北京市通州区马驹桥镇前堰上村东侧152.63亩农用地出租
发布日期：2024年01月18日 | 标签：
150956241
chanquanjiaoyi
;通州区
2024.01.18
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
全*统一项目编号 S******D************ 项目编码 ****-TZ/**-**** 挂牌金额 ******* 挂牌日期 ****-**-** 截止日期 ****-**-** 基本信息 项目编码： ****-TZ/**-**** 标的名称： ******马驹桥镇前堰上村东侧***.**亩农用地出租 坐落地址： ******马驹桥镇前堰上村东侧 土地用途： 其他农用地 地块-*： **： 详见测绘报告 南至： 详见测绘报告 西至： 详见测绘报告 北至： 详见测绘报告 拟出让面积: （以实际测量为准） ***.** 是否基本农田： 否 基本农田面积（亩）： 地上物情况： 无 权属信息 权属类型： 集体 所有权人： **宏仁瑞农运营管理有限公司 是否包含承包土地： 否 承包方式： 承包方： 承包经营权证编号： 承包期限（起始日）： 承包期限（终止日）： 是否存在他项权利人： 否 他项权利人： 他项权利内容： 相关权利人是否放弃优先权： 拟出让信息 拟出让期限（起始日）： 拟出让期限（终止日）： 拟出让期限（年）： *年 出让用途： 种植等 拟出让方式： 出租 是否属再次出让： 是 是否原承包人\原出租人同意： 是 前次出让方式： 原出让期限（起始日）： 原出让期限（终止日）： 其他农户是否放弃行使优先权： 否 挂牌及公告 是否挂牌： 是 挂牌日期(公共**平台)： ****-**-** 截止日期（公共**平台）： ****-**-** 挂牌总金额（元）： ******* 披露方式： **农村产权交易所网站 www.bjraee.com 首次项目信息发布公告期： **个工作日 信息发布期满后无意向受让方 信息发布类型： **信息发布 延牌周期（工作日）： * 延牌次数： 挂牌期满，一个以上受让方交易方式 方式： 网络竞价(多次报价) 其他说明： 交易保证金设定 交纳金额（元）： ***** 交纳期限（工作日）： 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 交纳方式： 电汇 处置方法： 扣取交易服务费后退回 处置方法说明： 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 其他： 交易条件 公告价格(元）： ******* 成交价款支付方式： 分期支付 与出让相关其他条件： 租金上付款（具体以合同签订为准）出租年限：拟定五年，自****年*月*日起至****年**月**日（具体以最终签订合同为准），地块一租金****元/亩，年租金：******元/年；地块二租金****元/亩，年租金为******元/年。 租金支付：分期支付。租金支付方式为上缴制，合同签订之日后摘牌方向**宏仁瑞农运营管理有限公司分两期支付一年七个月的租金，租金金额******.**元(大写：捌拾肆万贰仟肆佰陆拾柒元玖角肆分），第一期于合同签订之日起**日内，摘牌方向**宏仁瑞农运营管理有限公司支付******元(大写：肆拾贰万元整），第二期于合同签订之日起**日内，摘牌方向**宏仁瑞农运营管理有限公司支付******.**元(大写：肆拾贰万贰仟肆佰陆拾柒元玖角肆分）。 摘牌方须于****年**月**日前支付当年剩余*个月的土地租金，租金金额******.**元(大写：贰拾贰万壹仟柒佰零贰元零捌分）。剩余土地租金须每年**月**日前支付下一年租金****** 元(大写：伍拾叁万贰仟零捌拾伍元整)。 其他：土地看护费起算时间为****年*月**日起至签订本协议之日止，按照****/亩/年计算，签订协议之日起**个工作日内一次性付清。 受让方资格条件 受让方资格条件： 无 其它需要披露的内容 其它需要披露的内容： （*）本次出租共两个地块，地块一面积**.**亩（该地块现状为水浇地、乔木林，规划为永久基本农田）出租后用于农业种植；地块二面积***.**亩（该地块现状为其他草地、沟渠，规划为农林用地）出租后用于农业、牧业、种业生产。严禁“以设施农业为名，占用耕地违法违规建设改变农业设施用途；在农业大棚内违法违规占用耕地，建设生活居住、供个人享乐和休闲度假等违规行为；设施农业非农利用、非正常闲置撂荒行为”。 （*）土地性质为农用地，严禁未批，违规使用土地，不得违法建设，如出现违建情况，无条件拆除。承租方需现场踏勘，并自行解决满足经营的一切条件。 （*）本项目交易保证金为*万元，承租方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可项目标的状况及所有出租条件，自愿接受项目标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 受委托经纪商情况 交易服务会员编码： 交易服务会员： 经办人： 电话： 其他会员使用情况 交易所联系方式 联系人: 边涛 联系电话: ***********
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