富裕县塔哈镇东塔哈村股份经济合作社村东机动地105.00亩旱田使用权
发布日期：2024年05月08日 | 标签：
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chanquanjiaoyi
;富裕县
2024.05.08
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公告摘要
部分信息内容如下：（查看详细信息请登录）
正在竞价项目[] ***塔哈镇东塔哈村股份经济**社村东机动地***.**亩旱田使用权 项目编号：******************交易方式：阶梯竞价项目地址：暂无数据流转期限：****-**-** 至 ****-**-**报名起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**竞价起止时间：****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**风险提示 *.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 *.农村产权交易中心并不对农村产权流转交易信息的准确性和完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不准确、不完整而导致的损失，农村产权交易中心不承担任何法律责任。 *.部分转让标的可能涉及多次产权变更登记，多次产权变更登记所涉及的税费全部由受让方承担。 *.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。 转出方信息联系人贾洪波联系电话***********法定代表人贾洪波法人电话***********支付方式线下支付地块信息地块名称村东机动地坐落***省/*****/***/塔哈镇/东塔哈村转出面积***亩土地性质集体所有转出期限****-**-** 至****-**-**项目编号******************土地四至东:于少晨耕地南：刘志君耕地西:何志斌耕地北：黄土岗道地上附着物 名称： 数量：权属关系： 其他描述转出土地用途种植业转出信息标的类型是否属再次转出否挂牌价格***** 元(总价)交易价款/付款方式分期付款分期信息每年*月*日前交清当年承包费与转让相关的其他条件甲方收取农药环境整治、秸秆禁烧、地膜覆盖物清除保证金****元，如合同期内出现农药瓶清理不及时、秸秆燃放、地膜覆盖物清除不彻底的现象保证金不退且该合同终止，具体要求详见签订合同。 在承包期内，如遇国家省、*、*、镇村集体征用该**，乙方必须服从国家征用，在征用该**当年，如乙方当年未使用，由甲方按征用面积退还乙方当年承包费，甲方在收取后期的承包费时，将征用面积扣除后再按剩余面积向乙方收取承包费，且甲方不承担赔付乙方因该承包地面积减少而造成的经营损失，如有补偿，全部归甲方所有与乙方无关。受让方条件自然人需年满**周岁以上、**周岁以下具有完全民事行为能力。是否缴纳保证金是交易保证金(元)*****服务费挂牌公告期 （工作日）*挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方信息发布终结交易方式阶梯竞价竞价方式正向竞价阶梯价****报名起始时间****-**-** **:**:**报名截止时间****-**-** **:**:**竞价起始时间****-**-** **:**:**竞价截止时间****-**-** **:**:**价款划入账户账户名称：***塔哈镇乡村经济发展服务中心开户银行：**农村商业银行股份有限公司塔哈支行账 号：******************备注 塔哈镇 村土地承包合同（模板） 发包方(以下简称甲方)：***塔哈镇 村股份经济**社 承包方(以下简称乙方)： 根据《中华人民**国农村土地承包法》及相关的法律法规**策的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公**诚实信用的基础上，经协商一致，就甲乙双方承包有关事宜，订立本合同。 一、面积: 亩。四至：**；西至坝；南至；北至。 二、用途：该**用途为种植,不允许种植破坏土地的植物, 三、承包经营期限：该**承包经营期限为 年，自*** 年 月起 至****年**月**日止。 四、承包费及交付方式 两年承包费总计人民币 ，即人民币 元，在签订承包合同时乙方交齐当年承包费，即 元整。剩余一年承包费共计 元，于****年*月*日前缴纳****年承包费。 甲方收取农药环境整治、秸秆禁烧、地膜覆盖物清除保证金 元，如合同期内出现农药瓶清理不及时、秸秆燃放、地膜覆盖物清理不彻底现象甲方予以罚款且此保证金不退，合同终止。 五、甲乙双方的权利和义务 (一)甲方的权利 *.要求乙方按合同约定支付租金； *.监督乙方按合同约定的用途依法合理利用和保护出租土地； *.制止乙方损害出租土地和农业**的行为； *.租赁期限届满后收回土地经营权。 (二)甲方的义务 *.按照合同约定交付出租土地 *.不得干涉和妨碍乙方依法进行的农业生产经营 六、乙方的权利和义务 （一）乙方的权利 *.要求甲方按合同约定交付出租土地； *.和合同约定的期限内占有农村土地，自主开展农业生产经营并取得收益； （二）乙方的义务 *.按照合同约定及时接受出租土地并按照约定向甲方支付租金； *.在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合同合理利用出租土地，确保农地农用，符合当地粮食生产等产业规划，不得弃耕抛荒，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境； *.依据有关法律法规保护出租土地，禁止改变出租土地的农业用途，禁止占用出租土地建窑、建坟或者擅自在出租土地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，禁止占用出租的永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。 七、合同的变更和解除 *.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 *.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 *.在承包期内，如遇国家、省、*、*、征用该**，乙方必须服从征用，在征用该**当年，如乙方当年未采草，由甲方按征用面积退还乙方当年承包费，甲方在收取后期的承包费时，将征用面积扣除后再按剩余面积向乙方收取承包费，且甲方不承担赔付乙方因该**面积减少而造成的经营损失，如有补偿，归甲方所有与乙方无关。 八、违约责任 *.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约，对另一方造成损失的，由双方协商或委托有评估资质的中介机构评估损失金额，违反约定一方负责赔偿。 *.乙方必须合法经营，承包期间，乙方如有违反国家法律、法规及政府相关文件规定的，甲方有权提前终止本合同，因提前终止合同所造成的损失由乙方承担。 *．乙方未经甲方同意不得改变**存在状态，按农业部门要求种植农作物，如违反相关规定，甲方有权终止合同。 *. 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包款，如乙方逾期支付承包款，甲方有权解除合同。 九、合同转包 承包方在承包期内如需转包需发包方同意。声明：此耕地受**流域影响，有遭受水灾风险，风险自负。