。本次交易评估报告不公开、不备查；审计报告不公开，意向受让方在公告期内可在西南联交所现场查阅。 *.本次捆绑交易的*家标的企业从评估基准日到股权交割日（以工商变更登记为准）期间产生的盈利或亏损由受让方按持股比例享有或承担。 *.本次产权交易中涉及的税、费，由转受双方按照国家有关规定各自缴纳，产权交易中涉及的交易服务费，由交易双方各自承担。 *.本次产权交易涉及需向有关部门备案或审批的，转受双方应共同履行向有关部门申报的义务。 *.标的企业均为转让方***%持股企业。涉及标的企业注册资本金未实缴到位的,股东双方按股权比例按期足额缴纳。截止评估基准日*家标的企业注册资本金及实缴情况下表所示。剩余注册资本金转受双方应在****年底之前按股权比例实缴到位。 标的企业名称 注册资本（万元） 实缴资本（万元） **蜀强置业有限公司 **** **** **蜀荣置业有限公司 **** **** **蜀盛置业有限公司 **** **** **蜀耀置业有限公司 **** *** **蜀远置业有限公司 **** *** **蜀泽置业有限公司 **** **** **铭信实业有限公司 **** **** *.本次转让挂牌公示期间，*家标的企业自评估基准日至股权交割日资产、负债和损益的实际变化情况及预计的重大变化情况 （*）评估基准日至****年*月**日，*家标的企业资产、负债、损益变化情况。与评估基准日比，****年*月**日，*家标的企业资产账面价值合计增加***.**万元、负债合计增加***.**万元、净资产合计减少***.**万元。减少后资产账面价值合计******.**万元，负债账面价值******.**万元，净资产账面价值总计*****.**万元。其中： ①**蜀泽置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元减少**.**万元，负债减少*.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。 ②**蜀荣置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.*万元减少**.**万元，负债减少*.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。 ③**蜀耀置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元减少**.**万元，负债减少*.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。 ④**铭信置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元，增加***.**万元，负债增加***.**万元，净利润减少*.**万元。影响事项主要为该期间内增加长期借款***万元、支付**亩商业用地土地款及交易服务费***.**万元、缴纳土地使用税。 ⑤**蜀强置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元减少**.**万元，负债减少**.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。 ⑥**蜀远置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元减少**.**万元，负债减少*.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间内缴纳土地使用税。 ⑦**蜀盛置业有限公司：资产总额*****.**万元，较评估基准日的*****.**万元减少**.**万元，负债增加**.**万元，净利润减少**.**万元。影响事项主要为该期间缴纳土地使用税及发生部分人工成本。 （*）预计*家标的企业资产、负债、损益未来变化情况。 一是预计转让方将向**铭信实业有限公司新增到账借款***.**万元，用于该公司新购入**亩商业地块剩余地价款及税费的支付。预计该标的企业负债增加***.**万元，存货类资产增加***.**万元，货币资金增加*.**万元，印花税等减少利润*.**万元；二是日常经营所需的管理费用、土地使用税等支出,以实际发生金额为准；三是开发建设资金投入，以实际发生金额为准。 *.成功受让后，受让方与转让方签订《产权交易合同》须同时签订《**开发协议》，并按照《**开发协议》对标的企业及其资产进行管理，《**开发协议》包括土地使用权基本情况、项目公司的管理、新增债权及注册资本金实缴事宜、项目公司的制度管理、项目公司的资金管理、项目开发运营管理、后续股权转让、项目决算及分红、退出机制、保密条款等内容，具体详见本公告附件，意向受让方报名即视为充分知晓并认可、接受《产权交易合同》、《**开发协议》内容。 **.受让方支付完全部股权交易价款以及首期债权交易价款，且获得西南联合产权交易所出具的产权交易凭证后一年内，在不违反《产权交易合同》相关约定的情况下，完成本次转让股权的工商变更登记手续。 **.西南联合产权交易所在收到受让方应支付的全部股权交易价款和首期债权交易价款、转受双方签订并生效并经西南联合产权交易所备案的《产权交易合同》、转受双方交易服务费用后 *个工作日内出具交易凭证。受让方支付完全部剩余债权交易价款后，西南联合产权交易所在*个工作日内出具交易鉴证书。西南联合产权交易所在分别收到受让方支付的全部股权交易价款和首期债权交易价款、剩余应付债权价款之日起* 个工作日内将款项划转至转让方指定银行账户。 **.承诺事项详见本公告附件《承诺函》，报名时应作选相关承诺并上传《承诺函》。其它事项详见本公告附件《产权交易合同》、《**开发协议》等。 **.本公告“交易条件”中“价格说明”补充内容： 本次转让为捆绑转让及整体报价，整体捆绑转让标的为“**发展土地资产运营管理有限公司转让所持**蜀强置业有限公司、**蜀荣置业有限公司、**蜀盛置业有限公司、**蜀耀置业有限公司、**蜀远置业有限公司、**蜀泽置业有限公司、**铭信实业有限公司**%股权及**%债权”。 企业管理层是否参与受让 不参与 保证金条款 交纳金额 *,***.*** 万元 保证金说明 —— 交纳截止时间 ****-**-** **:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准，交纳方式：转帐支票、电汇、网银等。 账户信息 账户名称 *************** 开户行 中信银行**分行 账号 ******************* 保证金处置方式 一、确认受让方后保证金处置 意向受让方经本所确认为受让方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用；若有余额，在签署产权交易合同后转为债权交易价款。其他意向受让方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。 二、交易保证金不予退还的情形： *.意向受让方或受让方提供虚假、失实材料造成转让方或交易所损失的； *.意向受让方或受让方通过参与交易获取转让方或交易相关方的商业机密，侵害转让方或交易相关方合法权益的； *.意向受让方或受让方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； *.意向受让方被确认投资资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞买程序的； *.意向受让方被确认为受让方后，明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的； *.意向受让方或受让方违反法律法规或相关规定给转让方或本所造成损失的； *.意向受让方经本所确认为受让方后，受让方未按约定时限签署交易合同； *.交易合同签订后，受让方未按约定支付交易价款； *.意向受让方或受让方违反其在参与交易过程中做出的承诺的； **.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向受让方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； **.有*家及以上意向受让方被确认投资资格后，各竞买人（即所有参与网络竞价的合格意向受让方）在网络集中竞价期间均未报价的； **.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。 三、意向受让方或受让方有上述行为之一的，经转让方书面告知，本所依据本公告在交易保证金中扣除受让方和转让方应支付的服务费用 若有余额，将余额划转至转让方的指定账户。 四、保证金的处置，不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。 披露附件 名称 操作 **开发协议样本 请 登录 后下载或预览相关附件 承诺函 请 登录 后下载或预览相关附件 产权交易合同样本 请 登录 后下载或预览相关附件 挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起 **个工作日 无合格意向受让方 不变更挂牌条件，按照**个工作日为一个周期**，直到征集到意向受让方 有合格意向受让方,仅征集到*家合格意向受让方 按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式成交) 有合格意向受让方,征集到*家及以上符合条件的意向受让方 网络竞价 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 逯经理 项目咨询联系电话 ***-******** 项目报名联系人 李经理 项目报名联系电话 ***-******** 交易须知 总则 第一条西南联合产权交易所（以下简称“本所”）依据挂牌申请人委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。 本所披露的项目相关信息均为参考性意见，不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺，本所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条意向方（报名人）参与交易的，应当遵守本所的交易规则，并仔细阅读本须知。 第三条意向方报名前应认真阅读项目公告，西南联合产权交易所交易风险提示书等内容，包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。 第四条本所官网（www.swuee.com）及第四产权（www.dscq.com）为本所指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。 