承包方为提产增粮对此耕地投入产生的一切费用自理，发包方不予补偿。 十、合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向***人民法院塔哈法庭提起诉讼。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十二、其他约定 *、本合同由乡镇经管中心鉴证，自甲、乙双方签字之日起生效。 *、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，报乡镇经管中心、* 产权交易服务中心各一份。 甲方(发包方):***塔哈镇 村股份经济**社 乙方（承包方）： 乙方签字： 甲方法人签字： 鉴证单位盖章：***塔哈镇乡村经济发展服务中心 ****年 月 日 附件下载东塔哈.jpg图片*.png图片*.png图片展示 报名须知 一、保证金缴付方式及要求： 意向受让方为个人的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账三种之一的方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 意向受让方为单位的，可选择银行柜台转账、网上银行、手机银行转账等方式缴付竞价保证金，不得采用现金转账缴付竞价保证金。 如果意向受让方未按规定方式缴付竞价保证金，将会造成竞价保证金无法退还意向受让方，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。 *.通过银行柜台转账的，在缴款时须在银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。 *.通过网上银行和手机银行转账的，在缴款时须在网上银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。 二、竞价保证金缴付注意事项 *.意向受让方应填写并提示竞价保证金汇出银行将其填写的备注信息准确、完备地发送至农交中心指定账户。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。 *.意向受让方应妥善保管竞价保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。 三、报名所需材料 以转出信息公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准。 *.有效资格证明文件： （*）受让方为个人的，需提供本人身份证； （*）受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章，骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。 *.缴款凭证。 *.保证金退还所需报名人本人名下的有效银行卡。 四、报名： 竞价保证金缴纳后： *.线下报名：携带竞价保证金缴款凭证的原件以及报名所需材料到乡镇（街道）、区（*、*）、*级农村产权交易机构进行报名。 *.线上报名：点击“我要报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传竞价保证金缴款凭证和报名所需材料的照片。 五、实行网上电子竞价的项目 意向受让方登录http://www.hljnjzx.com(***农村产权交易中心网站)，凭报名时的用户名、密码登录，点击“电子竞价”，在竞价项目中找要竞价的项目，点击“我要竞价”，进入竞价大厅，在报价截止时间之**行报价。 六、受让方 受让方承诺在竞价成功后严格按照出让方的要求利用本标的。 七、当出现下列情形时，保证金不予退还 出让方可以以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除农交中心的交易服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任： （一）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成出让方和农交中心损失的； （二）意向受让方通过获取出让方或标的企业的商业秘密，侵害出让方合法权益的； （三）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （四）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的； （五）意向受让方恶意炒作、操纵*场价格、出价严重偏离*场价格等非正当手段扰乱*场交易行为的； （六）意向受让方在竞价成功后未按约定支付合同价款和交易服务费的； （七）意向受让方违反法律法规或相关规定给出让方造成损失的； （八）意向受让方竞价成功后未在规定时间内签订合同，经催告后在合理期限内仍未签订合同的； （九）受让方未按交易条件的要求完成标的交付交接的； （十）农交中心认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为。 保证金金额不足以弥补出让方、农交中心或经纪会员损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。 八、法定节假日、公休日不受理报名。 九、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保 意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。 十、免责声明 （一）农交中心对出让方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。 （二）若出现下列任何情况，农交中心不承担任何经济责任和法律责任： *、对因不可抗力因素以及本中心系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的； *、网络竞价活动的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的； *、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果； *、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的； *、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的； *、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。 十一、郑重提醒意向受让方 报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；农交中心发现不符合规定和相关条件的有权退回或取消资格；报名成功后务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。 十二、意向受让方 应认真阅读并正确理解《***农村产权交易规则（试行）》《网络竞价须知》《报名须知》等全部的条款及内容，意向受让方一旦登录农交中心交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。 报名地址:http://heilongjiang.portal.sztdcqjy.com/
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