关于项目资料查阅的说明 第五条意向方在项目公告期内，需通过本所查阅项目相关资料的，应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。 第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息，包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等，并在现场签署文件查阅承诺书，项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。 第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。 关于网上报名的说明 第八条意向方参与交易，需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。 第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露，但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证，本所对此不承担瑕疵担保责任。 第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 第十一条意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料，并交纳足额保证金（以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准）。意向方在交纳保证金时，若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易，所引发的后果由意向方自行负责。 第十二条若*个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的，须注意以下事项： （一）符合公告的相关要求。 （二）联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】，并在报名时通过报名系统提交。 *.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。 *.联合体以代理人的名义，在交易平台完成注册、报名、竞价。 *.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金，不得由第三方代付。 第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的，该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。 第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，本所将不予受理。 第十五条公告期限截止后，已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。 第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的，需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的，以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的，需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的，以提供的汉语文本为准。 关于通知事项的说明 第十七条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知： （一）通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知； （二）按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。 网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。 关于网上竞价的说明 第十八条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》的相关规定。 关于交易成功的说明 第十九条意向方交易未成功的，本所将在交易成功次日起*个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。 第二十条本须知所称交易成功是指： *.公告期限届满后，若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的，由本所按网络竞价规则确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用招投标（比选）、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的，按发出的中标（中选）通知书确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用拍卖方式组织交易的，按拍卖结果确认最终投资方的，即为交易成功； *.公告期限届满后，采用其他方式组织交易的，根据公告披露的方式确定最终投资方的，即为交易成功； 第二十一条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。 第二十二条交易成功后，本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十三条本须知的最终解释权归本所。 风险提示 西南联合产权交易所交易风险提示书 特别提示：本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断，也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险，相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。 尊敬的投资者： 您通过西南联合产权交易所（以下简称“西南联交所”）参与交易时，可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险，审慎做出交易决策。您在提交交易申请前，请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容，了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定，并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。 投资者可能面对的风险包括但不限于： 一、经济和*场风险 因经济、*场环境变化或国家法律法规、政策变化，可能导致交易标的价值波动，甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务，投资者应自行承担由此产生的损失。 二、信息披露风险 西南联交所披露的交易标的相关信息（包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等）系西南联交所根据转让方（融资方或项目方）提供的信息内容进行发布，西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核，不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性，不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符，西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前，应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的，投资者应当在提交交易申请前，自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的，即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。 三、交易风险 投资者在交易过程中，可能面对以下风险，投资者应自行承担由此产生的损失。 *.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的，其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前，请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。 *.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形，西南联交所可以做出中止、终结交易的决定，投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。 *.互联网操作风险。通过互联网参与交易，投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。 *.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定，并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》，否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。 四、其他风险 *.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪，导致交易终结的，西南联交所不承担任何责任，投资者应自行承担由此可能产生的损失。 *.交易标的成交后，对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等，均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则，自行承担和处理，西南联交所不承担任何责任。 *.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的，自行承担相应后果。 西南联交所敬告各投资者，应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易，树立正确投资理念，确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形，投资者务必对此有清醒认识，审慎做出各项交易决策。 投资有风险，交易须谨慎！
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